549 000$
ULS : 26378562
Maison à étages
à vendre
120 Rue Lalande, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Les Jardins de la Collectivité)
Idéalement située dans le quartier prisé "Les jardins de la Collectivité" du Vieux-Longueuil, cette propriété est une excellente occasion pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un quartier tranquille à proximité de tous les services. La propriété dispose de 3 chambres à l'étage avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, offrant ainsi flexibilité et un grand potentiel. Le sous-sol entièrement aménagé, avec porte d'entrée indépendante, ajoute un espace supplémentaire, parfait pour une salle familiale, un bureau ou du rangement. À l'extérieur, une grande cour clôturée assure votre intimité. LIBRE IMMÉDIATEMENT!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 120 rue Lalande, située dans le secteur très recherché "Les jardins de la Collectivité" du Vieux-Longueuil.
Cette propriété jumelée sur deux étages offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité.
À deux pas des parcs, vous pouvez allier nature et vie urbaine.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité abondante, qui inonde chaque pièce du r-d-c et du 1er étage.
Avec ses 3 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une quatrième, cette demeure s'adapte parfaitement aux besoins de toutes les familles.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec sa porte d'entrée indépendante, ajoute un bel espace supplémentaire pour du rangement, une salle familiale ou même une salle de jeux.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Immense salon avec foyer au bois
* Cuisine avec beaucoup d'armoires de rangement
* Grande salle à manger
* Salle d'eau avec salle de lavage
* Beaucoup de fenestration
1ER ÉTAGE:
* Plafond de plus de 12 pieds
* Puit de lumière
* 3 grandes chambres à coucher
* Salle de bain complète avec douche indépendante
SOUS-SOL:
* Salle familiale
* Bureau ou possibilité d'aménager une 4ième chambre à coucher
* Entrée indépendante
* Salle de bain
CARACTÉRISTIQUES:
* Cour privée clôturée
* Terrain 4635 pc.
* Terrasse en bois et cabanon
La propriété est stratégiquement positionnée des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien.
- Des axes routiers: 132, 25, 40, 20 et 30
- Du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine
- Des métros (Longueuil, Radisson, Honoré-Beaugrand)
- Des gares (Longueuil-Saint-Hubert, Saint-Lambert, Saint-Bruno)
- Des hôpitaux:
* Pierre-Boucher
* Charles-Le Moyne
* CHUM-Centre hospitalier de l'Université de Montréal
- L'université de Sherbrooke-Campus de Longueuil
- L'UQAM-Campus de Longueuil
- L'université de Montréal
- L'université du Québec à Montréal
- Cégep Édouard-Montpetit
- Collège Ellis-Campus de Longueuil
- Collège Charles-Lemoyne
- Collège Notre-Dame-de-Lourdes
- Collège Ville-Marie
- De plusieurs parcs, des espaces verts, des sentiers et des pistes de ski de fond:
* Du parc Thomas-Dubuc
* Du parc Adoncour
* Du parc Michel-Chartrand-Jardins
* Du parc national des îles-de-Boucherville
* Du parc de l'île-Charron
- De la Place Longueuil
- Du Centre Jacques-Cartier
- De la Place Pierre Boucher
- Du Centre Urbain Boucherville
- Ikea, Costco, Wal-Mart, Canadian Tire,...
- Du Centre Multi-sports du Collège Français
- Du Complexe sportif Longueuil
À la demande des vendeurs les visites seront:
* Vendredi 21 mars entre 10h00 et 19h00
* Samedi 22 mars entre 10h00 et 19h00
* Dimanche 23 mars entre 10h00 et 19h00
Les visites sont sur rendez-vous avec un avis de 24h.
VISITE LIBRE le dimanche 23 mars entre 14h et 16h.
Quartier familiale et paisible, vous serez charmé !
LIBRE IMMÉDIATEMENT!
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!
Cette propriété jumelée sur deux étages offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité.
À deux pas des parcs, vous pouvez allier nature et vie urbaine.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité abondante, qui inonde chaque pièce du r-d-c et du 1er étage.
Avec ses 3 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une quatrième, cette demeure s'adapte parfaitement aux besoins de toutes les familles.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec sa porte d'entrée indépendante, ajoute un bel espace supplémentaire pour du rangement, une salle familiale ou même une salle de jeux.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Immense salon avec foyer au bois
* Cuisine avec beaucoup d'armoires de rangement
* Grande salle à manger
* Salle d'eau avec salle de lavage
* Beaucoup de fenestration
1ER ÉTAGE:
* Plafond de plus de 12 pieds
* Puit de lumière
* 3 grandes chambres à coucher
* Salle de bain complète avec douche indépendante
SOUS-SOL:
* Salle familiale
* Bureau ou possibilité d'aménager une 4ième chambre à coucher
* Entrée indépendante
* Salle de bain
CARACTÉRISTIQUES:
* Cour privée clôturée
* Terrain 4635 pc.
* Terrasse en bois et cabanon
La propriété est stratégiquement positionnée des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien.
- Des axes routiers: 132, 25, 40, 20 et 30
- Du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine
- Des métros (Longueuil, Radisson, Honoré-Beaugrand)
- Des gares (Longueuil-Saint-Hubert, Saint-Lambert, Saint-Bruno)
- Des hôpitaux:
* Pierre-Boucher
* Charles-Le Moyne
* CHUM-Centre hospitalier de l'Université de Montréal
- L'université de Sherbrooke-Campus de Longueuil
- L'UQAM-Campus de Longueuil
- L'université de Montréal
- L'université du Québec à Montréal
- Cégep Édouard-Montpetit
- Collège Ellis-Campus de Longueuil
- Collège Charles-Lemoyne
- Collège Notre-Dame-de-Lourdes
- Collège Ville-Marie
- De plusieurs parcs, des espaces verts, des sentiers et des pistes de ski de fond:
* Du parc Thomas-Dubuc
* Du parc Adoncour
* Du parc Michel-Chartrand-Jardins
* Du parc national des îles-de-Boucherville
* Du parc de l'île-Charron
- De la Place Longueuil
- Du Centre Jacques-Cartier
- De la Place Pierre Boucher
- Du Centre Urbain Boucherville
- Ikea, Costco, Wal-Mart, Canadian Tire,...
- Du Centre Multi-sports du Collège Français
- Du Complexe sportif Longueuil
À la demande des vendeurs les visites seront:
* Vendredi 21 mars entre 10h00 et 19h00
* Samedi 22 mars entre 10h00 et 19h00
* Dimanche 23 mars entre 10h00 et 19h00
Les visites sont sur rendez-vous avec un avis de 24h.
VISITE LIBRE le dimanche 23 mars entre 14h et 16h.
Quartier familiale et paisible, vous serez charmé !
LIBRE IMMÉDIATEMENT!
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 33' 3" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 8" X 43' 5" irr.
Superficie du terrain
430,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & Sécheuse
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entrée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 254 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 300 $
- Total
- 605 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 012 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 4 396 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 864 $
- Total
- 2 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle (non fonctionnel), thermopompe murale, cabanon.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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