1 399 000$
Nouveauté
ULS : 10946258
Maison à étages
à vendre
1187 Rue Jean-Vallerand, Boucherville (Harmonie)
Découvrez cette magnifique résidence rénovée en 2021, nichée dans un secteur paisible à Boucherville et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2012, cette maison à deux étages propose quatre chambres à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Avec son cachet unique, elle se distingue par une mezzanine au salon avec un plafond impressionnant de 20 pieds, ainsi que des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle ! Suite dans l'addenda ...
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le terrain est entièrement clôturé et paysagé, avec un patio idéal pour les réceptions en plein air. Profitez d'une piscine creusée, chauffée, au sel, agrémentée d'une chute pour un décor spectaculaire, ainsi qu'un spa situé dans un gazebo avec foyer au gaz pour des moments de détente incomparables. Un cabanon pratique complète les aménagements extérieurs, et la propriété offre 4 espaces de stationnement à l'extérieur. Système d'irrigation ainsi qu'un système d'éclairage dans la cour.
L'intérieur combine élégance et confort grâce à un foyer à trois faces entre le salon et la salle à manger, ainsi qu'un meuble intégré (built-in) pour la télévision dans le salon. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux.
Un garage simple, aménagé et chauffé, repose sur une dalle structurale, offrant un espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
Située à proximité des commerces, des écoles et des services de santé, cette maison offre un accès facile à l'autoroute et se trouve à quelques pas d'un parc.
Occupation flexible.
L'intérieur combine élégance et confort grâce à un foyer à trois faces entre le salon et la salle à manger, ainsi qu'un meuble intégré (built-in) pour la télévision dans le salon. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux.
Un garage simple, aménagé et chauffé, repose sur une dalle structurale, offrant un espace de rangement supplémentaire au sous-sol.
Située à proximité des commerces, des écoles et des services de santé, cette maison offre un accès facile à l'autoroute et se trouve à quelques pas d'un parc.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Revêtement
Canexel, Pierre, Brique, Bois, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Douche en céramique, Bain autoportant, 2 lavabos
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 691,64 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Au sel
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'entraînement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectair, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 868 600 $
- Total
- 1 158 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 217 $
- Scolaire (2024)
- 681 $
- Total
- 5 898 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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