929 000$
Nouveauté
ULS : 13865276
Maison de plain-pied
à vendre
110 Boul. Pompidou, La Prairie (L'Arrondissement)
** ÉLÉGANT PLAIN-PIED AVEC GARAGE ** Bien localisé, sans voisin arrière direct. Entretenu avec grand soin et souci de qualité. Plafond élevé, 9,5p au salon et à la salle à manger, cuisine avec grand îlot, coin repas avec banquette et porte-patio. RARE pour un bungalow, 5 chambres dont 3 au RDC, 2 SDB + salle de lavage séparée. Sous-sol spacieux, salle de jeux + salle familiale, 2 chambres, salle de bain et rangements. Cour magnifique, grand investissement 2023, balcon, rampe de verre, piscine creusée au sel, chauffée, clôturée, terrasse de pavé avec gazebo, cabanon et espace vert. Thermopompe centrale pour un confort maximal. Suite Addenda !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement de choix dans le quartier l'Arrondissement de La Prairie, tout près du parc du même nom, secteur de l'école primaire Plein-Soleil et à proximité des accès routiers, services et commodités.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double de pavé-uni pour 3 véhicules;
- Garage avec cuve et porte d'accès de côté (la porte du garage a été remplacée en 2017 et la dalle de béton refaite en 2018 avec de la nouvelle pierre de remblai);
- Nouvel aménagement de la cour en 2023, plus de 130 000$ investis : 1300pc de pavé installé, piscine creusée en fibre de verre, système au sel, chauffée et clôturée (aluminium ornemental), galerie Deckorators en composite, rampe de verre, muret avec drainage, 2 panneaux intimité en composite, système d'éclairage et système d'irrigation 7 zones;
- Pavé sur le côté de la maison et pas de jardin jusqu'à la cour, nivellement su terrain avant/arrière, pose de tourbe, drainage avec bac récepteur pour gouttières et 3 margelles;
- Cabanon remplacé en 2009, toutes les fenêtres et les portes remplacées en 2011, porte avant 2002, 4 thermos au sous-sol et 4 à l'étage changés en 2024.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par porte;
- Plafond 9,5p salon et salle à manger, plancher de bois sur tout le RDC, nouvelles portes intérieures tout le RDC en 2020;
- Aires de vies aérées grâce à l'ouverture du mur entre la salle à manger et la cuisine ainsi que la fenestration abondante procurant une agréable lumière naturelle;
- Cuisine avec armoires de bois, grand îlot carré central et dosseret métro moderne (2019), coin-repas avec banquette et porte-patio vers la cour;
- 3 chambres au RDC, salle de bain avec douche indépendante, bain et 2 lavabos, salle de lavage séparée;
- Sous-sol vaste, pièce principale pouvant convenir à plusieurs vocations selon vos goûts et besoins, actuellement salle de jeux et salle familiale, 2 chambres de bonnes dimensions, une avec walk-in 6,4' x 5,2', salle de bain avec douche indépendante et rangement ++;
- Fournaise et thermopompe centrale remplacées en 2019, panneau électrique 2023.
Une visite s'impose pour cette demeure clé en main !
* Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
Quelques renseignements complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double de pavé-uni pour 3 véhicules;
- Garage avec cuve et porte d'accès de côté (la porte du garage a été remplacée en 2017 et la dalle de béton refaite en 2018 avec de la nouvelle pierre de remblai);
- Nouvel aménagement de la cour en 2023, plus de 130 000$ investis : 1300pc de pavé installé, piscine creusée en fibre de verre, système au sel, chauffée et clôturée (aluminium ornemental), galerie Deckorators en composite, rampe de verre, muret avec drainage, 2 panneaux intimité en composite, système d'éclairage et système d'irrigation 7 zones;
- Pavé sur le côté de la maison et pas de jardin jusqu'à la cour, nivellement su terrain avant/arrière, pose de tourbe, drainage avec bac récepteur pour gouttières et 3 margelles;
- Cabanon remplacé en 2009, toutes les fenêtres et les portes remplacées en 2011, porte avant 2002, 4 thermos au sous-sol et 4 à l'étage changés en 2024.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par porte;
- Plafond 9,5p salon et salle à manger, plancher de bois sur tout le RDC, nouvelles portes intérieures tout le RDC en 2020;
- Aires de vies aérées grâce à l'ouverture du mur entre la salle à manger et la cuisine ainsi que la fenestration abondante procurant une agréable lumière naturelle;
- Cuisine avec armoires de bois, grand îlot carré central et dosseret métro moderne (2019), coin-repas avec banquette et porte-patio vers la cour;
- 3 chambres au RDC, salle de bain avec douche indépendante, bain et 2 lavabos, salle de lavage séparée;
- Sous-sol vaste, pièce principale pouvant convenir à plusieurs vocations selon vos goûts et besoins, actuellement salle de jeux et salle familiale, 2 chambres de bonnes dimensions, une avec walk-in 6,4' x 5,2', salle de bain avec douche indépendante et rangement ++;
- Fournaise et thermopompe centrale remplacées en 2019, panneau électrique 2023.
Une visite s'impose pour cette demeure clé en main !
* Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices-cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 41' 2" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2006), Chauffage (2019), Fenestration (2011), Panneau électrique (2023), Revêtement de la toiture (2016), Salle de bains (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 6" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
628,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9,5p
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9,5p
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas/p-patio vers cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./bain/2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 3'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'irrigation, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 332 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 400 $
- Total
- 747 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 669 $
- Scolaire (2024)
- 560 $
- Total
- 5 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre-porte garage électrique + manette, remise, aspirateur central et acc., thermopompe centrale, piscine et acc., thp piscine, système au sel, ch-eau, échangeur d'air, syst. d'alarme, syst. irrigation, miroirs SDB/SDE, hotte 2024, lave-vaisselle, gazebo, rangement dans les garde-robes, réfrigérateur et cuisinière induction 2020, refroidisseur à vin (affichage de température défectueux), rangement salle mécanique, table de billard et acc.
Exclusions
2 supports à télévision, tablettes dans les 2 chambres d'enfants, lift électrique du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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