1 578 000$
ULS : 18524883
Maison à étages à vendre - Candiac
12 Rue de Séville, Candiac
**IMPECCABLE COTTAGE CONTEMPORAIN** Secteur prestigieux, rue paisible. Offre fenestration abondante, plafonds de 9' au RDC et planchers de bois sur 2 étages. Foyer au gaz naturel au salon ouvert sur SAM, cuisine de bois, comptoirs de granit, garde-manger walk-in et agréable coin repas avec vue sur la cour, pièce extra (possibilités multiples) en contrebas. À l'étage, 4 chambres de bonnes dimensions, grande suite parentale avec boudoir, SDB et walk-in. 5e CAC au sous-sol, SFM, salle de jeux, SDB et rangement ++. Magnifique cour arrière bordée de haies, balcon de béton, terrasse, piscine creusée au sel, chauffée. Garage double. Suite Addenda !
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** LES COURS CANDIAC ** Secteur prisé, recherché pour ses multiples commodités, apprécié pour la qualité de ses propriétés, sa proximité au train de banlieue, parcs et services.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Propriété adossée à un espace vert type parc linéaire désigné lors de l'aménagement du quartier TOD;
- Allée de pavé-uni pour 5 véhicules, espace sur le côté, idéal pour roulotte, remorque, bateau ou autre;
- Garage double, porte sur le côté de la maison ainsi qu'accès au sous-sol;
- Cour arrière superbement paysagée, intime, bordée de haies de cèdres matures, balcon recouvert epoxy, terrasse de pavé-uni, piscine creusée au sel, chauffée, clôturée, espace vert, cabanon;
- Système d'irrigation.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée, accès vers le garage;
- Planchers de bois sur 2 étages, plafonds de 9 pieds au RDC, belle lumière naturelle;
- Spacieux salon avec foyer au gaz naturel;
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table;
- Cuisine avec grand îlot/ comptoir-lunch, garde-manger walk-in, machine à café MIELE encastrée, coup de pied relié à l'Aspirateur central, pratique !;
- Coin-repas fenestré 3 côté, dont porte-patio vers le balcon, permet de profiter des la vue sur la cour;
- Salle familiale « cozy », grande fenêtre;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- Ce modèle complet dispose de 5 chambres dont 4 à l'étage !
- Au-dessus du garage, magnifique et spacieuse chambre principale, plancher de 9 pieds avec coin boudoir, walk-in 11' x 6,5' et salle de bain privée, plancher chauffant, 2 lavabos, bain autoportant et douche indépendante;
- 3 chambres supplémentaires incluant une avec walk-in 6,2' x 5,1', salle de bain commune avec douche indépendante et laveuse-sécheuse;
- Sous-sol totalement aménagé, salle familiale, salle de jeux, chambre, salle de bain avec plancher chauffant et 2 grands espaces de rangement.
Cette propriété saura vous plaire !
** Le salon a été représenté virtuellement, à titre d'exemple, afin de démontrer l'espace pour un sectionnel. Le coin-repas à été créé virtuellement pour mieux le représenter.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Propriété adossée à un espace vert type parc linéaire désigné lors de l'aménagement du quartier TOD;
- Allée de pavé-uni pour 5 véhicules, espace sur le côté, idéal pour roulotte, remorque, bateau ou autre;
- Garage double, porte sur le côté de la maison ainsi qu'accès au sous-sol;
- Cour arrière superbement paysagée, intime, bordée de haies de cèdres matures, balcon recouvert epoxy, terrasse de pavé-uni, piscine creusée au sel, chauffée, clôturée, espace vert, cabanon;
- Système d'irrigation.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée, accès vers le garage;
- Planchers de bois sur 2 étages, plafonds de 9 pieds au RDC, belle lumière naturelle;
- Spacieux salon avec foyer au gaz naturel;
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table;
- Cuisine avec grand îlot/ comptoir-lunch, garde-manger walk-in, machine à café MIELE encastrée, coup de pied relié à l'Aspirateur central, pratique !;
- Coin-repas fenestré 3 côté, dont porte-patio vers le balcon, permet de profiter des la vue sur la cour;
- Salle familiale « cozy », grande fenêtre;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- Ce modèle complet dispose de 5 chambres dont 4 à l'étage !
- Au-dessus du garage, magnifique et spacieuse chambre principale, plancher de 9 pieds avec coin boudoir, walk-in 11' x 6,5' et salle de bain privée, plancher chauffant, 2 lavabos, bain autoportant et douche indépendante;
- 3 chambres supplémentaires incluant une avec walk-in 6,2' x 5,1', salle de bain commune avec douche indépendante et laveuse-sécheuse;
- Sous-sol totalement aménagé, salle familiale, salle de jeux, chambre, salle de bain avec plancher chauffant et 2 grands espaces de rangement.
Cette propriété saura vous plaire !
** Le salon a été représenté virtuellement, à titre d'exemple, afin de démontrer l'espace pour un sectionnel. Le coin-repas à été créé virtuellement pour mieux le représenter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 3" X 41' 7"
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
9 687 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot/g-manger w-in
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB privée + walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/ 2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse/ douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/douche ind.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 584 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 706 200 $
- Total
- 1 290 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 442 $
- Scolaire (2024)
- 871 $
- Total
- 8 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine, réfrigérateur à vin, machine à café MIELE encastrée, aspirateur central et acc., piscine creusée et acc., système au sel, thermopompe de piscine, haut-parleur encastrés, système d'irrigation, ouvre-porte de garage (2), système d'alarme, meubles fixés au mur de la SFM et CCP
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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