869 000$
Nouveauté
ULS : 21938342
Maison de plain-pied
à vendre
115 Rue du Parc-des-Érables, La Prairie (Le Grand Boisé)
Transparence, intégrité et succès sont mes priorités pour une transaction réussie. Contactez-moi ou votre courtier, dès aujourd'hui pour visiter cette merveille!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement privilégié à La Prairie, secteur LE GRAND BOISÉ! Un propriétaire unique pour cette magnifique propriété! Au fil des ans, des rénovations au goût raffiné ont été réalisées, créant un environnement chaleureux et accueillant.
Cette maison adossé au sentier multifonctionnel, dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une cuisine exceptionnelle avec un îlot en quartz de plus de 9 pieds de long par 45 pouces de large. Un coin repas distinct vous permettra de profiter de vos repas en toutes convivialité. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver!
Au sous-sol, retrouvez deux grandes chambres accompagnées d'une salle de bain, d'un atelier, d'un rangement et d'un garde-robe en cèdre. La grande salle familiale, équipée d'un poêle à combustion lente, vous offre un espace cocooning idéal.
Extérieur: La propriété dispose d'un garage, d'une remise et d'une piscine creusée chauffée au sel, offrant un été rafraîchissant pour toute la famille! Avec son grand balcon en composite, entourée d'une clôture respectant les nouvelles normes, la piscine est sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale.
Avec quatre places de stationnement (et une dans le garage), ce domicile est à seulement 10 minutes (7,8 KM) de la station Brossard du réseau REM, offrant un accès rapide au quartier DIX30 et du centre ville de Montréal.
À proximité: garderies, écoles primaires et secondaires, un collège privé et de son centres sportifs... tout est à distance de marche! Profitez également du parc Lucie F Roussel, des terrains de soccer, de football, une patinoire, des glissades sur tube en hiver, le marché des jardiniers, des restaurants, des boutiques, et bien plus.
Idéal pour une famille ou un couple souhaitant travailler de la maison, cette propriété avec son grand balcon est parfaite pour recevoir vos amis et proches. Change ta clef avec moi, Annie Laplante ou ton courtier, et entrez dans votre nouveau chez-vous!
Cette maison adossé au sentier multifonctionnel, dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une cuisine exceptionnelle avec un îlot en quartz de plus de 9 pieds de long par 45 pouces de large. Un coin repas distinct vous permettra de profiter de vos repas en toutes convivialité. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver!
Au sous-sol, retrouvez deux grandes chambres accompagnées d'une salle de bain, d'un atelier, d'un rangement et d'un garde-robe en cèdre. La grande salle familiale, équipée d'un poêle à combustion lente, vous offre un espace cocooning idéal.
Extérieur: La propriété dispose d'un garage, d'une remise et d'une piscine creusée chauffée au sel, offrant un été rafraîchissant pour toute la famille! Avec son grand balcon en composite, entourée d'une clôture respectant les nouvelles normes, la piscine est sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale.
Avec quatre places de stationnement (et une dans le garage), ce domicile est à seulement 10 minutes (7,8 KM) de la station Brossard du réseau REM, offrant un accès rapide au quartier DIX30 et du centre ville de Montréal.
À proximité: garderies, écoles primaires et secondaires, un collège privé et de son centres sportifs... tout est à distance de marche! Profitez également du parc Lucie F Roussel, des terrains de soccer, de football, une patinoire, des glissades sur tube en hiver, le marché des jardiniers, des restaurants, des boutiques, et bien plus.
Idéal pour une famille ou un couple souhaitant travailler de la maison, cette propriété avec son grand balcon est parfaite pour recevoir vos amis et proches. Change ta clef avec moi, Annie Laplante ou ton courtier, et entrez dans votre nouveau chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 5" X 38' irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Avec porte d'entrée sur le côté, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
cuisine-dinette (RC)
Armoires de cuisine
Voir Devis Broder , Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 105'
Superficie du terrain
5 786 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sentier multifonctionnel
Particularités du site
Adossé au sentier multifonctionnel
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, système au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, sentier multifonctionnel, Canyon escalade., Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 23'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant cuisine et salle de bain s-sol, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 311 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 500 $
- Total
- 715 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 506 $
- Scolaire (2024)
- 561 $
- Total
- 5 067 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 853 $
- Total
- 3 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les pôles et rideaux, les stores, le lave-vaisselle, le réfrigérateur à vin, le congélateur double tiroirs dans l'ilot, la laveuse et sécheuse de couleur blanc de marque BOSH, la thermopompe murale, l'échangeur d'air, le foyer, le poêle à combustion lente au sous-sol, le moteur de la porte de garage et ses deux télécommandes, la thermopompe et le filtreur de la piscine ses accessoires et son système au sel. La remise extérieur. La borne flo de recharge de voiture électrique.
Exclusions
Les biens mobiliers appartenant aux propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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