529 990$
ULS : 10017945
Maison de plain-pied
à vendre
1292 Rue Montgomery, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Cette magnifique maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains entièrement rénovée (2023) avec des planchers chauffants, et une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter facilement une quatrième chambre dans le sous-sol qui n'est pas fini. Le garage attenant peut accueillir un grand véhicule, complété par quatre places supplémentaires dans l'allée. Avec de nombreuses rénovations de haute qualité, cette propriété est prête à être emménagée et a beaucoup de potentiel pour son prochain propriétaire. Ne manquez pas la chance de voir cette belle maison - réservez votre visite dès aujourd'hui avant qu'elle ne disparaisse du marché
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANTHONY DE IULIIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Le salon est très spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds. C'est une pièce très chaleureuse de la maison.
- La salle à manger et la cuisine sont magnifiques et également très lumineuses. C'est un excellent endroit pour prendre vos repas ou pour accéder à la terrasse dans la cour arrière, où règne une ambiance calme et relaxante. Les rénovations incluent la céramique dans la cuisine et la salle à manger, les épais comptoirs de quartz dans la cuisine, le ventilateur de haute qualité et l'évier.
- La salle de bain est entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un plancher chauffant. C'est sans aucun doute un atout majeur de cette belle maison.
- Les deux chambres sont spacieuses et de bonne taille pour de vraies chambres. La chambre principale a un accès direct à la salle de bain grâce à une porte coulissante !
- L'espace extérieur comprend une grande terrasse pour profiter du paysage et de la nature environnante, ainsi qu'un grand terrain laissant place à toutes vos idées !
- Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale avec un mur de briques décoratif. Cet espace est assez vaste pour plusieurs usages, comme un coin salon et un coin bar par exemple !
- La 3e chambre est également spacieuse et prête à être utilisée, tandis que la 4e chambre est prête à être finalisée !
- La buanderie est située dans la même pièce que la salle mécanique, mais il est facile de la diviser pour créer une séparation fluide entre les deux !
- Un garage est attenant à la maison, avec une entrée depuis la porte du garage et la cour arrière, un grand avantage pour les propriétaires !
Autres avantages :
- Chauffage central - le système central peut également être utilisé pour la climatisation et le système d'échange d'air.
- La porte patio FENPLAST date de 2013 et est équipée de stores intégrés. La facture est en ligne (3 938 $).
- L'asphalte de l'allée est en excellent état.
- Un drain français est directement connecté à la municipalité, ce qui représente un avantage considérable.
- La rue Montgomery et sa plomberie ont été récemment refaites.
Proximités :
- Écoles : École Primaire Gaétan-Boucher (5 min), École Secondaire André-Laurendeau (7 min)
- Garderies : CPE Montérégie (5 min), Garderie Les Petits Copains (10 min)
- Commerces : Carrefour St-Hubert (7 min), Promenades St-Bruno (15 min), IGA Extra (5 min)
- Loisirs : Aréna Rosanne-Laflamme (5 min), Parc de la Cité (10 min)
- Transports : Gare de St-Hubert (10 min), accès au REM, lignes d'autobus, et proche des autoroutes 30 et 116 pour un accès facile à Montréal.
- Le salon est très spacieux avec beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds. C'est une pièce très chaleureuse de la maison.
- La salle à manger et la cuisine sont magnifiques et également très lumineuses. C'est un excellent endroit pour prendre vos repas ou pour accéder à la terrasse dans la cour arrière, où règne une ambiance calme et relaxante. Les rénovations incluent la céramique dans la cuisine et la salle à manger, les épais comptoirs de quartz dans la cuisine, le ventilateur de haute qualité et l'évier.
- La salle de bain est entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un plancher chauffant. C'est sans aucun doute un atout majeur de cette belle maison.
- Les deux chambres sont spacieuses et de bonne taille pour de vraies chambres. La chambre principale a un accès direct à la salle de bain grâce à une porte coulissante !
- L'espace extérieur comprend une grande terrasse pour profiter du paysage et de la nature environnante, ainsi qu'un grand terrain laissant place à toutes vos idées !
- Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale avec un mur de briques décoratif. Cet espace est assez vaste pour plusieurs usages, comme un coin salon et un coin bar par exemple !
- La 3e chambre est également spacieuse et prête à être utilisée, tandis que la 4e chambre est prête à être finalisée !
- La buanderie est située dans la même pièce que la salle mécanique, mais il est facile de la diviser pour créer une séparation fluide entre les deux !
- Un garage est attenant à la maison, avec une entrée depuis la porte du garage et la cour arrière, un grand avantage pour les propriétaires !
Autres avantages :
- Chauffage central - le système central peut également être utilisé pour la climatisation et le système d'échange d'air.
- La porte patio FENPLAST date de 2013 et est équipée de stores intégrés. La facture est en ligne (3 938 $).
- L'asphalte de l'allée est en excellent état.
- Un drain français est directement connecté à la municipalité, ce qui représente un avantage considérable.
- La rue Montgomery et sa plomberie ont été récemment refaites.
Proximités :
- Écoles : École Primaire Gaétan-Boucher (5 min), École Secondaire André-Laurendeau (7 min)
- Garderies : CPE Montérégie (5 min), Garderie Les Petits Copains (10 min)
- Commerces : Carrefour St-Hubert (7 min), Promenades St-Bruno (15 min), IGA Extra (5 min)
- Loisirs : Aréna Rosanne-Laflamme (5 min), Parc de la Cité (10 min)
- Transports : Gare de St-Hubert (10 min), accès au REM, lignes d'autobus, et proche des autoroutes 30 et 116 pour un accès facile à Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 27'
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Acier, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Entrée Split Level
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage / salle mechanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
POSSIBILITÉ D'UNE DEUXIÈME CHAMBRE
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 204 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 99 900 $
- Total
- 304 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 701 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 2 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poteaux, stores, rideaux, lumières, lave-vaisselle, chauffe-eau installé en 2023, rangements dans le garage.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur au sous-sol, tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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