345 000$
ULS : 17672775
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue Moreau, Saint-Denis-sur-Richelieu
Enveloppée d'un petit coin de paradis empreint de douceur et d'authenticité, cette toute charmante propriété se pose paisiblement sur un magnifique terrain de près de 11 500 pieds carrés et s'accompagne d'un garage détaché avec portion atelier et d'une remise adjacente pour vos effets saisonniers. Impressionnante cuisine rénovée, salle de bains actualisée et belles grandes pièces agréablement disposées. Voici le refuge parfait pour quiconque souhaite vivre sur un grand terrain, dans un cadre paisible et d'un environnement sain!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
99,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MATHIEU COULOMBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Garage détaché avec atelier juxtaposé : 12'-1'' x 34'-4''
Remise en vinyle : 12'-2'' x 7'-2''
Terrasse en bois : 20' x 22'-8''
Galerie en bois : 19'-9'' x 8'-3''
Améliorations récentes selon le vendeur :
- 2019 : Rénovation de la cuisine
- 2020 : Douche, lavabo et plancher de la salle de bains
- 2021 : Terrassement pour VR et prise 30 ampères
Remise en vinyle : 12'-2'' x 7'-2''
Terrasse en bois : 20' x 22'-8''
Galerie en bois : 19'-9'' x 8'-3''
Améliorations récentes selon le vendeur :
- 2019 : Rénovation de la cuisine
- 2020 : Douche, lavabo et plancher de la salle de bains
- 2021 : Terrassement pour VR et prise 30 ampères
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 2" X 56' 5" irr.
Année de construction
1978
Superficie habitable
99,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire encastrée sur podium
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 96' irr.
Superficie du terrain
1 065,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue tranquille en "U", Coin de rue
Allée
Asphalte, Allée pour VR indépendante et non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 10'-3''
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 500 $
- Total
- 211 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 105 $
- Scolaire (2025)
- 150 $
- Total
- 2 255 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 360 $
- Total
- 2 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle non branché (sans garantie de bon fonctionnement), téléviseur du salon, thermopompe murale, gazébo. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution à 13,59$ / mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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