939 000$
Visite libre
ULS : 11082399
Maison à étages
à vendre
1114 Rue de Corbon, Boucherville (Champ du Papillon)
L'UNIQUE TRADITIONNELLE RÉNOVÉE! Située dans le secteur Champs du Papillon, cette magnifique résidence profitant d'un IMMENSE TERRAIN PAYSAGÉ avec piscine creusée chauffée clôturée est LA PROPRIÉTÉ désignée pour votre FAMILLE! TOUT Y EST; grande cuisine moderne avec îlot, total de 4 chambres dont 3 à l'étage, salle de bain avec baignoire thérapeutique et plus encore! Des plus élégante et respectant les traditions par ses nombreux détails dans le respect du MODERNE et de L'AUTHENTICITÉ. UNE RARETÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE; En plus d'un grand salon et d'une salle à manger séparée, une seconde pièce fort apprécié, une salle familiale!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/01/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Un courtier de l'équipe sera sur place. Bienvenue à TOUS
Addenda
COUP DE COEUR GARANTI!
L'EXCEPTIONNELLE DE SA CATÉGORIE.
LUMINEUSE ET SPACIEUSE!
Découvrez cette magnifique maison au respect des traditions!
Tout l'élégance recherché grâce à ses coquettes lucarnes, vous serez sous le charme!
Avec son IMMENSE terrain, sa cour arrière privée, sa superbe PISCINE CREUSÉE CLÔTURÉE CHAUFFÉE, le gazebo avec toile... vous aurez tout pour profiter de bons moments en famille!
Cette propriété a été entretenue de façon IMPECCABLE par ses propriétaires.
* Superbes revêtements de planchers en latte de merisier sur les 2 niveaux (2024).
Débutons la visite;
REZ-DE-CHAUSSÉE
Magnifique cuisine bien équipée au plancher de céramique.
Beaucoup de rangement grâce aux armoires se prolongeant jusqu'au plafond, système de fermeture antichocs, garde-manger avec tiroirs coulissants.
DU CHIC ET DU PRATIQUE: l'îlot spacieux au comptoir de granite vous offre plusieurs places assises pour les matins express!
Grand salon, superbe salle à manger séparée et pièce salle familiale.
Coquette salle d'eau rénovée complète son premier.
ÉTAGE
Superbe escalier de bois (2024) vous mène à l'étage où règne la détente.
3 chambres d'excellentes dimensions.
Salle de bain RÉNOVÉE équipée d'une baignoire thérapeutique, d'une vanité avec lavabo double, d'un plancher chauffant, d'une douche indépendante, d'une toilette en retrait et d'un support chauffant pour serviettes.
SOUS-SOL
Spacieuse salle familiale avec mur d'accent texturé de style briquettes décoratives en pierre.
Une 4e chambre avec sa garde-robe, parfaite pour vos invités ou votre adolescent.
Superbe salle de lavage bien organisé équipée d'une cuve de trempage et d'un cabinet de rangement au-dessus de la laveuse et de la sécheuse.
Grande pièce adjacente de rangement.
Extérieur:
Grande cour SPECTACULAIRE; haies matures, plusieurs espaces distincts, pergola sur la terrasse menant au spa. Piscine creusée clôturée et chauffée. Cabanon pour le rangement.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Surfaçage et peinture du plancher de béton du Garage
2024 Tous les thermos remplacés sur les 2 niveaux, le thermos CCP sera remplacé d'ici
2024 Sur les 2 niveaux, nouveau revêtement planchers en lattes de merisier et moulures.
2024 Nouvel escalier et rampe de bois en merisier.
2024 Nouveau panneau électrique.
2023 Nouveau crépis 4 cotés.
2022 Ajout de la 4e chambre au sous-sol et finition salle de lavage.
2019 Retrait du revêtement d'aluminium pour un revêtement de Canexel.
2016 Tonnelle clôture avant.
2015 Revêtement de la toiture et gouttières.
2011 Piscine creusée chauffée, clôturée et système au sel. Remise.
2010 Retrait cloison entre cuisine et la salle à manger (non porteur).
* À noter qu'en raison de la visite libre du 19 Janvier 2025, le VENDEUR donne instruction qu'il sera disponible pour recevoir toute promesse d'achat, qu'à compter du mardi le 21 janvier 2025.
L'EXCEPTIONNELLE DE SA CATÉGORIE.
LUMINEUSE ET SPACIEUSE!
Découvrez cette magnifique maison au respect des traditions!
Tout l'élégance recherché grâce à ses coquettes lucarnes, vous serez sous le charme!
Avec son IMMENSE terrain, sa cour arrière privée, sa superbe PISCINE CREUSÉE CLÔTURÉE CHAUFFÉE, le gazebo avec toile... vous aurez tout pour profiter de bons moments en famille!
Cette propriété a été entretenue de façon IMPECCABLE par ses propriétaires.
* Superbes revêtements de planchers en latte de merisier sur les 2 niveaux (2024).
Débutons la visite;
REZ-DE-CHAUSSÉE
Magnifique cuisine bien équipée au plancher de céramique.
Beaucoup de rangement grâce aux armoires se prolongeant jusqu'au plafond, système de fermeture antichocs, garde-manger avec tiroirs coulissants.
DU CHIC ET DU PRATIQUE: l'îlot spacieux au comptoir de granite vous offre plusieurs places assises pour les matins express!
Grand salon, superbe salle à manger séparée et pièce salle familiale.
Coquette salle d'eau rénovée complète son premier.
ÉTAGE
Superbe escalier de bois (2024) vous mène à l'étage où règne la détente.
3 chambres d'excellentes dimensions.
Salle de bain RÉNOVÉE équipée d'une baignoire thérapeutique, d'une vanité avec lavabo double, d'un plancher chauffant, d'une douche indépendante, d'une toilette en retrait et d'un support chauffant pour serviettes.
SOUS-SOL
Spacieuse salle familiale avec mur d'accent texturé de style briquettes décoratives en pierre.
Une 4e chambre avec sa garde-robe, parfaite pour vos invités ou votre adolescent.
Superbe salle de lavage bien organisé équipée d'une cuve de trempage et d'un cabinet de rangement au-dessus de la laveuse et de la sécheuse.
Grande pièce adjacente de rangement.
Extérieur:
Grande cour SPECTACULAIRE; haies matures, plusieurs espaces distincts, pergola sur la terrasse menant au spa. Piscine creusée clôturée et chauffée. Cabanon pour le rangement.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Surfaçage et peinture du plancher de béton du Garage
2024 Tous les thermos remplacés sur les 2 niveaux, le thermos CCP sera remplacé d'ici
2024 Sur les 2 niveaux, nouveau revêtement planchers en lattes de merisier et moulures.
2024 Nouvel escalier et rampe de bois en merisier.
2024 Nouveau panneau électrique.
2023 Nouveau crépis 4 cotés.
2022 Ajout de la 4e chambre au sous-sol et finition salle de lavage.
2019 Retrait du revêtement d'aluminium pour un revêtement de Canexel.
2016 Tonnelle clôture avant.
2015 Revêtement de la toiture et gouttières.
2011 Piscine creusée chauffée, clôturée et système au sel. Remise.
2010 Retrait cloison entre cuisine et la salle à manger (non porteur).
* À noter qu'en raison de la visite libre du 19 Janvier 2025, le VENDEUR donne instruction qu'il sera disponible pour recevoir toute promesse d'achat, qu'à compter du mardi le 21 janvier 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 36' 5" irr.
Année de construction
1977
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thérapeutique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 184' 9" irr.
Superficie du terrain
916,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Creusée, Clôturée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Second Hall
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Spa, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 324 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 100 $
- Total
- 788 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 579 $
- Scolaire (2025)
- 471 $
- Total
- 4 050 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 640 $
- Total
- 4 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Acc. piscine creusée, chauffe piscine (thermopompe) remise, gazebo et toile, cabanon vinyle, spa, 2 climatiseurs muraux, luminaires, ventilateurs, hotte, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, chauffe-eau
Exclusions
Borne de recharge de voiture électrique, lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
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