878 000$
Nouveauté
ULS : 14947640
Split level - Paliers multiples
à vendre
107 Boul. Montcalm S., Candiac
** RAVISSANTE PROPRIÉTÉ À PALIERS AVEC GARAGE DOUBLE ** Située dans un secteur recherché, elle offre des espaces aérés et une agréable lumière naturelle. Au RDC, salon accueillant avec fenêtre en baie, cuisine vaste, îlot/coin-repas, évier double, beaucoup de rangement, porte-patio vers balcon. Salle à manger formelle, spacieuse salle familiale en rez-de-jardin, porte-patio vers la cour. 4 CAC à l'étage ! SDB privée à la CCP + SDB commune. Au sous-sol, grande pièce divisée en petit logement et atelier. À l'extérieur, cour magnifique, intime et paysagée avec grand balcon de béton, piscine creusée, terrasse de pavé et cabanon. Suite addenda !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Emplacement de choix en lien avec les écoles, parcs, transports en commun, axes routiers ainsi que les commodités et services.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée asphaltée double pour 4 véhicules;
- Garage double, porte d'accès sur le côté;
- Paysagement superbe lors de la belle saison;
- Cour de belle dimension, très intime, terrasse de pavés près de la piscine creusée, balcon de béton et cabanon.
À l'intérieur :
- RDC baigné d'une belle lumière naturelle;
- Salon convivial, grande fenêtre en baie, cuisine avec îlot/coin-repas, évier double, beaucoup de rangement et porte-patio vers le balcon arrière;
- Salle à manger formelle attenante à la cuisine, portes françaises double;
- En rez-de-jardin, salle familiale chaleureuse, foyer au bois*, porte-patio vers la cour, salle d'eau avec laveuse-sécheuse et accès au garage;
- RARE ! 4 chambres à l'étage, chambre principale avec salle de bain privée, douche indépendante et bidet;
- Salle de bain commune avec bain;
- Le sous-sol a été aménagé avec une spacieuse pièce divisée en logement : salon, coin-repas et chambre ainsi qu'un vaste atelier avec cuve et rangement;
- Climatiseur central 2010, chauffe-eau 2024.
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
* Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et/ou de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurances et/ou autres autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'Acheteur.
** La vente est faite avec la garantie Intégri-T qui protège l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée asphaltée double pour 4 véhicules;
- Garage double, porte d'accès sur le côté;
- Paysagement superbe lors de la belle saison;
- Cour de belle dimension, très intime, terrasse de pavés près de la piscine creusée, balcon de béton et cabanon.
À l'intérieur :
- RDC baigné d'une belle lumière naturelle;
- Salon convivial, grande fenêtre en baie, cuisine avec îlot/coin-repas, évier double, beaucoup de rangement et porte-patio vers le balcon arrière;
- Salle à manger formelle attenante à la cuisine, portes françaises double;
- En rez-de-jardin, salle familiale chaleureuse, foyer au bois*, porte-patio vers la cour, salle d'eau avec laveuse-sécheuse et accès au garage;
- RARE ! 4 chambres à l'étage, chambre principale avec salle de bain privée, douche indépendante et bidet;
- Salle de bain commune avec bain;
- Le sous-sol a été aménagé avec une spacieuse pièce divisée en logement : salon, coin-repas et chambre ainsi qu'un vaste atelier avec cuve et rangement;
- Climatiseur central 2010, chauffe-eau 2024.
Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer !
* Le vendeur ne peut garantir la conformité du foyer et/ou de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurances et/ou autres autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'Acheteur.
** La vente est faite avec la garantie Intégri-T qui protège l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 35' 5" irr.
Année de construction
1974
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 101' 8"
Superficie du terrain
710,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Fenêtre en bais
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Lavabo dbl/îlot-coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Fermée par portes françaises
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rez-de-jardin, porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bain privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante/bidet
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Cuve
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 3'7"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 476 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 100 $
- Total
- 760 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 915 $
- Scolaire (2024)
- 440 $
- Total
- 4 355 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 067 $
- Total
- 2 067 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires et fixtures, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, ouvre-porte de garage, miroirs SDB et SDE, piscine creusée (1995 Hippocampe, tourbillon ne fonctionne pas) et accessoires, chauffe-eau non fonctionnel, fournaise, climatiseur central, réservoir d'huile
Exclusions
Tringles et rideaux de la chambre au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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