699 000$
ULS : 22152670
Maison à étages
à vendre
1220 Crois. Rainville, Brossard (Noms de rues (R))
Joli TOWNHOUSE de 3 chambres, bien divisé, spacieux et ensoleillé. Découvrez cette propriété impeccablement entretenue, située dans le prisé secteur R de Brossard. Offrant un cadre de vie paisible sur une rue tranquille, cette maison en rangée saura vous séduire par son aménagement pratique et son ambiance chaleureuse. Merci de lire l'addenda Svp.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ce magnifique townhouse, situé dans un quartier recherché de Brossard, offre un cadre de vie moderne et confortable. rénové avec goût, il s'étend sur 2 niveaux et 1 sous-sol pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'étage, vous serez séduits par trois chambres spacieuses. Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre principale, offre suffisamment d'espace pour y installer un très grand lit et du mobilier supplémentaire ainsi qu'un walk-in pour plus de rangement. La salle de bain à cet étage a été récemment rénovée, avec un design contemporain et une attention particulière aux détails. Son plancher chauffant est un véritable atout, apportant un confort optimal lors des journées froides. Les finitions modernes et soignées ajoutent un côté pratique et élégant à cet espace essentiel de la maison.
Au rez-de-chaussée, l'agencement est idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas. Elle est ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Le salon, quant à lui, constitue un espace confortable pour la détente et dispose d'un magnifique foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et "cosy" lors des soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une salle d'eau, pratique et bien située.
Le sous-sol, bien aménagé, propose un espace bureau/rangement de grande dimension. Ce coin est parfait pour ceux qui travaillent de la maison ou qui ont besoin de place pour organiser leurs affaires. À côté, la salle familiale est un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les soirées cinéma ou les moments de relaxation en famille.
Située à proximité de tous les services essentiels :
- Magasins, Costco, épiceries, restaurants, terrasses et salles de spectacles
- Cliniques médicales, garderies, parcs et pistes cyclables
- Écoles primaires, secondaires
Transport et accessibilité :
- À quelques minutes des autoroutes 132, 30 et 10
- Proche du Quartier Dix30, du Terminus Panama et du futur REM pour un accès rapide au centre-ville de Montréal
- Stationnement incitatif à proximité pour faciliter vos déplacements en transport en commun
Écoles de secteur :
- Préscolaire et primaire : École de la Rose-des-Vents
- Secondaire : École internationale Lucille-Teasdale et Antoine-Brossard
NB.:La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2021. Et aussi que le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité! Faites vite... Appelez pour une visite.
À l'étage, vous serez séduits par trois chambres spacieuses. Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre principale, offre suffisamment d'espace pour y installer un très grand lit et du mobilier supplémentaire ainsi qu'un walk-in pour plus de rangement. La salle de bain à cet étage a été récemment rénovée, avec un design contemporain et une attention particulière aux détails. Son plancher chauffant est un véritable atout, apportant un confort optimal lors des journées froides. Les finitions modernes et soignées ajoutent un côté pratique et élégant à cet espace essentiel de la maison.
Au rez-de-chaussée, l'agencement est idéal pour les moments de vie en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas. Elle est ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Le salon, quant à lui, constitue un espace confortable pour la détente et dispose d'un magnifique foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et "cosy" lors des soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une salle d'eau, pratique et bien située.
Le sous-sol, bien aménagé, propose un espace bureau/rangement de grande dimension. Ce coin est parfait pour ceux qui travaillent de la maison ou qui ont besoin de place pour organiser leurs affaires. À côté, la salle familiale est un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les soirées cinéma ou les moments de relaxation en famille.
Située à proximité de tous les services essentiels :
- Magasins, Costco, épiceries, restaurants, terrasses et salles de spectacles
- Cliniques médicales, garderies, parcs et pistes cyclables
- Écoles primaires, secondaires
Transport et accessibilité :
- À quelques minutes des autoroutes 132, 30 et 10
- Proche du Quartier Dix30, du Terminus Panama et du futur REM pour un accès rapide au centre-ville de Montréal
- Stationnement incitatif à proximité pour faciliter vos déplacements en transport en commun
Écoles de secteur :
- Préscolaire et primaire : École de la Rose-des-Vents
- Secondaire : École internationale Lucille-Teasdale et Antoine-Brossard
NB.:La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2021. Et aussi que le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité! Faites vite... Appelez pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 32' 7" irr.
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Emplacement laveuse-sécheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 6" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
260,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Att. CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 22'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 3'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous les marches
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 146 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 700 $
- Total
- 575 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 601 $
- Scolaire (2024)
- 372 $
- Total
- 2 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, hotte, ouvre-porte de garage et ses manettes, aspirateur central et ses accessoires (tel quel, jamais utilisé et sans aucune garantie), système d'alarme (tel quel, non relié, non utilisé).
Exclusions
Décorations, biens et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%