1 099 000$
ULS : 10714974
Maison à étages à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)
1085 Rue de La Mulotière, Boucherville (Champ du Papillon)
Spacieux cottage situé sur une rue tranquille dans un rond point construit sur un terrain de 10,939 pi2 avec de beaux arbres et haies matures. Elle se distingue par son côté chaleureux avec ses boiseries et ses grandes fenêtres au rez de chaussée qui donnent sur une nature luxuriante. Un agrandissement au-dessus du garage a permis l'ajout d'une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante pour un total de 4 chambres à l'étage. Le RDC bénéficie de plusieurs espaces de vie, dont une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, ses 2 grandes portes patio s'ouvrent sur 2 grandes terrasses. Un havre de paix pour votre famille!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique Cottage Familial dans un Quartier Recherché à Boucherville.
Découvrez ce superbe cottage niché dans un secteur familial, paisible et recherché de Boucherville. À quelques pas du club de golf de Boucherville, vous serez également proche de parcs, de petits commerces, d'écoles primaires et secondaires, ainsi que des pistes cyclables idéales pour de charmantes balades à vélo.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue sur le bel espace vert en face de la propriété. Le terrain privé, magnifiquement paysagé, est entouré d'arbres et de haies matures. Deux terrasses aménagées et une piscine creusée invitent à profiter pleinement de l'été. Un potager complète ce cadre enchanteur.
Les propriétaires ont agrandi la maison au-dessus du garage, ajoutant une somptueuse suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante. L'étage comprend également quatre autres chambres et une deuxième salle de bain.
Le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux, grâce à de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle. La vue sur la cour inspire à la détente. La cuisine récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, incluant des comptoirs en granite, s'ouvre sur un coin repas et une salle familiale avec foyer au bois habillé d'un mur de briques, constituant ainsi le coeur de la maison. Une entrée pratique de style "mud room" avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau, ajoutent un côté pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée se complète avec une grande salle à manger et un coin bureau idéal pour le télétravail.
Les planchers chauffants de la cuisine, du coin dinette et des salles de bains apportent une touche de confort supplémentaire inestimable.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une deuxième salle familiale, une salle de lavage, une chambre froide et de nombreux espaces de rangement.
Cette maison est parfaite pour toute la famille, offrant espace et confort tout au long de l'année. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez vous charmer!
Découvrez ce superbe cottage niché dans un secteur familial, paisible et recherché de Boucherville. À quelques pas du club de golf de Boucherville, vous serez également proche de parcs, de petits commerces, d'écoles primaires et secondaires, ainsi que des pistes cyclables idéales pour de charmantes balades à vélo.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue sur le bel espace vert en face de la propriété. Le terrain privé, magnifiquement paysagé, est entouré d'arbres et de haies matures. Deux terrasses aménagées et une piscine creusée invitent à profiter pleinement de l'été. Un potager complète ce cadre enchanteur.
Les propriétaires ont agrandi la maison au-dessus du garage, ajoutant une somptueuse suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante. L'étage comprend également quatre autres chambres et une deuxième salle de bain.
Le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux, grâce à de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle. La vue sur la cour inspire à la détente. La cuisine récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, incluant des comptoirs en granite, s'ouvre sur un coin repas et une salle familiale avec foyer au bois habillé d'un mur de briques, constituant ainsi le coeur de la maison. Une entrée pratique de style "mud room" avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau, ajoutent un côté pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée se complète avec une grande salle à manger et un coin bureau idéal pour le télétravail.
Les planchers chauffants de la cuisine, du coin dinette et des salles de bains apportent une touche de confort supplémentaire inestimable.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une deuxième salle familiale, une salle de lavage, une chambre froide et de nombreux espaces de rangement.
Cette maison est parfaite pour toute la famille, offrant espace et confort tout au long de l'année. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 39' 4" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 132' 3" irr.
Superficie du terrain
10 939 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud Room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 24'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 279 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 400 $
- Total
- 721 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 318 $
- Scolaire (2024)
- 637 $
- Total
- 4 955 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, valences, pôles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, 2 climatiseurs muraux fonctionnels actuellement cependant le vendeur ne garantit pas leur fonctionnement, ouvre porte de garage, thermopompe de piscine fonctionnelle actuellement mais le vendeur ne garantit pas son fonctionnement, système d'arrosage.
Exclusions
Rideaux, luminaire de la salle à manger, cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse, tablette salle familiale, tablette en bois exotique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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