549 000$
ULS : 17055107
Maison de plain-pied
à vendre
1292 Boul. Salaberry, Mercier
Vivre en campagne à Mercier et à proximité des services! Tombez sous le charme dès votre entrée! Maison avec cachet avec plusieurs rénovations au fil des années! Concept à aire ouverte dans les aires communes. Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot central. Belle véranda 4 saisons avec vue sur la campagne. Cour spacieuse avec piscine, grandes remises et diverses zones de détente. 3 Chambres à coucher au sous-sol + possibilité d'en mettre une chambre au RDC dans la véranda. Vaste stationnement pouvant recevoir 6 voitures. Occupation flexible. Venez la découvrir! (39 photos sur centris = photos d'été en ligne également)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 067 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*LOCALISATION*
*Rue populaire pour les amateurs de vélo
*Face à la rivière Châteauguay, endroit calme & intime
*À 10 min de Châteauguay, Beauharnois & de l'autoroute 30
*À 20 min du Pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 7 minutes en voiture avec stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local de la navette EXO #140 afin de circuler sur le territoire de la ville.
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissade, etc.
*À 17 min de la magnifique île Saint-bernard, bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée et plus
*À 7 min du parc Loiselle avec modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, terrain de balle, terrains de tennis, piste de pumptrack et du parc Raymond-Pitre avec jeux d'eau, modules de jeux et terrains de soccer dont un synthétique
*Services disponibles dans la ville de Mercier : restaurants, épicerie, boulangerie, fruiterie, boucherie, pharmacies, garderies, stations-service, bibliothèque, aréna, coiffeur, crèmerie et plus.
*ÉCOLES*
*école primaire Saint-René à 5.5km
*école secondaire Bonnier à 5.2km
*école primaire anglophone Harmony à 9.9km
*école secondaire anglophone Billings à 10.5km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Total de 2 salles de bains
*3 Chambres à coucher au sous-sol et possibilité d'en faire une dans la véranda au RDC (manque un mur ou une grande porte double)
*La véranda 4 saisons avec vue sur la campagne
*Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot central
*Grand espace de rangement au RDC
*Thermopompe murale 2019
*Réservoir à eau chaude 2022
*Stationnement refait vers 2015 et agrandie en 2023 (asphalte et pavé unis)
*2 remises de bonnes dimensions
*Plusieurs zones de patio et une terrasse en pavé unis
*Cour avec piscine hors terre 2010
*Revêtement extérieur récemment peint
*Entrée sur le côté avec accès vers le sous-sol
*Rue populaire pour les amateurs de vélo
*Face à la rivière Châteauguay, endroit calme & intime
*À 10 min de Châteauguay, Beauharnois & de l'autoroute 30
*À 20 min du Pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 7 minutes en voiture avec stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local de la navette EXO #140 afin de circuler sur le territoire de la ville.
*À 12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissade, etc.
*À 17 min de la magnifique île Saint-bernard, bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée et plus
*À 7 min du parc Loiselle avec modules de jeux pour enfants, jeux d'eau, terrain de balle, terrains de tennis, piste de pumptrack et du parc Raymond-Pitre avec jeux d'eau, modules de jeux et terrains de soccer dont un synthétique
*Services disponibles dans la ville de Mercier : restaurants, épicerie, boulangerie, fruiterie, boucherie, pharmacies, garderies, stations-service, bibliothèque, aréna, coiffeur, crèmerie et plus.
*ÉCOLES*
*école primaire Saint-René à 5.5km
*école secondaire Bonnier à 5.2km
*école primaire anglophone Harmony à 9.9km
*école secondaire anglophone Billings à 10.5km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Total de 2 salles de bains
*3 Chambres à coucher au sous-sol et possibilité d'en faire une dans la véranda au RDC (manque un mur ou une grande porte double)
*La véranda 4 saisons avec vue sur la campagne
*Cuisine avec beaucoup de rangement et îlot central
*Grand espace de rangement au RDC
*Thermopompe murale 2019
*Réservoir à eau chaude 2022
*Stationnement refait vers 2015 et agrandie en 2023 (asphalte et pavé unis)
*2 remises de bonnes dimensions
*Plusieurs zones de patio et une terrasse en pavé unis
*Cour avec piscine hors terre 2010
*Revêtement extérieur récemment peint
*Entrée sur le côté avec accès vers le sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 26' 3"
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 067 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 1" X 190' 7" irr.
Superficie du terrain
1 318,60 m²
Vue
sur la campagne
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pouvant servir de chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée sur le côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 500 $
- Total
- 339 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 905 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 2 101 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 172 $
- Total
- 2 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles/ rideaux/ toiles des fenêtres où installés, luminaires, tablettes sur les murs, support à télévision dans la salle familiale du sous-sol, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude, gazebo, piscine hors terre au chlore 24 pieds et ses accessoires (telle quelle car âgée environ 15 ans), auvent électrique dans la cour au dessus de la porte patio & broyeur à déchets
Exclusions
support à télévision dans le salon, 2 tabourets de l'îlot, foyer électrique dans la salle familiale, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, frigo dans le rangement du RDC & accessoires vissés au mur appartenant au vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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