499 000$
ULS : 11725917
Maison de plain-pied
à vendre
1092 Rue Hart, Longueuil (Greenfield Park)
Maison jumelée, récemment rénovée avec goût, allie élégance et modernité, un bijou clé en main à découvrir sans tarder! Ce charmant plain-pied est une véritable perle rare! Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et contemporaine se dégage de ce bien. Elle dispose de 4 CAC et 2 SDB complètes, dont une avec plancher chauffant. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'un souci du détail remarquable. La thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Le quartier est réputé pour sa proximité avec tous les services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Libre immédiatement, une opportunité à saisir!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
85,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Bienvenu au 1092 rue Hart**
***RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS 2023***
**La maison a été rénovée au complet, sauf les armoires de cuisines**
- Portes et fenêtres
- Tous les revêtements de plancher, lattes bois, céramique, plancher flottant et plancher chauffant dans la salle de bain du RDC
- Plomberie et électricité
- Sous-sol complet: Isolation à l'uréthane
**Grande cour de près de 5000 pieds carrés de terrain clôturé**
**Secteur de choix, près de tous les services, écoles primaire et secondaire. Garderies, épiceries, piste cyclables, parc et parc à chien. Transport en commun et terminus Panama.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui ne restera pas longtemps disponible. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cadre de vie idéal.
**VISITE LIBRE DIMANCHE 15 DÉCEMBRE DE 14H À 16H
N.B Photos #2-8-14-17-20-23-25 Staging virtuel
N.B Le montant alloué pour la taxe scolaire est basé sur un autre plain pied jumelé de Greenfield Park. Je suis en attente de la facture.
**Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''.
En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties.
Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.**
***RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS 2023***
**La maison a été rénovée au complet, sauf les armoires de cuisines**
- Portes et fenêtres
- Tous les revêtements de plancher, lattes bois, céramique, plancher flottant et plancher chauffant dans la salle de bain du RDC
- Plomberie et électricité
- Sous-sol complet: Isolation à l'uréthane
**Grande cour de près de 5000 pieds carrés de terrain clôturé**
**Secteur de choix, près de tous les services, écoles primaire et secondaire. Garderies, épiceries, piste cyclables, parc et parc à chien. Transport en commun et terminus Panama.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui ne restera pas longtemps disponible. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cadre de vie idéal.
**VISITE LIBRE DIMANCHE 15 DÉCEMBRE DE 14H À 16H
N.B Photos #2-8-14-17-20-23-25 Staging virtuel
N.B Le montant alloué pour la taxe scolaire est basé sur un autre plain pied jumelé de Greenfield Park. Je suis en attente de la facture.
**Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier en signant un contrat de courtage ''achat''.
En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties.
Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 25' 1"
Année de construction
1970
Superficie habitable
85,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 113' 11" irr.
Superficie du terrain
445,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 176 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 300 $
- Total
- 419 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 952 $
- Scolaire (2024)
- 268 $
- Total
- 3 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures. Stores, Thermopompe murale et chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%