Vendu
Vendu
ULS : 15459135
Maison à étages
à vendre
1087 Rue Gariépy, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
ADOSSÉE AU PARCOURS DU CERF Située dans un cadre enchanteur, cette maison sise sur deux étages, adossée au golf offre un mode de vie paisible et élégant. Un rez-de-chaussée ouvert et conviviale dont un salon avec foyer, une salle à manger ouverte sur la terrasse et une cuisine fonctionnelle blanche. 3+1 chambres à coucher, 1+1 salle de bains, un sous-sol proposant une salle familiale & une salle de jeux. Profitez de la cour arrière pavée. Idéalement située au Parcours du Cerf! Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison qui marie confort, élégance et une vue imprenable sur le golf. Planifiez une visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un cadre enchanteur, cette magnifique maison de deux étages offre un style de vie alliant confort et sérénité. ADOSSÉE AU TERRAIN DE GOLF, elle bénéficie d'une cour arrière pavée avec une vue imprenable, idéale pour profiter de moments de détente ou pour accueillir vos invités.
Rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel :
- Dès votre arrivée, profitez d'un hall d'entrée pratique avec du rangement pour vos manteaux et accessoires.
- Salon lumineux doté d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle et d'un foyer réconfortant, cet espace est parfait pour des soirées en famille.
- Salle à manger conviviale donnant accès à la terrasse arrière par une grande porte patio, cet espace est idéal pour partager de bons repas tout en admirant la vue sur le golf.
- Une cuisine blanche intemporelle offrant de nombreux rangements et tout l'espace nécessaire pour vos créations culinaires.
- Salle d'eau pratique, incluant un espace buanderie pour plus de commodité.
À l'étage :
- Chambre principale spacieuse inondée de lumière naturelle, elle comprend un walk-in et une salle de bains d'origine équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
- Deux chambres additionnelles, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Sous-sol polyvalent :
- Cet espace généreux permet une salle familiale, une chambre à coucher (les divisions et le plancher sont à finir selon votre projet). Idéal pour répondre à vos besoins en espace supplémentaire ou en rangement.
La cour arrière pavée, bordant le golf, constitue un véritable havre de paix. Elle offre un cadre parfait pour des moments de détente ou pour organiser des réceptions en plein air.
***Important à noter : Cette propriété est une maison fumeur.***
Le quartier du Parcours du Cerf est sans conteste l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil. Ce secteur prisé allie nature, tranquillité et accessibilité, offrant une qualité de vie supérieure!
Le Parcours du Cerf se distingue par ses nombreux espaces verts, ses sentiers pédestres, et son parcours de golf de renom. Résider dans ce quartier, c'est vivre au coeur d'un environnement verdoyant, propice à la détente et à l'évasion.
Vous bénéficierez d'un accès rapide à des écoles réputées, des épiceries, des cliniques, et des centres commerciaux tels que le Quartier DIX30 et Place Longueuil. L'accès aux grands axes routiers, comme l'autoroute 20, facilite également les déplacements vers Montréal ou d'autres villes de la Rive-Sud.
Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un retraité, le Parcours du Cerf répond à tous les besoins. Avec ses parcs, ses terrains de jeux, et ses installations sportives, le quartier est parfait pour les enfants et les amateurs d'activités physiques. Pour les aînés, le calme du secteur et la proximité des services de santé en font un lieu particulièrement attrayant.
Rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel :
- Dès votre arrivée, profitez d'un hall d'entrée pratique avec du rangement pour vos manteaux et accessoires.
- Salon lumineux doté d'une grande fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle et d'un foyer réconfortant, cet espace est parfait pour des soirées en famille.
- Salle à manger conviviale donnant accès à la terrasse arrière par une grande porte patio, cet espace est idéal pour partager de bons repas tout en admirant la vue sur le golf.
- Une cuisine blanche intemporelle offrant de nombreux rangements et tout l'espace nécessaire pour vos créations culinaires.
- Salle d'eau pratique, incluant un espace buanderie pour plus de commodité.
À l'étage :
- Chambre principale spacieuse inondée de lumière naturelle, elle comprend un walk-in et une salle de bains d'origine équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.
- Deux chambres additionnelles, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Sous-sol polyvalent :
- Cet espace généreux permet une salle familiale, une chambre à coucher (les divisions et le plancher sont à finir selon votre projet). Idéal pour répondre à vos besoins en espace supplémentaire ou en rangement.
La cour arrière pavée, bordant le golf, constitue un véritable havre de paix. Elle offre un cadre parfait pour des moments de détente ou pour organiser des réceptions en plein air.
***Important à noter : Cette propriété est une maison fumeur.***
Le quartier du Parcours du Cerf est sans conteste l'un des secteurs les plus recherchés de Longueuil. Ce secteur prisé allie nature, tranquillité et accessibilité, offrant une qualité de vie supérieure!
Le Parcours du Cerf se distingue par ses nombreux espaces verts, ses sentiers pédestres, et son parcours de golf de renom. Résider dans ce quartier, c'est vivre au coeur d'un environnement verdoyant, propice à la détente et à l'évasion.
Vous bénéficierez d'un accès rapide à des écoles réputées, des épiceries, des cliniques, et des centres commerciaux tels que le Quartier DIX30 et Place Longueuil. L'accès aux grands axes routiers, comme l'autoroute 20, facilite également les déplacements vers Montréal ou d'autres villes de la Rive-Sud.
Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un retraité, le Parcours du Cerf répond à tous les besoins. Avec ses parcs, ses terrains de jeux, et ses installations sportives, le quartier est parfait pour les enfants et les amateurs d'activités physiques. Pour les aînés, le calme du secteur et la proximité des services de santé en font un lieu particulièrement attrayant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 6" X 85' 9"
Superficie du terrain
3 583,08 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Particularités du site
Golf Parcours du Cerf, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Parc Michel Chartrand, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Balcon vue golf
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 4'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 17'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 400 $
- Total
- 464 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 095 $
- Scolaire (2024)
- 402 $
- Total
- 4 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, système d'alarme, luminaires, stores, tablettes blanches du garage.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger. Le lave-vaisselle (âgé).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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