499 900$
ULS : 28148202
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine
1260 Rue Barbeau, Sainte-Catherine
Charmante propriété au coeur de Sainte-Catherine! Secteur tranquille à quelques minutes de l'autoroute. À proximité de toutes les commodités, du fleuve Saint-Laurent et du RécréoParc; un joyau de la Rive-Sud avec plages et zones nautiques. Cette maison offre 4 chambres dont 3 spacieuses au rez-de-chaussé. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent un espace très convivial. Beau potentiel de personnalisation au sous-sol. Tuyauterie déjà en place pour une 2e salle de bain dans l'atelier. Le garage immense peut accueillir potentiellement jusqu'à quatre véhicules. Aucun voisin à l'arrière. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMINIC LABELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
JEAN-GABRIEL LAGACÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRIVILEGE INC.
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
DOMINIC SARNO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Découvrez cette charmante propriété au coeur de Sainte-Catherine, située dans un secteur tranquille à seulement quelques minutes de l'autoroute!
Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et services essentiels, du fleuve Saint-Laurent et du RécréoParc; un joyau de la Rive-Sud avec plages et zones nautiques!
Vous serez charmés par le cadre de vie chaleureux qu'offre cette maison avec ses 4 chambres dont 3 spacieuses au rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent un espace convivial parfait pour la famille et les invités!
La galerie a été refaite. Le gazebo aménagé ajoute une touche de confort des plus accueillantes pour vos moments de détente en extérieur. Avec aucun voisin à l'arrière, vous bénéficiez d'une belle intimité sur un terrain entretenu avec soin et d'un excellent voisinage.
Le sous-sol, quant à lui, offre un très grand potentiel de personnalisation tant au niveau de l'aménagement que de la vocation des pièces! D'emblée on constate énormément d'espace de rangement, ce qui en ravira plus d'un! Sans compter que la tuyauterie complète déjà en place dans l'atelier rend le projet d'une 2e salle de bain très accessible.
Amateurs de voitures ou bricoleurs? Le vaste garage de 20 x 30 pieds pouvant accueillir potentiellement jusqu'à quatre véhicules, ravira les amateurs d'espace!
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans un environnement idéal.
Planifiez une visite dès aujourd'hui !
Profitez d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et services essentiels, du fleuve Saint-Laurent et du RécréoParc; un joyau de la Rive-Sud avec plages et zones nautiques!
Vous serez charmés par le cadre de vie chaleureux qu'offre cette maison avec ses 4 chambres dont 3 spacieuses au rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent un espace convivial parfait pour la famille et les invités!
La galerie a été refaite. Le gazebo aménagé ajoute une touche de confort des plus accueillantes pour vos moments de détente en extérieur. Avec aucun voisin à l'arrière, vous bénéficiez d'une belle intimité sur un terrain entretenu avec soin et d'un excellent voisinage.
Le sous-sol, quant à lui, offre un très grand potentiel de personnalisation tant au niveau de l'aménagement que de la vocation des pièces! D'emblée on constate énormément d'espace de rangement, ce qui en ravira plus d'un! Sans compter que la tuyauterie complète déjà en place dans l'atelier rend le projet d'une 2e salle de bain très accessible.
Amateurs de voitures ou bricoleurs? Le vaste garage de 20 x 30 pieds pouvant accueillir potentiellement jusqu'à quatre véhicules, ravira les amateurs d'espace!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
137' 10" X 78' 9" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Tandem, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 328' 1"
Superficie du terrain
557,42 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle multifonction
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 20'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique & Béton
Salle multifonction
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 000 $
- Total
- 356 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 256 $
- Scolaire (2024)
- 268 $
- Total
- 3 524 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 595 $
- Total
- 2 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et gazebo, toiles, rideaux et fixtures à l'exception des rideaux de la chambre principale. Luminaires. Coffre-fort antique dans le garage.
Exclusions
Établi de métal dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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