1 899 000$
ULS : 13157611
Maison à étages
à vendre
119 Av. de Touraine, Saint-Lambert
Rare maison luxueuse de 4 chambres à coucher et 3+1 salles de bain nichée à Préville, Saint Lambert. Offre de grands espaces avec des plafonds cathédrales et des puits de lumière qui offrent une abondance de lumière. La maison dispose d'une piscine intérieure,jacuzzi et sauna. Les hauts plafonds et la cheminée en marbre noir créent un espace de vie sophistiqué. La chambre principale dispose d'un très grand walk-in, unique en son genre! Le balcon unique de 60 pieds en cèdre offre des vues panoramiques sur le parcours de golf du Club, formant une oasis de tranquillité à l'extérieur. Cette maison combine confort et style!
Nb de pièces
21
Superficie habitable
403,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Rez-de-chaussée:
Belle entrée spacieuse
Salle de télévision ou bureau confortable et fenêtre en saillie offrant beaucoup de lumière naturelle
Grand espace de lavage spacieux
Superbe cuisine moderne avec un énorme îlot
Salle à manger avec plafonds voûtés et grandes fenêtres
Magnifique salon et espace de réception avec grande cheminée en marble, le rêve de tout propriétaire.
Salle d'eau pour les invités entièrement rénovée avec de magnifiques matériaux modernes
Accès à la magnifique piscine intérieure chauffée et au spa.
Jardin entièrement clôturé avec une vue fabuleuse sur le terrain de golf du Country Club de Saint-Lambert
Grande allée avec 6 places de parking.
Grand garage avec 2 places de parking et beaucoup d'espace de rangement
2ème étage:
1ère chambre avec une salle de bain attenante avec une magnifique douche en verre et design
2ème chambre et 3ème chambre sont des pièces spacieuses
Salle d'eau au niveau de la chambre avec une belle douche et deux lavabos entièrement rénovés au goût du jour et joliment aménagés.
Espace piscine:
Vaste espace piscine avec piscine intérieure chauffée, spa intégré et grand espace de détente avec unité de déshumidification de pointe DRY-O-TRON pour garder votre espace sans humidité et confortable pour vous, votre famille et vos invités. La profondeur de la piscine s'étend d'environ 8 pieds à l'extrémité la plus profonde à des profondeurs progressivement plus faibles. Un environnement agréable pour se détendre et qui surplombe le magnifique terrain de golf de Saint Lambert.
3ème étage Niveau supérieur:
Mezzanine, peut être utilisée comme une salle familiale ou un espace de bureau.
Un autre espace de vie entre la mezzanine et la master-suite avec un éclairage incroyable, parfait pour un espace d'exercice ou de yoga.
De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un immense balcon en cèdre de 60 pieds avec vue sur le terrain de golf de Saint-Lambert, idéal pour se détendre, se divertir ou tout ce que vous désirez.
Pièce de résistance : la vaste master-suite avec un walk-in unique dans son genre. De magnifiques planchers de bois et une grande cheminée au gas en marbre complètent cette suite de rêve.
Salle de bain attenante avec double lavabo, immense douche et bain séparé avec des installations et des matériaux de haute qualité.
Sous-sol:
Les hauts plafonds et l'espace ouvert avec des planchers chauffants mènent au sauna avec une douche complète et un lavabo pour se rafraîchir après un plongeon dans la piscine intérieure et une pause agréable dans le sauna chaud.
A proximité:
Saint Lambert est connu pour son environnement verdoyant et ses pistes cyclables, et le terrain de golf offre les vues les plus calmes. L'accès rapide aux principales autoroutes facilite les déplacements quotidiens.
Même propriétaire depuis les années 70 !
Belle entrée spacieuse
Salle de télévision ou bureau confortable et fenêtre en saillie offrant beaucoup de lumière naturelle
Grand espace de lavage spacieux
Superbe cuisine moderne avec un énorme îlot
Salle à manger avec plafonds voûtés et grandes fenêtres
Magnifique salon et espace de réception avec grande cheminée en marble, le rêve de tout propriétaire.
Salle d'eau pour les invités entièrement rénovée avec de magnifiques matériaux modernes
Accès à la magnifique piscine intérieure chauffée et au spa.
Jardin entièrement clôturé avec une vue fabuleuse sur le terrain de golf du Country Club de Saint-Lambert
Grande allée avec 6 places de parking.
Grand garage avec 2 places de parking et beaucoup d'espace de rangement
2ème étage:
1ère chambre avec une salle de bain attenante avec une magnifique douche en verre et design
2ème chambre et 3ème chambre sont des pièces spacieuses
Salle d'eau au niveau de la chambre avec une belle douche et deux lavabos entièrement rénovés au goût du jour et joliment aménagés.
Espace piscine:
Vaste espace piscine avec piscine intérieure chauffée, spa intégré et grand espace de détente avec unité de déshumidification de pointe DRY-O-TRON pour garder votre espace sans humidité et confortable pour vous, votre famille et vos invités. La profondeur de la piscine s'étend d'environ 8 pieds à l'extrémité la plus profonde à des profondeurs progressivement plus faibles. Un environnement agréable pour se détendre et qui surplombe le magnifique terrain de golf de Saint Lambert.
3ème étage Niveau supérieur:
Mezzanine, peut être utilisée comme une salle familiale ou un espace de bureau.
Un autre espace de vie entre la mezzanine et la master-suite avec un éclairage incroyable, parfait pour un espace d'exercice ou de yoga.
De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un immense balcon en cèdre de 60 pieds avec vue sur le terrain de golf de Saint-Lambert, idéal pour se détendre, se divertir ou tout ce que vous désirez.
Pièce de résistance : la vaste master-suite avec un walk-in unique dans son genre. De magnifiques planchers de bois et une grande cheminée au gas en marbre complètent cette suite de rêve.
Salle de bain attenante avec double lavabo, immense douche et bain séparé avec des installations et des matériaux de haute qualité.
Sous-sol:
Les hauts plafonds et l'espace ouvert avec des planchers chauffants mènent au sauna avec une douche complète et un lavabo pour se rafraîchir après un plongeon dans la piscine intérieure et une pause agréable dans le sauna chaud.
A proximité:
Saint Lambert est connu pour son environnement verdoyant et ses pistes cyclables, et le terrain de golf offre les vues les plus calmes. L'accès rapide aux principales autoroutes facilite les déplacements quotidiens.
Même propriétaire depuis les années 70 !
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 2" X 53' 11"
Année de construction
1955
Superficie habitable
403,80 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 103'
Superficie du terrain
612,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 12'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 20'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Ensuite
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 10'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 44'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Piscine
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 36'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'2" X 10'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 520 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 933 900 $
- Total
- 1 454 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 338 $
- Scolaire (2024)
- 965 $
- Total
- 11 303 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Light fixtures, pool accessories, jacuzzi
Exclusions
Balançoire dans l'arrière-cour
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques