1 299 000$
ULS : 26846658
Maison à étages
à vendre
124 Rue Louis-De Canchy, Carignan
Prestigieuse résidente située dans le renommé quartier de l'Île aux Lièvres, tout près du Bassin de Chambly et de la rivière l'Acadie. Cette luxueuse propriété allie élégance, confort et modernité sur un terrain de + de 14 000 pieds carrés. D'une superficie impressionnante, chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie exceptionnel, combinant espace, luminosité et raffinement. Sans oublier une cour arrière à faire rêver! Aménagée avec soin, celle-ci privilégie la détente avec sa piscine creusée ou favorise les rassemblements selon les événements. À découvrir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fermé d'une porte vitrée, offrant une première impression de luminosité.
- Vaste salon où le foyer au bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale tandis que la fenêtre en baie permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace.
- Salle à manger également baignée de lumière pour des repas dans un cadre spacieux et élégant.
- La cuisine, véritable joyau, a été pensée pour satisfaire les plus grands chefs. Dotée d'armoires d'un blanc immaculé, elle allie esthétique et fonctionnalité. Son îlot central de + de 10' constitue un point central de convivialité et de préparation culinaire, tandis que le plancher chauffant ajoute une touche de confort supplémentaire.
- Le magnifique solarium vous invite à profiter des vues extérieures tout en restant dans un confort optimal, peu importe la saison. Le plancher chauffant accentue votre bien-être.
- Le cinéma maison, un espace de divertissement privé pour une ambiance immersive.
- Une salle d'eau complète le tout.
AU SECOND
- L'étage propose 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses, chacune dotée de son propre "walk-in", offrant un grand espace de rangement pour tous vos effets personnels.
- La salle de bains attenante marie le confort et l'élégance avec ses 2 lavabos parfaitement intégré à la vanité, sa coiffeuse, sa douche en céramique à la cloison de verre et sa baignoire thermomasseur pour des moments de relaxation absolue.
- Une salle de lavage indépendante complète le palier.
AU SOUS-SOL
- Sous-sol spacieux pour un espace de vie supplémentaire, parfait pour répondre à toutes vos envies de détente et de divertissement; boudoir/coin détente, salle de jeux et chambres à coucher présentement aménagées en salle familiale et en bureau selon les besoins des propriétaires actuels. Pour compléter le tout, une salle de bains moderne avec plancher chauffant pour un bien-être additionnel. La quantité de rangement est également un grand atout avec plusieurs espaces dédiés pour entreposer toutes vos affaires, vous garantissant un environnement ordonné et pratique.
LA COUR
- Terrain de + de 14 000 pieds carrés avec cour arrière intime soigneusement aménagée pour offrir un véritable havre de paix.
- Entourés de haies de cèdres matures, le jardin offre une intimité totale, idéale pour profiter pleinement de la piscine creusée et de la spacieuse terrasse.
- 1 garage attaché + 1 garage double détaché avec vaste pièce des plus pratique à l'étage.
** Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR de s'assurer que la piscine respecte la nouvelle règlementation, qui entrera en vigueur en septembre 2025, auprès des instances concernées **
QUELQUES TRAVAUX
- Plusieurs rénovations au fil des ans, telles que cuisine, verrière, salle de bains, fenestration, isolation et +++.
Une visite s'impose pour découvrir cette maison d'exception, à la fois moderne et intemporelle. Bienvenue!
- Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fermé d'une porte vitrée, offrant une première impression de luminosité.
- Vaste salon où le foyer au bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale tandis que la fenêtre en baie permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace.
- Salle à manger également baignée de lumière pour des repas dans un cadre spacieux et élégant.
- La cuisine, véritable joyau, a été pensée pour satisfaire les plus grands chefs. Dotée d'armoires d'un blanc immaculé, elle allie esthétique et fonctionnalité. Son îlot central de + de 10' constitue un point central de convivialité et de préparation culinaire, tandis que le plancher chauffant ajoute une touche de confort supplémentaire.
- Le magnifique solarium vous invite à profiter des vues extérieures tout en restant dans un confort optimal, peu importe la saison. Le plancher chauffant accentue votre bien-être.
- Le cinéma maison, un espace de divertissement privé pour une ambiance immersive.
- Une salle d'eau complète le tout.
AU SECOND
- L'étage propose 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses, chacune dotée de son propre "walk-in", offrant un grand espace de rangement pour tous vos effets personnels.
- La salle de bains attenante marie le confort et l'élégance avec ses 2 lavabos parfaitement intégré à la vanité, sa coiffeuse, sa douche en céramique à la cloison de verre et sa baignoire thermomasseur pour des moments de relaxation absolue.
- Une salle de lavage indépendante complète le palier.
AU SOUS-SOL
- Sous-sol spacieux pour un espace de vie supplémentaire, parfait pour répondre à toutes vos envies de détente et de divertissement; boudoir/coin détente, salle de jeux et chambres à coucher présentement aménagées en salle familiale et en bureau selon les besoins des propriétaires actuels. Pour compléter le tout, une salle de bains moderne avec plancher chauffant pour un bien-être additionnel. La quantité de rangement est également un grand atout avec plusieurs espaces dédiés pour entreposer toutes vos affaires, vous garantissant un environnement ordonné et pratique.
LA COUR
- Terrain de + de 14 000 pieds carrés avec cour arrière intime soigneusement aménagée pour offrir un véritable havre de paix.
- Entourés de haies de cèdres matures, le jardin offre une intimité totale, idéale pour profiter pleinement de la piscine creusée et de la spacieuse terrasse.
- 1 garage attaché + 1 garage double détaché avec vaste pièce des plus pratique à l'étage.
** Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR de s'assurer que la piscine respecte la nouvelle règlementation, qui entrera en vigueur en septembre 2025, auprès des instances concernées **
QUELQUES TRAVAUX
- Plusieurs rénovations au fil des ans, telles que cuisine, verrière, salle de bains, fenestration, isolation et +++.
Une visite s'impose pour découvrir cette maison d'exception, à la fois moderne et intemporelle. Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 32' irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' X 130' irr.
Superficie du terrain
14 033 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Système au sel, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central de + de 10'
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour arrière
Hall secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma-maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 16'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 13'9" x 4'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 5'2" x 5'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 8'5" x 5'3"
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Présentement un bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique + cave à vin
Garage attaché
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'10"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Garage détaché
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'1" X 20'1"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Avec rangement à l'étage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Humidificateur central, système d'irrigation, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 225 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 906 900 $
- Total
- 1 132 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 548 $
- Scolaire (2024)
- 737 $
- Total
- 6 285 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 167 $
- Total
- 4 167 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir la liste en pièce jointe ou en faire la demande au courtier inscripteur.
Exclusions
Aspirateur Dyson + tablette murale bois verni sous-sol + tous les équipements du cinéma-maison + meuble bois de l'espace rangement du sous-sol + tous les équipements de bricolage contenus dans le garage détaché + armoire de 8' de long du garage détaché
Calculatrice de versements hypothécaire
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