Vendu

ULS : 19802987

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

1119 Rue Béatrice-La Palme, Boucherville (Harmonie)

HARMONIE, spacieux cottage situé dans un croissant de rue et offrant luminosité, élégance et qualité. Vous y retrouvez une vaste cuisine avec coin repas, 4 chambres à l'étage, 2 chambres au sous-sol, 2 salles familiales dont l'une avec foyer au gaz, 1 salle d'entrainement, 3 salle de bains complètes, 1 salle de lavage et tellement +++. Cour arrière à faire rêver avec piscine creusée, pool house, terrasses... À découvrir dès maintenant!

Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

6 (4 + 2) Chambres

3 Salles de bains

1 Salle d'eau

CLAUDE VALLÉE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX SIGNATURE INC.

514 795-0577

Voir le site web du courtier

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vestibule fermé proposant 2 penderies et s'ouvrant sur un hall d'entrée plus vaste donnant accès au garage.
- Spacieux salon à la luminosité abondante se reflétant sur les planchers de lattes. La salle à manger attenante profite également de cette abondance de lumière naturelle.
- La cuisine et le coin repas se partage un espace ouvert comprenant de nombreuses armoires de rangement et un îlot central, augmentant ainsi la surface de travail plus que suffisante.
- La salle familiale, espace convivial et accueillant, est agrémentée d'un foyer au gaz.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

AU SECOND
Un escalier en bois vous dirige vers l'étage où vous retrouvez:
- Une spacieuse chambre principale avec garde-robes de type "walk-in" et sa salle de bains attenante. Celle-ci est aménagée d'une baignoire autoportante, d'une vaste douche à l'italienne proposant 2 têtes de pluie et 2 douchettes derrière une cloison de verre, d'une vanité à 2 lavabos et d'un plancher chauffant pour votre bien-être.
- 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacune avec leur penderie respective.
- Salle de bains secondaire proposant une vanité à 2 lavabos, une baignoire/douche combinée avec porte de verre et un plancher chauffant pour accentuer le confort.

AU SOUS-SOL
- Au pied de l'escalier, un espace ouvert, idéal pour installer une salle de jeux ou un bureau à proximité de la salle familiale/salle de cinéma. Le sous-sol propose aussi 2 chambres à coucher supplémentaires, 1 salle d'entrainement ou un bureau selon vos besoins familiaux, 1 salle de bains avec douche et un vaste espace de rangement sous la dalle structurale du garage.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
La cour arrière invite à la détente tout en étant propice aux rassemblements avec son patio de pierres naturelles, sa terrasse en pavé uni, sa piscine creusée, chauffée et sécurisée par l'ajout d'une clôture en verre, sa "pool house" aux portes coulissantes s'ouvrant sur l'ensemble des lieux. Terrain clôturée et ceinturée d'une haie de cèdres favorisant l'intimité.

- À proximité du Centre Urbain, ses nombreux restaurants, commerces et services de la rue Lionel-Daunais.
- À quelques minutes des écoles primaires et secondaires.
- Piste cyclable et transport en commun facilement accessibles.
- À quelques pas du corridor piétonnier ceinturant le secteur pour un accès à des espaces verts et au Parc Vincent-d'Indy ou Arthur-Dumouchel.

QUELQUES TRAVAUX
- Rénovation de la salle de bains des maîtres, de la salle de bain secondaire à l'étage et de la salle de bains du sous-sol
- Aménagement de la cour arrière; piscine creusée, pool house et cabanon. En façade, remplacement du pavé et aménagement paysager.
- Recouvrement de toiture.
- Et +++

Une visite s'impose! Bienvenue au 1119 Béatrice-La Palme!

Particularités du bâtiment

Dimensions 41' X 33' irr.

Année de construction 2007

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Aluminium, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 54' X 98'

Superficie du terrain 5 328 pi²

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni

Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)

Piscine Creusée, Système au sel, Chauffée

Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Piste cyclable

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'11" X 4'5"

Revêtement : Céramique

Détails : Hall fermé

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'9" X 12'5"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'2" X 10'5"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'5" X 8'8" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Armoires en bois

Coin-repas

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'5" X 6'6" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Accès à la terrasse

Salle familiale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'7" X 11'6"

Revêtement : Bois

Détails : Foyer au gaz

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'10" X 3'

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'11" X 11' irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 14'2" X 11'11" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 12'3" X 12'1" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 8'7" X 6'7" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Plancher chauffant

Salle de lavage

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 7'10" X 4'5" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 17'9" X 12'10"

Revêtement : Bois

Détails : Walk-in 8'5" x 6'5"

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 9'4" X 8'7" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : Attenante à la CCP

Salle de jeux

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 9'11" X 9'9" irr.