1 199 000$
Visite libre
ULS : 22703068
Maison à étages
à vendre
11 Rue Benoît-Charlebois, La Prairie (L'Arrondissement)
** QUARTIER L'ARRONDISSEMENT - SUPERBE PROPRIÉTÉ COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AVEC SOUCI DE QUALITÉ ** Localisée sur un croissant d'un des quartiers les plus cossus de La Prairie. Concept moderne & réfléchi avec soin (signé Daniel Corbin) pour maximiser les espaces. Planchers de bois sur 3 étages, foyer 3 faces au salon, cuisine aux comptoirs de quartz et aménagement pratique des armoires, banquette à la salle à manger. 4 chambres à l'étage, plancher chauffant à la SDB principale. Salle familiale au sous-sol, 2 chambres et salle de bain. Cour bien aménagée avec grand patio de bois 2 niveaux avec gazebo, espace foyer et cabanon. Suite addenda !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Quartier résidentiel cossu parfait pour les familles. À quelques pas de l'accès au parc et sentier multifonctionnel.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Maison de briques sur 4 côtés au RDC;
- Perron avant revêtement epoxy;
- Allée asphaltée double pour 4 véhicules;
- Garage avec porte d'accès arrière, aménagement casiers et mezzanine 2016;
- Cour bordée de haies de cèdres matures sur 2 côtés, grand balcon de bois sur 2 niveaux avec portion couverte d'un gazebo, espace foyer extérieur et cabanon;
- Agrandissement porte-patio, agrandissement d'une fenêtre au RDC, ajout d'une fenêtre au sous-sol en 2018, porte avant et porte de garage remplacées en 2022, changement des thermos de fenêtres de la façade, peinture des volets extérieurs.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec mur vitré;
- Rénovation importante de tout le RDC en 2022. Les meubles et la disposition générale sont pensés pour faciliter la circulation et l'utilisation des pièces ainsi que maximiser la lumière naturelle;
- Salon confortable et pratique, téléviseur encastré dans un support sur mesure, foyer 3 faces au gaz propane (2022). L'aménagement répond aux besoins quotidiens et offre un maximum de fonctionnalité sans perte d'espace inutile;
- La cuisine dispose d'une butler's corner pratique dissimulé dans les armoires nombreuses, d'un très grand îlot/comptoir-lunch de quartz, d'électroménagers hauts de gamme inclus et d'une porte-patio agrandie;
- La salle à manger offre beaucoup d'espace ainsi qu'une superbe banquette;
- Une salle d'eau avec laveuse-sécheuse et rangement complète le RDC;
- À l'étage, escalier rénové, installation d'une nouvelle rampe de verre et color-match des planchers 2022.
- 4 chambres ! Chambre principale avec portes doubles et 2 garde-robes, 3 autres pièces de bonnes dimensions dont une chambre avec walk-in 7,10' x 3,9' et portes doubles, la salle de bain rénovée en 2018 dispose d'un plancher chauffant, grande douche de céramique, bain autoportant, 2 lavabos, comptoir de quartz;
- Au sous-sol, 2 chambres et salle de bain avec douche indépendante, ajout d'une des chambres avec fenêtre et d'un rangement/garde-robe avec portes coulissantes en 2018;
- 100% des portes intérieures et cadres et moulures ont été remplacés.
Avec son aménagement intelligent & l'optimisation de ses espaces, cette demeure clé en main est prête à vous accueillir !
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Maison de briques sur 4 côtés au RDC;
- Perron avant revêtement epoxy;
- Allée asphaltée double pour 4 véhicules;
- Garage avec porte d'accès arrière, aménagement casiers et mezzanine 2016;
- Cour bordée de haies de cèdres matures sur 2 côtés, grand balcon de bois sur 2 niveaux avec portion couverte d'un gazebo, espace foyer extérieur et cabanon;
- Agrandissement porte-patio, agrandissement d'une fenêtre au RDC, ajout d'une fenêtre au sous-sol en 2018, porte avant et porte de garage remplacées en 2022, changement des thermos de fenêtres de la façade, peinture des volets extérieurs.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec mur vitré;
- Rénovation importante de tout le RDC en 2022. Les meubles et la disposition générale sont pensés pour faciliter la circulation et l'utilisation des pièces ainsi que maximiser la lumière naturelle;
- Salon confortable et pratique, téléviseur encastré dans un support sur mesure, foyer 3 faces au gaz propane (2022). L'aménagement répond aux besoins quotidiens et offre un maximum de fonctionnalité sans perte d'espace inutile;
- La cuisine dispose d'une butler's corner pratique dissimulé dans les armoires nombreuses, d'un très grand îlot/comptoir-lunch de quartz, d'électroménagers hauts de gamme inclus et d'une porte-patio agrandie;
- La salle à manger offre beaucoup d'espace ainsi qu'une superbe banquette;
- Une salle d'eau avec laveuse-sécheuse et rangement complète le RDC;
- À l'étage, escalier rénové, installation d'une nouvelle rampe de verre et color-match des planchers 2022.
- 4 chambres ! Chambre principale avec portes doubles et 2 garde-robes, 3 autres pièces de bonnes dimensions dont une chambre avec walk-in 7,10' x 3,9' et portes doubles, la salle de bain rénovée en 2018 dispose d'un plancher chauffant, grande douche de céramique, bain autoportant, 2 lavabos, comptoir de quartz;
- Au sous-sol, 2 chambres et salle de bain avec douche indépendante, ajout d'une des chambres avec fenêtre et d'un rangement/garde-robe avec portes coulissantes en 2018;
- 100% des portes intérieures et cadres et moulures ont été remplacés.
Avec son aménagement intelligent & l'optimisation de ses espaces, cette demeure clé en main est prête à vous accueillir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
600 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
rue en croissant
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz 3 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz/grande p-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Banquette
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes dbl/2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/portes dbl
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/compt. quartz
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercices
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./comproir quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 288 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 700 $
- Total
- 755 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 441 $
- Scolaire (2024)
- 601 $
- Total
- 5 042 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, tringles, rideaux, électroménagers haute qualité de la cuisine (réfrigérateur Bosch, plaque induction Fisher Paykal, four Fisher Paykal, lave-vaisselle Bosch), ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, tablettes décoratives et rangements fixes, support mural et téléviseur Samsung frame 55 pouces
Calculatrice de versements hypothécaire
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