859 000$
ULS : 15530521
Split level - Paliers multiples
à vendre
127 Rue d'Igé, Boucherville (Champ du Papillon)
Découvrez cette maison à paliers multiples, idéale pour votre famille! Terrain intime de 8545 pi², clôturé et bordé de haies, avec piscine creusée. Le rez-de-jardin offre une salle familiale avec foyer, porte patio, salle de bain avec douche et salle de lavage avec accès à la cour. L'étage mi-niveau rénové propose un espace à aire ouverte : cuisine moderne avec îlot en quartz, salle à manger et salon. À l'étage supérieur, 3 chambres et 1 salle de bain. Sous-sol aménagé avec 4e chambre et salle familiale. Près d'un parc, d'axes routiers, du transport en commun, commerces et école. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 808 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Plongez dans le charme et l'élégance de cette propriété haut de gamme, située dans un quartier familial prisé. Idéalement positionnée à quelques pas d'un parc équipé de jeux d'eau pour l'été et d'une patinoire en hiver, elle bénéficie également de la proximité d'une nouvelle école primaire et de tous les commerces et services essentiels.
Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée avec garde-robe double vous accueille. Sur le même niveau, une salle familiale lumineuse s'ouvre sur la cour grâce à une porte-patio offrant une vue imprenable sur la piscine creusée. Une salle de bain et une salle de lavage avec accès extérieur ajoutent une touche de praticité.
L'étage mi-niveau, véritable coeur de la maison, présente un espace à aire ouverte baigné de lumière. La cuisine moderne et rénovée, incluant électro-ménagers, dotée d'un îlot de 8 pieds et de comptoirs en quartz, est un véritable joyau. Une seconde porte-patio mène à une terrasse spacieuse équipée d'un spa, idéale pour des moments de détente.
À l'étage supérieur, découvrez trois chambres, dont une chambre principale élégamment connectée à une salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé propose une 4e chambre, une seconde salle familiale et des espaces de rangement optimisés, incluant une pièce de 23 x 20 pieds au design ingénieux.
La cour intime et aménagée promet de merveilleux souvenirs avec sa piscine creusée, son spa intégré sur une terrasse et son cabanon spacieux pour le rangement.
--> Caractéristiques supplémentaires :
- Toiture refaite en 2019
- Chauffe-eau remplacé en 2021
- Panneau électrique récent (2018)
- Planchers chauffants (cuisine, salle à manger, salles de bain, salle de lavage)
- Toile de piscine changée en 2022
Une résidence d'exception qui marie confort, raffinement et praticité. Venez découvrir votre prochain coup de coeur!
Dès votre arrivée, le vaste hall d'entrée avec garde-robe double vous accueille. Sur le même niveau, une salle familiale lumineuse s'ouvre sur la cour grâce à une porte-patio offrant une vue imprenable sur la piscine creusée. Une salle de bain et une salle de lavage avec accès extérieur ajoutent une touche de praticité.
L'étage mi-niveau, véritable coeur de la maison, présente un espace à aire ouverte baigné de lumière. La cuisine moderne et rénovée, incluant électro-ménagers, dotée d'un îlot de 8 pieds et de comptoirs en quartz, est un véritable joyau. Une seconde porte-patio mène à une terrasse spacieuse équipée d'un spa, idéale pour des moments de détente.
À l'étage supérieur, découvrez trois chambres, dont une chambre principale élégamment connectée à une salle de bain complète.
Le sous-sol aménagé propose une 4e chambre, une seconde salle familiale et des espaces de rangement optimisés, incluant une pièce de 23 x 20 pieds au design ingénieux.
La cour intime et aménagée promet de merveilleux souvenirs avec sa piscine creusée, son spa intégré sur une terrasse et son cabanon spacieux pour le rangement.
--> Caractéristiques supplémentaires :
- Toiture refaite en 2019
- Chauffe-eau remplacé en 2021
- Panneau électrique récent (2018)
- Planchers chauffants (cuisine, salle à manger, salles de bain, salle de lavage)
- Toile de piscine changée en 2022
Une résidence d'exception qui marie confort, raffinement et praticité. Venez découvrir votre prochain coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 44' 1" irr.
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 808 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
P.E.T (polymère)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 10" X 140' 11" irr.
Superficie du terrain
8 545 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Costco, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 3'11
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'10"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 259 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 000 $
- Total
- 755 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 162 $
- Scolaire (2024)
- 438 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 000 $
- Total
- 4 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, aspirateur central et ses accessoires, spa sans garantie de qualité , thermopompe, cabanon, système de détection détecteur de fumée.
Exclusions
Cellier, borne électrique, biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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