1 079 000$
ULS : 16937100
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
1206 Rue Fréchette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Bellerive)
Charmant cottage situé dans le quartier Bellerive à 5 minutes du parc Michel-Chartrand. Propriété absolument impeccable entretenue avec soin. La magnifique cuisine et le coin-repas à aires ouvertes occupent la partie arrière avec une vue superbe sur la cour. La salle de bains à l'étage, la salle d'eau au rez-de-chaussée et la salle de bains au sous-sol ont été entièrement refaites. Vaste pièce avec entrée indépendante à l'avant (ancien garage) idéale comme espace de télétravail. Agréable sous-sol très fonctionnel avec atelier et espaces de rangement. Terrain de 7000 pieds carrés aménagé avec goût, intimité assurée.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Travaux majeurs de rénovation depuis l'acquisition par les propriétaires actuels en 2004.
Modifications de la configuration des pièces à l'étage et au
rez-de-chaussée et ajout de fenêtres. Remplacement des revêtement de sols et des portes en façade.
Réaménagement complet du terrain par entrepreneurs spécialisés. Plantation d'arbres et arbustes. Aménagement de plate-bandes. Pose de pavés, marches, paliers, murets, patio et margelles. Système d'irrigation. Agrandissement du stationnement en façade.
Remise extérieure de 12 X 12 pieds. Système d'éclairage nocturne.
Plans et factures disponibles.
Emplacement exceptionnel! Rue tranquille et peu passante.
Les autobus 74 ou 78 vous amènent au Terminus Longueuil (métro) en moins de 30 minutes.
École préscolaire et primaire Pierre d'Iberville à 10 minutes à pied.
École secondaire Jacques-Rousseau et Cégep Édouard-Montpetit à 20 minutes de marche. Centre sportif et Théâtre de la ville adjacents au Cégep.
Parc Bellerive (modules de jeux, soccer, patinoire) et Parc Laviolette (tennis, piscine pour enfants, modules de jeux) à
quelques pas.
Accès immédiat au vaste réseau cyclable de la Ville de Longueuil qui vous permet de rouler vers Boucherville, St-Lambert ou Montréal.
Plusieurs grands employeurs se trouvent à proximité: Pratt & Whitney, UPA, hôpital Pierre-Boucher, palais de justice, Lumenpulse.
Nombreux commerces et services, voies rapides (132, 20), pont Jacques-Cartier et tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine accessibles rapidement.
Modifications de la configuration des pièces à l'étage et au
rez-de-chaussée et ajout de fenêtres. Remplacement des revêtement de sols et des portes en façade.
Réaménagement complet du terrain par entrepreneurs spécialisés. Plantation d'arbres et arbustes. Aménagement de plate-bandes. Pose de pavés, marches, paliers, murets, patio et margelles. Système d'irrigation. Agrandissement du stationnement en façade.
Remise extérieure de 12 X 12 pieds. Système d'éclairage nocturne.
Plans et factures disponibles.
Emplacement exceptionnel! Rue tranquille et peu passante.
Les autobus 74 ou 78 vous amènent au Terminus Longueuil (métro) en moins de 30 minutes.
École préscolaire et primaire Pierre d'Iberville à 10 minutes à pied.
École secondaire Jacques-Rousseau et Cégep Édouard-Montpetit à 20 minutes de marche. Centre sportif et Théâtre de la ville adjacents au Cégep.
Parc Bellerive (modules de jeux, soccer, patinoire) et Parc Laviolette (tennis, piscine pour enfants, modules de jeux) à
quelques pas.
Accès immédiat au vaste réseau cyclable de la Ville de Longueuil qui vous permet de rouler vers Boucherville, St-Lambert ou Montréal.
Plusieurs grands employeurs se trouvent à proximité: Pratt & Whitney, UPA, hôpital Pierre-Boucher, palais de justice, Lumenpulse.
Nombreux commerces et services, voies rapides (132, 20), pont Jacques-Cartier et tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine accessibles rapidement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 29' irr.
Année de construction
1985
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' 1"
Superficie du terrain
650,80 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 265 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 200 $
- Total
- 695 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 116 $
- Scolaire (2024)
- 614 $
- Total
- 6 730 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 030 $
- Total
- 3 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière à induction, luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, table de billard, abri extérieur (Jardin de Ville).
Exclusions
Luminaire du vestibule d'entrée, supports pour téléviseurs(2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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