999 000$
ULS : 28494200
Maison à étages
à vendre
1075 Rue de Bellême, Boucherville (Champ du Papillon)
CHAMP DU PAPILLON, charmante propriété à étages où les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, avec un aménagement fluide entre le salon lumineux, la cuisine fonctionnelle, la salle à manger conviviale, le boudoir de détente et la salle familiale confortable avec son foyer au gaz. Cette spacieuse maison offre également 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, du rangement à profusion et +++. Le terrain de près de 11 000 pieds carrés offre un havre de paix à la cour arrière avec ses larges terrasses pour la détente et la beauté de la nature omniprésente. À voir dès maintenant!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée, l'atmosphère chaleureuse et accueillante est accentuée par le parquet en bois clair et les murs aux teintes douces.
- Le salon à la large fenestration en façade propose une agréable luminosité.
- Un boudoir situé entre le salon et la salle à manger sert de transition fluide tout en offrant un espace de détente.
- La salle à manger bénéficie d'un plafond cathédrale créant une sensation d'espace et de grandeur. La pièce avec son haut plafond, ses puits de lumières et son abondante fenestration favorise la lumière naturelle.
- La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée de nombreuses armoires se prolongeant jusqu'au plafond pour une capacité de stockage généreuse. Les comptoirs de Corian ainsi que l'ilot central sont amplement suffisants pour cuisiner en toute liberté.
- La salle familiale bénéficie de la chaleur d'un foyer au gaz au manteau de briques, créant un lieu de rassemblement convivial et réconfortant.
- Une salle d'eau ainsi qu'un espace pour la lessive complète le tout.
AU SECOND
- L'étage propose une suite des maîtres, véritable cocon de confort avec son plancher chauffant. Un espace intime et spacieux avec sa salle de bains privée. Celle-ci offre une vanité au comptoir de céramique et une douche à porte de verre coulissante.
- 2 chambres supplémentaires de très bonnes dimensions dont l'une est aménagée en garde-robes de type "walk-in" ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/douche combinée complètent l'étage.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une pièce centrale ouverte, idéale pour y installer un coin détente, un bureau ou une salle d'entrainement. Vous y retrouvez 2 chambres, 2 vastes espaces de rangement, un garde-robe de cèdre, une salle de bains avec douche indépendante et +++.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière soigneusement aménagée et délimitée par une haie de cèdres matures, un jardin parfait pour se ressourcer en toute intimité.
- La large terrasse en bois longe la maison et est parfaitement intégrée à la nature environnante...Un invitation à la détente. Celle-ci est surplombée de 2 gazebos offrant un refuge ombragé où l'on peut savourer un moment de tranquillité, que ce soit pour lire un livre, prendre un repas en plein air ou simplement se relaxer.
- Lors de la belle saison, les aménagements paysagers offrent des fleurs aux couleurs variées, des plantes et des arbustes entretenus avec soin.
- À proximité du Club de Golf de Boucherville.
- À distance de marche du Parc Marguerite-A.-Tellier.
- À quelques minutes de commerces et services.
- Piste cyclable et transport en commun facilement accessible.
Le 1075 de Bellême, une adresse à découvrir!
SUITE DES INCLUSIONS: + système d'irrigation + base de lit et sa tête de bois chambre du sous-sol + aspirateur central et acc. + tapis roulant + système de racking métallique et rack à vin de la petite chambre froide + coffre-fort pièce rallonge du sous-sol + petite machine à pression Kärcher
- Dès le hall d'entrée, l'atmosphère chaleureuse et accueillante est accentuée par le parquet en bois clair et les murs aux teintes douces.
- Le salon à la large fenestration en façade propose une agréable luminosité.
- Un boudoir situé entre le salon et la salle à manger sert de transition fluide tout en offrant un espace de détente.
- La salle à manger bénéficie d'un plafond cathédrale créant une sensation d'espace et de grandeur. La pièce avec son haut plafond, ses puits de lumières et son abondante fenestration favorise la lumière naturelle.
- La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée de nombreuses armoires se prolongeant jusqu'au plafond pour une capacité de stockage généreuse. Les comptoirs de Corian ainsi que l'ilot central sont amplement suffisants pour cuisiner en toute liberté.
- La salle familiale bénéficie de la chaleur d'un foyer au gaz au manteau de briques, créant un lieu de rassemblement convivial et réconfortant.
- Une salle d'eau ainsi qu'un espace pour la lessive complète le tout.
AU SECOND
- L'étage propose une suite des maîtres, véritable cocon de confort avec son plancher chauffant. Un espace intime et spacieux avec sa salle de bains privée. Celle-ci offre une vanité au comptoir de céramique et une douche à porte de verre coulissante.
- 2 chambres supplémentaires de très bonnes dimensions dont l'une est aménagée en garde-robes de type "walk-in" ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/douche combinée complètent l'étage.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose une pièce centrale ouverte, idéale pour y installer un coin détente, un bureau ou une salle d'entrainement. Vous y retrouvez 2 chambres, 2 vastes espaces de rangement, un garde-robe de cèdre, une salle de bains avec douche indépendante et +++.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière soigneusement aménagée et délimitée par une haie de cèdres matures, un jardin parfait pour se ressourcer en toute intimité.
- La large terrasse en bois longe la maison et est parfaitement intégrée à la nature environnante...Un invitation à la détente. Celle-ci est surplombée de 2 gazebos offrant un refuge ombragé où l'on peut savourer un moment de tranquillité, que ce soit pour lire un livre, prendre un repas en plein air ou simplement se relaxer.
- Lors de la belle saison, les aménagements paysagers offrent des fleurs aux couleurs variées, des plantes et des arbustes entretenus avec soin.
- À proximité du Club de Golf de Boucherville.
- À distance de marche du Parc Marguerite-A.-Tellier.
- À quelques minutes de commerces et services.
- Piste cyclable et transport en commun facilement accessible.
Le 1075 de Bellême, une adresse à découvrir!
SUITE DES INCLUSIONS: + système d'irrigation + base de lit et sa tête de bois chambre du sous-sol + aspirateur central et acc. + tapis roulant + système de racking métallique et rack à vin de la petite chambre froide + coffre-fort pièce rallonge du sous-sol + petite machine à pression Kärcher
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36' irr.
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Espace indépendant (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 122' irr.
Superficie du terrain
10 919 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de Corian
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lessive attenant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Aménagée en walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes de cèdre
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de penderie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 363 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 500 $
- Total
- 857 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 589 $
- Scolaire (2024)
- 511 $
- Total
- 4 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + réfrigérateur Fisher & Paykel + micro-ondes encastré + four encastré + plaque de cuisson + laveuse + sécheuse + supports muraux à télé + aménagements intérieurs des gardes-robes + thermopompes murales (2 têtes) avec une unité thermique à l'extérieur + mangeoires à oiseaux + table métallique extérieur avec 6 chaises + ouvre-porte de garage avec 2 manettes + girouette coq en cuivre sur le toit + SUITE À L'ADDENDA
Exclusions
Tringles et rideaux salle à manger (rallonge) + réfrigérateur et congélateur du sous-sol + téléviseurs muraux + crochets muraux de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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