749 000$
ULS : 11527604
Maison de plain-pied
à vendre
1271 Rue Briand, Chambly
Magnifique propriété située au 1271 rue Briand à Chambly, sur un grand terrain de 9 906 pi². Cette maison familiale offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale lumineuse, parfaite comme salle de jeux, bureau ou cinéma-maison. Son élégant revêtement extérieur en pierre lui donne un cachet unique. Secteur paisible et recherché, près des écoles, parcs et commodités. Un milieu de vie idéal pour toute la famille, combinant espace, confort et fonctionnalité. ***L'asphalte neuve est commandée et payée par le vendeur pour une livraison à la fin avril.***
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS GUAY-BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 1271 rue Briand à Chambly, cette magnifique maison de plain-pied se distingue par son cachet intemporel et son grand terrain de 9 906 pi². Avec son élégant revêtement en pierre et son emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché, elle représente une opportunité unique pour les familles en quête de confort et d'espace.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et ses pièces lumineuses. Elle offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau à domicile. Ses deux salles de bains complètes offrent praticité et confort au quotidien.
Le sous-sol aménagé est un véritable atout : une immense salle familiale baignée de lumière vous permet d'y créer un espace de divertissement, un cinéma maison, une salle de jeux ou même un espace de travail. Sa disposition polyvalente laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain qui offre une multitude d'options pour aménager un espace de détente, un coin repas extérieur ou encore un jardin luxuriant. Que ce soit pour les jeux des enfants, les réceptions en plein air ou simplement profiter du calme environnant.
Son emplacement est un autre point fort : la maison est située dans un secteur convoité, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et commerces. Chambly est une ville dynamique et familiale qui offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses espaces verts, son bord de l'eau et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
En somme, cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété alliant espace, modernité et confort, dans un cadre de vie idéal. Venez la visiter et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et ses pièces lumineuses. Elle offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau à domicile. Ses deux salles de bains complètes offrent praticité et confort au quotidien.
Le sous-sol aménagé est un véritable atout : une immense salle familiale baignée de lumière vous permet d'y créer un espace de divertissement, un cinéma maison, une salle de jeux ou même un espace de travail. Sa disposition polyvalente laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain qui offre une multitude d'options pour aménager un espace de détente, un coin repas extérieur ou encore un jardin luxuriant. Que ce soit pour les jeux des enfants, les réceptions en plein air ou simplement profiter du calme environnant.
Son emplacement est un autre point fort : la maison est située dans un secteur convoité, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et commerces. Chambly est une ville dynamique et familiale qui offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses espaces verts, son bord de l'eau et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
En somme, cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété alliant espace, modernité et confort, dans un cadre de vie idéal. Venez la visiter et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 38' 8" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 8" X 100' 6" irr.
Superficie du terrain
920,30 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 18'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 209 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 200 $
- Total
- 560 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 530 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 3 984 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle -Tous les luminaires -Tous les rideaux -Tous les stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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