1 490 000$
ULS : 13021119
Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Christ Roi)
1240 Ch. du Sault-St-Louis, La Prairie (Le Christ Roi)
Vous recherchez une propriété UNIQUE en son genre, offrant une vie paisible au bord des eaux majestueuses du Fleuve St-Laurent? Le 1240 Ch. du Sault-St-Louis est véritable PERLE RARE! Nichée dans un cul-de-sac paisible, elle offre un cadre de vie parfait au bord de l'eau. Plafond cathédrale au salon. CCP au r-d-c. Immense mezzanine à l'étage. Fenestration maximisée sur l'eau. L'endroit idéal pour se baigner, faire du kayak en eau vive et amarrer votre bateau! Laissez vous impressionner par la magnifique vue sur le Fleuve St-Laurent. Les couchers de soleil spectaculaires n'attendent que vous.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RUIXIN WANG
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
YANJUN ZHAO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Rénovations majeures effectuées au fil du temps, presque toutes les factures sont disponibles.
2015
Installation du plancher GSM
Refait de la cuisine de « Les Ateliers Bo-Bois & Fils », installation d'un nouveau lave-vaisselle
Refait de la salle de bains « Bain Dépôt »
Refait du système de plomberie « Plomberie MJ d'Auteuil »
Refait du système électrique « Michel Leblanc Electrique »
Installation des luminaires « Luminaires Paul Grégoire »
Rénovation de boiseries dans la maison « Boiseries Raymone » et « Les Constructions DLA Project de l'Avenue 25 »
2017
Installation du deck
Refait de la toiture « Toitures Messiers et Tougas »
2018
Installation du climatiseur
Changement de la draperie « Draperries Pierre Cholette »
2019
Refait des céramiques « Eco Dépôt de Carreaux Céramiques 440 »
2015-2020
Paysage à grande échelle « Paysagistes Pesson »
2021
Renforcement de la digue près de la maison de Beton Lemieux
2024
Refait du plancher bois franc à la Mezzanine
LISTE DE RÉNOVATIONS PAR ancien propriétaire
- 2000: Nouvelle cuisine, 2 "bay windows" avant; céramique salon, salle à diner, cuisin; peinture; 2 portes patio au sous-sol; aménagement du sous-sol.
- 2000: Stationnement 6 places avant en pavé-uni; balcon et escalier; terrasse arrière en pavé uni et 2 escaliers gauche et droite; couper la pente du terrain à droite de la maison; ériger deux murets de soutien en blocs; nivellement et installation d'une piscine hors terre et palier en bois traité; patio en pavé uni; clôture de sécurité et décorative blanche avec trois barrières (droite, gauche + coté fleuve); foyer extérieur.
- 2001: Réfection d'un grand balcon arrière de 50' de largeur avec agrandissement au centre supporté par deux colonnes sur la terrasse; rampe et deux escaliers en aluminium.
- 2002: Installation d'un escalier au fleuve et d'un quai flottant.
- 2003: Ajout d'un deuxième étage (mezzanine et toit cathédrale); plancher en bois franc; escalier en bois franc et rampe; nouvelle toiture; balcon sur le fleuve et gouttières; nouveau toit sur balcon avant; 2 portes-patio 2e étage et fenêtre avant; éclairage intérieur et extérieur et ventilateur; agrandissement de la salle de bain (bain tourbillon, douche avec jets, vanité et toilette neuve, colonne laveuse-sécheuse, plancher chauffant en céramique, nouvelle céramique murale et porte française).
- 2005: Installation d'un système d'alarme sans fil.
- 2006: Ajout d'un éclairage hallogène en mezzanine; installation d'une remise extérieure.
2015
Installation du plancher GSM
Refait de la cuisine de « Les Ateliers Bo-Bois & Fils », installation d'un nouveau lave-vaisselle
Refait de la salle de bains « Bain Dépôt »
Refait du système de plomberie « Plomberie MJ d'Auteuil »
Refait du système électrique « Michel Leblanc Electrique »
Installation des luminaires « Luminaires Paul Grégoire »
Rénovation de boiseries dans la maison « Boiseries Raymone » et « Les Constructions DLA Project de l'Avenue 25 »
2017
Installation du deck
Refait de la toiture « Toitures Messiers et Tougas »
2018
Installation du climatiseur
Changement de la draperie « Draperries Pierre Cholette »
2019
Refait des céramiques « Eco Dépôt de Carreaux Céramiques 440 »
2015-2020
Paysage à grande échelle « Paysagistes Pesson »
2021
Renforcement de la digue près de la maison de Beton Lemieux
2024
Refait du plancher bois franc à la Mezzanine
LISTE DE RÉNOVATIONS PAR ancien propriétaire
- 2000: Nouvelle cuisine, 2 "bay windows" avant; céramique salon, salle à diner, cuisin; peinture; 2 portes patio au sous-sol; aménagement du sous-sol.
- 2000: Stationnement 6 places avant en pavé-uni; balcon et escalier; terrasse arrière en pavé uni et 2 escaliers gauche et droite; couper la pente du terrain à droite de la maison; ériger deux murets de soutien en blocs; nivellement et installation d'une piscine hors terre et palier en bois traité; patio en pavé uni; clôture de sécurité et décorative blanche avec trois barrières (droite, gauche + coté fleuve); foyer extérieur.
- 2001: Réfection d'un grand balcon arrière de 50' de largeur avec agrandissement au centre supporté par deux colonnes sur la terrasse; rampe et deux escaliers en aluminium.
- 2002: Installation d'un escalier au fleuve et d'un quai flottant.
- 2003: Ajout d'un deuxième étage (mezzanine et toit cathédrale); plancher en bois franc; escalier en bois franc et rampe; nouvelle toiture; balcon sur le fleuve et gouttières; nouveau toit sur balcon avant; 2 portes-patio 2e étage et fenêtre avant; éclairage intérieur et extérieur et ventilateur; agrandissement de la salle de bain (bain tourbillon, douche avec jets, vanité et toilette neuve, colonne laveuse-sécheuse, plancher chauffant en céramique, nouvelle céramique murale et porte française).
- 2005: Installation d'un système d'alarme sans fil.
- 2006: Ajout d'un éclairage hallogène en mezzanine; installation d'une remise extérieure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25' 1"
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2015, 1), Revêtement de la toiture (2017, 1), Plancher (2024), Salle de bains (2015, 1), Sous-sol (2015, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 45'
Superficie du terrain
449,90 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 23'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 22'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 382 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 400 $
- Total
- 678 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 066 $
- Scolaire (2023)
- 444 $
- Total
- 4 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse
Exclusions
peinture à l'huile dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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