549 000$
Visite libre
ULS : 24487208
Maison de plain-pied
à vendre
1197 Rue Blainville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
UN VÉRITABLE CLEF EN MAIN À LONGUEUIL! ENTIÈREMENT RÉNOVÉE! En franchissant le seuil de cette charmante propriété, vous serez charmé par sa luminosité abondante et naturelle ainsi que son aire ouverte. Cette demeure offre 4 chambres à coucher et une salle de bain rénovée (possibilité d'une salle de bain additionnelle), un sous-sol aménagé ainsi qu'une magnifique cour extérieure intime, vous permettant d'y passer d'agréables moments en famille! À quelques minutes de l'hôpital Pierre-Boucher. Demandez votre visite sans tarder! Voir l'addenda.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 22/02/25
de 13:00 à 15:00
Addenda
**COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE** Vous souhaiter emménager rapidement sans avoir aucuns travaux à faire? Vous êtes au bon endroit!
En entrant, l'aire ouverte vous charmera: salon, salle à manger, cuisine. Joli plancher de bois d'essence merisier rustique ainsi qu'une luminosité naturelle. La cuisine offre un îlot et beaucoup de rangement ainsi que des comptoirs de Quartz. Porte-patio dans la salle à manger donnant accès au balcon et la cour arrière. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète rénovée au goût du jour!
Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de lavage qui elle, offre la possibilité d'y aménager une salle de bain additionnelle.
La cour arrière plein soleil offre un terrain intime grâce aux haies ainsi qu'un grand cabanon sur base de béton. Beaucoup d'espace pour y aménager une piscine.
**AMÉLIORATIONS**
THERMOPOMPE MURALE 2020
DRAIN FRANÇAIS 2019
TOITURE 2019
RÉSERVOIR CHAUFFE-EAU 2019
FENÊTRES (SAUF SOUS-SOL) PORTE AVANT ET PORTE PATIO 2019 REVÊTEMENT EXTÉRIEUR EN CANEXEL 2019
GOUTTIÈRES 2019
CHAUFFAGE, FILAGE ET THERMOSTATS ÉLECTRONIQUES DANS TOUTES LES PIÈCES 2019. CUISINE, ARMOIRES, PLANCHER CÉRAMIQUE, COMPTOIR DE QUARTZ 2019
SALLE DE BAIN 2019
PLANCHER MERISIER RDC 2019
PLANCHER SOUS-SOL 2019
REVÊTEMENT ET TOITURE CABANON 2019
LUMINAIRES 2019
PATIO 10X10 2019
SYSTÈME D'ALARME (NON RELIÉ)
ASPIRATEUR CENTRAL
++Faites vite, demandez votre visite!
À NOTER:
- À la demande du vendeur, les visites débuteront le vendredi 21 Février 2025. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 24 Février 2025 à 19 h 00.
- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s' offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts .
En entrant, l'aire ouverte vous charmera: salon, salle à manger, cuisine. Joli plancher de bois d'essence merisier rustique ainsi qu'une luminosité naturelle. La cuisine offre un îlot et beaucoup de rangement ainsi que des comptoirs de Quartz. Porte-patio dans la salle à manger donnant accès au balcon et la cour arrière. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète rénovée au goût du jour!
Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires et une salle de lavage qui elle, offre la possibilité d'y aménager une salle de bain additionnelle.
La cour arrière plein soleil offre un terrain intime grâce aux haies ainsi qu'un grand cabanon sur base de béton. Beaucoup d'espace pour y aménager une piscine.
**AMÉLIORATIONS**
THERMOPOMPE MURALE 2020
DRAIN FRANÇAIS 2019
TOITURE 2019
RÉSERVOIR CHAUFFE-EAU 2019
FENÊTRES (SAUF SOUS-SOL) PORTE AVANT ET PORTE PATIO 2019 REVÊTEMENT EXTÉRIEUR EN CANEXEL 2019
GOUTTIÈRES 2019
CHAUFFAGE, FILAGE ET THERMOSTATS ÉLECTRONIQUES DANS TOUTES LES PIÈCES 2019. CUISINE, ARMOIRES, PLANCHER CÉRAMIQUE, COMPTOIR DE QUARTZ 2019
SALLE DE BAIN 2019
PLANCHER MERISIER RDC 2019
PLANCHER SOUS-SOL 2019
REVÊTEMENT ET TOITURE CABANON 2019
LUMINAIRES 2019
PATIO 10X10 2019
SYSTÈME D'ALARME (NON RELIÉ)
ASPIRATEUR CENTRAL
++Faites vite, demandez votre visite!
À NOTER:
- À la demande du vendeur, les visites débuteront le vendredi 21 Février 2025. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 24 Février 2025 à 19 h 00.
- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s' offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts .
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 24' 1"
Année de construction
1970
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2019), Revêtement de la toiture (2019), Salle de bains (2019), Sous-sol (2019), Cuisine (2019), Chauffage (2019), Électricité (2019), Drain françcais (2019), Fenestration (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60' irr.
Superficie du terrain
5 999,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Parc Berthelet, commerces, restaurants.
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs de Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 20'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 308 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 400 $
- Total
- 500 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 341 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 3 661 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, système d'alarme, lustres et luminaires, aspirateur central et accessoires, habillages de fenêtres, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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