899 000$
ULS : 15079528
Maison à étages
à vendre
1053 Ch. du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu
SUPERBE PROPRIÉTÉ ANCESTRALE nichée sur les rives du Richelieu pour une vue à couper le souffle sur la rivière. Vous y retrouvez le cachet historique combiné au confort contemporain. Vaste salon avec foyer au bois, cuisine au coeur de la maison, salle à manger avec poutres apparentes, 4 chambres à coucher incluant un bureau, un atelier au sous-sol et du rangement +++. La cour arrière invite à la détente et à la contemplation avec ses arbres matures et le murmure de la rivière. À découvrir dès maintenant!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Communément appelé la Maison COURTEMANCHE, cette centenaire située en plein coeur du village offre de nombreux attraits. Venez découvrir cette maison ancestrale et laissez-vous envoûter par l'atmosphère unique qu'elle dégage. Voici quelques détails...
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée, vous avez un aperçu de l'ensemble des lieux. La chaleur, la convivialité et la luminosité de l'espace de vie sont omniprésents.
- Le vaste salon profite d'un foyer au bois et de nombreuses fenêtres pour un espace détente douillet et accueillant.
- La cuisine, aménagée au coeur de la maison, propose de nombreuses armoires de rangement avec îlot central pour un plan de travail plus que suffisant. Les différentes matières et les couleurs se marient parfaitement à l'ensemble.
- La salle à manger avec ses poutres apparentes, apporte une touche d'authenticité et de charme rustique à cet espace. L'abondante fenestration apporte une agréable luminosité et permet d'apprécier le cadre naturel extérieur et les flots de la rivière.
- Un espace bureau se trouve à proximité de l'entrée. La pièce pourrait facilement devenir une chambre à coucher supplémentaire ou autre selon vos besoins.
- Une salle d'eau combinant la salle de lavage complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- L'étage propose 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre des maîtres avec son garde-robes de type "walk-in" et son accès direct à un balcon privé. Le lieu parfait pour se détendre.
- La salle de bains est aménagée d'une douche indépendante à la cloison de verre coulissante ainsi que d'une vanité à double lavabos pour plus de commodités.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol, présentement utilisé pour du rangement, offre un vaste espace brut et polyvalent, prêt à être transformé selon vos besoins et vos envies. Un espace atelier des plus pratique permet un accès direct à l'extérieur et la cour arrière.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière bordée par la rivière Richelieu pour une vue exceptionnelle de ses rives.
- Aucun voisin sur le côté droit, la propriété est longée par le cours d'eau des Quarante et par quelques arbres centenaires accentuant l'intimité des lieux.
- Piscine creusée sécurisée par l'ajout d'une clôture.
- Terrasse en bois à l'arrière pour installer vos meubles de jardin et votre BBQ.
- Galerie longeant la façade et 1 côté de la maison, pour un agréable coin détente.
Bienvenue au 1053 du Rivage!
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée, vous avez un aperçu de l'ensemble des lieux. La chaleur, la convivialité et la luminosité de l'espace de vie sont omniprésents.
- Le vaste salon profite d'un foyer au bois et de nombreuses fenêtres pour un espace détente douillet et accueillant.
- La cuisine, aménagée au coeur de la maison, propose de nombreuses armoires de rangement avec îlot central pour un plan de travail plus que suffisant. Les différentes matières et les couleurs se marient parfaitement à l'ensemble.
- La salle à manger avec ses poutres apparentes, apporte une touche d'authenticité et de charme rustique à cet espace. L'abondante fenestration apporte une agréable luminosité et permet d'apprécier le cadre naturel extérieur et les flots de la rivière.
- Un espace bureau se trouve à proximité de l'entrée. La pièce pourrait facilement devenir une chambre à coucher supplémentaire ou autre selon vos besoins.
- Une salle d'eau combinant la salle de lavage complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- L'étage propose 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre des maîtres avec son garde-robes de type "walk-in" et son accès direct à un balcon privé. Le lieu parfait pour se détendre.
- La salle de bains est aménagée d'une douche indépendante à la cloison de verre coulissante ainsi que d'une vanité à double lavabos pour plus de commodités.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol, présentement utilisé pour du rangement, offre un vaste espace brut et polyvalent, prêt à être transformé selon vos besoins et vos envies. Un espace atelier des plus pratique permet un accès direct à l'extérieur et la cour arrière.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière bordée par la rivière Richelieu pour une vue exceptionnelle de ses rives.
- Aucun voisin sur le côté droit, la propriété est longée par le cours d'eau des Quarante et par quelques arbres centenaires accentuant l'intimité des lieux.
- Piscine creusée sécurisée par l'ajout d'une clôture.
- Terrasse en bois à l'arrière pour installer vos meubles de jardin et votre BBQ.
- Galerie longeant la façade et 1 côté de la maison, pour un agréable coin détente.
Bienvenue au 1053 du Rivage!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 36' irr.
Année de construction
1906
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 171' irr.
Superficie du terrain
14 156 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Au chlore
Proximité
École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Large penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse/balcon
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre à coucher
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9'2" x 5'2"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 24'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur de 6'6"
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Humidificateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 700 $
- Total
- 544 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 166 $
- Scolaire (2024)
- 399 $
- Total
- 3 565 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 099 $
- Total
- 4 099 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse + tablettes murales + garde-manger dans la cuisine + climatiseur central + humidificateur central + échangeur d'air + équipements de piscine creusée + maquilleuse, miroir de celle-ci et petite racking métallique de la CCP + aménagements intérieurs des gardes-robes + miroirs salles de bains + supports muraux à téléviseurs + borne de recharge pour véhicule électrique
Exclusions
Cuisinière + réfrigérateur + téléviseurs muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
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