729 000$
Nouveauté
ULS : 10784515
Maison à étages
à vendre
1262 Boul. Ste-Marguerite, Mercier
** GRANDS ESPACES & BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS ** Spacieuse propriété à paliers multiples offrant 8 chambres à coucher pour une multitudes d'options. Située sur un terrain de plus de 92 840pc sans voisin arrière, profitez d'un environnement paisible et privé. Rez-de-chaussée avec salon spacieux, armoires bois et comptoir/îlot de pierre à la cuisine, vaste salle à manger, 3 CAC, SDB et solarium avec poêle au gaz. À l'étage, 5 chambres, 2 SDB, laveuse-sécheuse. Thermopompe centrale 2022. À l'extérieur, piscine hors-terre 29p, spa pour 3 personnes, 2 garages détachés extérieurs, plusieurs remises, de l'espace pour tous vos projets ! Suite addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
8
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Située à Mercier, à proximité de la ville et ses commodités tout en offrant un cadre paisible, une proximité avec la nature, aucun voisin à l'arrière ni en façade, et un environnement bordé de superbes arbres matures.
Quelques information complémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain de 92 840pc, sans voisin arrière, ni en façade, parsemé d'arbres matures, tant à l'avant qu'à l'arrière, dont certains arbres fruitiers - pommiers, poiriers, cerisiers;
- Piscine hors-terre 29p installée en 2022, spa pour 3 personnes;
- 2 garages détachés, style grange;
- Grande allée pouvant garer plusieurs véhicules;
- Générateur commercial au propane inclus avec 4 réservoirs de propane;
- Lot 6018175 inclus dans la vente.
À l'intérieur :
- Construction 1870, ajout construit en 2005;
- Charmante galerie avant couverte;
- Entrée avant et arrière avec grand hall d'entrée;
- Vaste salon lumineux;
- Cuisine avec comptoir/îlot de pierre, armoires de bois, beaucoup de rangement ouverte sur la salle à manger offrant une grande fenêtre;
- 3 chambres au RDC, dont 2 pièces près de l'entrée avant, un atout pour bureau à la maison;
- Beau solarium 4 saisons, plancher chauffant, fenestré 3 côtés, dont porte-patio vers la cour, poêle au gaz;
- Salle de bain avec douche;
- 2 accès vers l'étage offrant 5 chambres, une des chambres possède une porte-patio menant à un petit balcon extérieur;
- 2 salles de bain à l'étage, la 1re offre une très grande douche de céramique, la seconde une douche vitrée indépendante, un bain, laveuse-sécheuse ainsi que beaucoup de rangement;
- Au sous-sol, grande salle familiale, fenêtre plus grande que standard pour une belle lumière naturelle, grand rangement;
- Chauffe-eau et thermopompe centrale 2022.
Un environnement unique vous attend !
* La vente est faite avec la garantie légale de qualité, qui est toutefois limitée à la période de couverture de 3 ans de la garantie Intégri-T. À l'issue de la période de 3 ans à compter de la date de signature de l'acte de vente, cette vente sera réputée sans garantie légale de qualité de la part du vendeur. Toutefois, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales fournies par les propriétaires précédents et reçues par le vendeur au moment de l'acquisition du bien, qui sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Quelques information complémentaires :
À l'extérieur :
- Terrain de 92 840pc, sans voisin arrière, ni en façade, parsemé d'arbres matures, tant à l'avant qu'à l'arrière, dont certains arbres fruitiers - pommiers, poiriers, cerisiers;
- Piscine hors-terre 29p installée en 2022, spa pour 3 personnes;
- 2 garages détachés, style grange;
- Grande allée pouvant garer plusieurs véhicules;
- Générateur commercial au propane inclus avec 4 réservoirs de propane;
- Lot 6018175 inclus dans la vente.
À l'intérieur :
- Construction 1870, ajout construit en 2005;
- Charmante galerie avant couverte;
- Entrée avant et arrière avec grand hall d'entrée;
- Vaste salon lumineux;
- Cuisine avec comptoir/îlot de pierre, armoires de bois, beaucoup de rangement ouverte sur la salle à manger offrant une grande fenêtre;
- 3 chambres au RDC, dont 2 pièces près de l'entrée avant, un atout pour bureau à la maison;
- Beau solarium 4 saisons, plancher chauffant, fenestré 3 côtés, dont porte-patio vers la cour, poêle au gaz;
- Salle de bain avec douche;
- 2 accès vers l'étage offrant 5 chambres, une des chambres possède une porte-patio menant à un petit balcon extérieur;
- 2 salles de bain à l'étage, la 1re offre une très grande douche de céramique, la seconde une douche vitrée indépendante, un bain, laveuse-sécheuse ainsi que beaucoup de rangement;
- Au sous-sol, grande salle familiale, fenêtre plus grande que standard pour une belle lumière naturelle, grand rangement;
- Chauffe-eau et thermopompe centrale 2022.
Un environnement unique vous attend !
* La vente est faite avec la garantie légale de qualité, qui est toutefois limitée à la période de couverture de 3 ans de la garantie Intégri-T. À l'issue de la période de 3 ans à compter de la date de signature de l'acte de vente, cette vente sera réputée sans garantie légale de qualité de la part du vendeur. Toutefois, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales fournies par les propriétaires précédents et reçues par le vendeur au moment de l'acquisition du bien, qui sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 48' 11" irr.
Année de construction
1870
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
294' 7" X 368' 4" irr.
Superficie du terrain
8 625,09 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 14'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeu
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir/îlot pierre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au gaz/pl. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche/lav-séch
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
P-patio vers balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Spa, monte personne (à installer), Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (72)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 200 $
- Total
- 686 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 014 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 4 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle haut de gamme, générateur au propane, piscine et spa, armoire en bois dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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