749 000$
ULS : 28233177
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
1289 Rue des Samares, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Bienvenue au 1289 Rue des Samares! Cette construction 2015 offre une qualité de vie unique dans le secteur. Elle se démarque par ses espaces ouverts, sa luminosité constante, son aménagement de cour arrière magnifique et ses vues dégagées à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette maison de 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau est parfaite pour la vie de famille. En face de la propriété, il y a le grand parc des Semis et juste derrière, on retrouve la nouvelle école primaire des Semis. Réservez votre visite rapidement et venez acheter la qualité de vie qui s'offre à vous!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 567 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LILIAN GODDE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique quartier du Vieux-Longueuil! Ce développement construit en 2015 est l'emplacement idéal pour la vie familiale et la proximité de tous les services désirés. Cette maison se démarque premièrement avec le grand parc des Semis de l'autre côté de la rue et la nouvelle école primaire juste derrière la cour arrière.
Au rez-de-chaussé, on retrouve le grand salon lumineux en rentrant et ensuite une salle d'eau avant d'arriver à la salle à manger et la cuisine moderne avec un grand îlot.
À l'étage, nous avons la chambre principale avec un grand 'walk-in' ainsi qu'une grande salle de bains et 2 autres chambres à coucher.
Au sous-sol, il y a un grand salon parfait pour une salle de jeux ou un coin détente. En plus, d'une 4e chambre et une 2e salle de bains complète.
L'aménagement de la cour arrière est unique et nécessite très peu d'entretien avec son grand patio et un magnifique gazebo 3 saisons pour un confort inégalé dans le secteur. Dans le fond de la cour, on retrouve la piscine hors-terre parfaite pour les étés chauds du Québec.
Venez faire un tour!
Au rez-de-chaussé, on retrouve le grand salon lumineux en rentrant et ensuite une salle d'eau avant d'arriver à la salle à manger et la cuisine moderne avec un grand îlot.
À l'étage, nous avons la chambre principale avec un grand 'walk-in' ainsi qu'une grande salle de bains et 2 autres chambres à coucher.
Au sous-sol, il y a un grand salon parfait pour une salle de jeux ou un coin détente. En plus, d'une 4e chambre et une 2e salle de bains complète.
L'aménagement de la cour arrière est unique et nécessite très peu d'entretien avec son grand patio et un magnifique gazebo 3 saisons pour un confort inégalé dans le secteur. Dans le fond de la cour, on retrouve la piscine hors-terre parfaite pour les étés chauds du Québec.
Venez faire un tour!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 567 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 294 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 165)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 134 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 400 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 141 $
- Scolaire (2023)
- 454 $
- Total
- 5 595 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 902 $
- Total
- 1 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle, rideaux, stores, hotte de poêle.
Exclusions
Biens des vendeurs, électroménagers, chauffe-eau de la piscine, tablette électronique murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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