539 900$
Visite libre
ULS : 21297001
Maison de plain-pied
à vendre
110 Rue Chabot, McMasterville
Située à 25 minutes de Montréal, près de la gare, découvrez cette résidence chaleureuse, idéale pour une jeune famille. À l'étage, trois chambres spacieuses et un salon baigné de lumière offrent un cadre de vie harmonieux. Le véritable atout se trouve en sous-sol! Ce niveau multifonction, aménagé avec soin, abrite une vaste salle familiale insonorisée grâce à un double plafond suspendu, un second salon pouvant être convertie en chambre, une seconde salle de bain avec douche vitrée, une salle de lavage, un espace bureau et un atelier fonctionnel. Une propriété rénovée alliant confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement paisible!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique résidence à seulement 25 minutes de Montréal, idéalement située juste avant Beloeil dans un secteur paisible, offrant un accès rapide à tous les services. Proche de la gare de McMasterville, des arrêts d'autobus et à quelques pas du splendide Mont Saint-Hilaire, cette demeure chaleureuse et sécuritaire constitue le cadre idéal pour une jeune famille. Un secteur de premier choix!
Au coeur de la maison, l'étage séduit par ses trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, tandis que le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les amoureux des boiseries apprécieront le rez-de-chaussée à aire ouverte, rehaussé de planchers en chêne authentiques.
Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable espace multifonctionnel. Grâce à son double plafond suspendu insonorisé, il abrite une grande salle familiale, un espace bureau, ainsi qu'un second salon pouvant aisément être converti en chambre à coucher. Ce niveau comprend également une seconde salle de bain équipée d'une douche vitrée, une salle de lavage indépendante et un atelier fonctionnel intégrant le réservoir au mazout.
À l'extérieur, un grand terrain paysager, bordé de hautes haies de cèdres assurant une intimité préservée, vous séduira par son grand patio et sa piscine de 24 pieds (installée en 2021). Le confort moderne est également au rendez-vous avec un système d'air climatisé central et un aspirateur central (2022).
Au coeur de la maison, l'étage séduit par ses trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, tandis que le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les amoureux des boiseries apprécieront le rez-de-chaussée à aire ouverte, rehaussé de planchers en chêne authentiques.
Le sous-sol, entièrement aménagé, est un véritable espace multifonctionnel. Grâce à son double plafond suspendu insonorisé, il abrite une grande salle familiale, un espace bureau, ainsi qu'un second salon pouvant aisément être converti en chambre à coucher. Ce niveau comprend également une seconde salle de bain équipée d'une douche vitrée, une salle de lavage indépendante et un atelier fonctionnel intégrant le réservoir au mazout.
À l'extérieur, un grand terrain paysager, bordé de hautes haies de cèdres assurant une intimité préservée, vous séduira par son grand patio et sa piscine de 24 pieds (installée en 2021). Le confort moderne est également au rendez-vous avec un système d'air climatisé central et un aspirateur central (2022).
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 25' 3" irr.
Année de construction
1965
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 98' irr.
Superficie du terrain
773,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, 24'
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 22' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 12' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Remise électrifié sur dalle de béton
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 700 $
- Total
- 413 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 943 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 3 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
air climatisé central, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine 24' et ses accessoires, lave-vaisselle, lustres, luminaires, pôles, rideaux, stores, balançoire extérieure et foyer extérieur.
Exclusions
Les biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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