Vendu
Vendu
ULS : 28289307
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
1212 Rue Gray, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Superbe cottage avec vue imprenable sur le Golf du Parcours du Cerf directement du beau et spacieux balcon de la chambre principale! Vous serez indéniablement charmé par sa localisation plus que parfaite, la propriété étant située dans une rue des plus tranquille et familiale, avec aucun voisin arrière car celle-ci est adossé au Golf et adjacente au parc Gray! Un bel espace à aire ouverte au rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage dont la chambre principale adjacente à la salle de bains. Plusieurs possibilités au sous-sol (à finir). Cour intime, impeccablement gazonnée, paysagée, clôturée et bordées de haies de cèdres. Garage. À VOIR!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES IMPORTANTES:
* Propriétaires depuis la construction en 1997 (Construction Yves Dubé)
* Climatiseur mural à la cage d'escalier menant au 2e étage
* Mezzanine au 2e étage pouvant servir de coin bureau ou lecture!
* Portes françaises à la chambre principale
* Auvent au balcon de la chambre principale
* Grande penderie (walk-in) à la chambre principale
* Sous-sol à finir (tapis) selon vos besoins doté d'une salle de lavage
* Possibilité de faire une 3e chambre au sous-sol, au besoin
* Espace de rangement supplémentaire en dessous de l'escalier menant au sous-sol
* Terrasse en bois sur deux paliers à la cour arrière avec muret intimité
* Garage simple avec petite mezzanine pour rangement supplémentaire
* Stationnement en pavé uni pouvant accueillir 2 voitures
* Adjacent au parc Gray (voir photos de l'inscription)
* Pyrite très négligeable avec IPPG de 3 au sous-sol et 7 au garage!
Rénovations:
2012 Toiture
2017 Chauffe-eau
2019 Porte-patio de la chambre principale donnant sur la terrasse
2023 Climatiseur mural
Plus,
Échangeur d'air datant de +/- 2-3 ans
Remplacement de la porte-patio au rez-de-chaussée
* Propriétaires depuis la construction en 1997 (Construction Yves Dubé)
* Climatiseur mural à la cage d'escalier menant au 2e étage
* Mezzanine au 2e étage pouvant servir de coin bureau ou lecture!
* Portes françaises à la chambre principale
* Auvent au balcon de la chambre principale
* Grande penderie (walk-in) à la chambre principale
* Sous-sol à finir (tapis) selon vos besoins doté d'une salle de lavage
* Possibilité de faire une 3e chambre au sous-sol, au besoin
* Espace de rangement supplémentaire en dessous de l'escalier menant au sous-sol
* Terrasse en bois sur deux paliers à la cour arrière avec muret intimité
* Garage simple avec petite mezzanine pour rangement supplémentaire
* Stationnement en pavé uni pouvant accueillir 2 voitures
* Adjacent au parc Gray (voir photos de l'inscription)
* Pyrite très négligeable avec IPPG de 3 au sous-sol et 7 au garage!
Rénovations:
2012 Toiture
2017 Chauffe-eau
2019 Porte-patio de la chambre principale donnant sur la terrasse
2023 Climatiseur mural
Plus,
Échangeur d'air datant de +/- 2-3 ans
Remplacement de la porte-patio au rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32' irr.
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 109' irr.
Superficie du terrain
4 472 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le Golf
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin repas
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
donnant sur porte-patio/cour
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
belle fenestration!
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin bureau ou lecture
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
portes françaises
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacente à la ccp
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 22'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
à finir (3e CAC possible)
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
à finir
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 100 $
- Total
- 524 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 616 $
- Scolaire (2024)
- 459 $
- Total
- 5 075 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, cabanon, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (relié), luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage. À noter, le vendeur pourra, à sa discrétion, laisser des biens meubles et des accessoires non déménagé dans la propriété et l'acheteur devra se départir et/ou garder les biens meubles restants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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