Vendu
Vendu
ULS : 9845728
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine
1305 Rue Barbeau, Sainte-Catherine
Spacieux plain-pied offre un emplacement de choix avec 2 chambres à l'étage pouvant être converti en 3 chambres. Proche des ponts, de la gare, des transports en commun ainsi que des commerces sur la route 132, elle est adossée à un parc, assurant tranquillité et sécurité. La propriété comprend une belle cour aménagée et clôturée avec une piscine creusée pour les chaudes journées estivales. Ce plain-pied lumineux bénéficie d'une rallonge arrière offrant une grande salle à manger pouvant faire un 2è salon, une cuisine avec coin dinette et salle à manger. Le sous-sol accueille un foyer au propane, deux chambres, salle de lavage, salle d'eau.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 145 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
**EXTÉRIEUR**
- Magnifique terrain adossé à un parc pour une tranquillité
- Secteur très sécuritaire et familial
- Terrain entièrement aménagé clôturé avec des plantes vivaces, des fleurs colorées durant tout l'été et possibilité de faire un jardin extérieur
- Piscine creusée pour vous rafraichir durant les chaudes journées d'été
- Terrain clôturé et intime
- Espace gazebo pouvant accueillir BBQ, table et chaises très aisément pour vos repas et rencontres
- Cabanon spacieux et pratique
- Entrée asphaltée avec 6 espaces pour les voitures
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
- Hall d'entrée vaste avec garde-robe
- Concept aire ouverte apportant beaucoup de lumière naturelle et de grandeur - Grande fenêtre quadruple donnant sur le salon invitant et lumineux
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table pour recevoir vos amis ou pour de bons repas en famille - - Accès à la cour par la porte-patio
- Cuisine pratique comprenant un comptoir lunch, espace de travail abondant, avec rangement, armoires nombreuses pour un maximum de rangement, espace supplémentaire coin-dîner pour prévoir un agrandissement de la cuisine ou un espace café/bar
- Ouverture au dessus de l'évier double donnant une vue sur la cour
- Chambre des Maîtres spacieuse avec un 2 garde-robe double pour un maximum de rangement avec vue sur la cour
- Immense chambre à coucher secondaire à l'avant pouvant être convertie à nouveau en 2 chambres
- Salle de bain avec douche séparée et bain en coin, vanité avec rangement abondant
- Escalier de bois en excellent condition
**SOUS-SOL** -
- Immense salle familiale pouvant faire une salle de jeux avec foyer au propane pour vos soirée d'hiver
- Espace lavage avec rangement supplémentaire au dessus des appareils pour vos produits et autre
- Rangement supplémentaire sous l'escalier
-Salle mécanique avec rangement supplémentaire, chauffe-eau, aspirateur central et fournaise électrique
- 2 chambres au sous-sol dont l'ouverture sur le mur peut très bien facilement se fermer.
**LOCALISATION**
- Quartier très sécuritaire et familial
- Maison adossée au parc Terry-Fox et à un passage piétonnier pour faciliter les accès en toute sécurité.
- Proximité des écoles primaires, secondaires dont le Collège Charles-Lemoyne
- Plusieurs parcs à proximité dont le parc Terry-Fox Fleur-de-Lys au coin de la rue, parc canin, jeux d'eau, terrain soccer, la bibliothèque, maison des jeunes et bien plus!
- Épicerie Métro, Super C à 2 minutes
- Récréo-Parc et plage de Ste-Catherine
- Près de tous les services et commerces sur la route 132
- Accès facile et rapide aux ponts de Montréal en quelques minutes - Quartier Dix-30 à 10 minutes en voiture
- Transport en commun
- Près facile à la gare de Delson et St-Constant
Cette maison remplie de potentiel saura vous surprendre!
Prenez rendez-vous avec nous !
- Magnifique terrain adossé à un parc pour une tranquillité
- Secteur très sécuritaire et familial
- Terrain entièrement aménagé clôturé avec des plantes vivaces, des fleurs colorées durant tout l'été et possibilité de faire un jardin extérieur
- Piscine creusée pour vous rafraichir durant les chaudes journées d'été
- Terrain clôturé et intime
- Espace gazebo pouvant accueillir BBQ, table et chaises très aisément pour vos repas et rencontres
- Cabanon spacieux et pratique
- Entrée asphaltée avec 6 espaces pour les voitures
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
- Hall d'entrée vaste avec garde-robe
- Concept aire ouverte apportant beaucoup de lumière naturelle et de grandeur - Grande fenêtre quadruple donnant sur le salon invitant et lumineux
- Salle à manger pouvant accueillir une grande table pour recevoir vos amis ou pour de bons repas en famille - - Accès à la cour par la porte-patio
- Cuisine pratique comprenant un comptoir lunch, espace de travail abondant, avec rangement, armoires nombreuses pour un maximum de rangement, espace supplémentaire coin-dîner pour prévoir un agrandissement de la cuisine ou un espace café/bar
- Ouverture au dessus de l'évier double donnant une vue sur la cour
- Chambre des Maîtres spacieuse avec un 2 garde-robe double pour un maximum de rangement avec vue sur la cour
- Immense chambre à coucher secondaire à l'avant pouvant être convertie à nouveau en 2 chambres
- Salle de bain avec douche séparée et bain en coin, vanité avec rangement abondant
- Escalier de bois en excellent condition
**SOUS-SOL** -
- Immense salle familiale pouvant faire une salle de jeux avec foyer au propane pour vos soirée d'hiver
- Espace lavage avec rangement supplémentaire au dessus des appareils pour vos produits et autre
- Rangement supplémentaire sous l'escalier
-Salle mécanique avec rangement supplémentaire, chauffe-eau, aspirateur central et fournaise électrique
- 2 chambres au sous-sol dont l'ouverture sur le mur peut très bien facilement se fermer.
**LOCALISATION**
- Quartier très sécuritaire et familial
- Maison adossée au parc Terry-Fox et à un passage piétonnier pour faciliter les accès en toute sécurité.
- Proximité des écoles primaires, secondaires dont le Collège Charles-Lemoyne
- Plusieurs parcs à proximité dont le parc Terry-Fox Fleur-de-Lys au coin de la rue, parc canin, jeux d'eau, terrain soccer, la bibliothèque, maison des jeunes et bien plus!
- Épicerie Métro, Super C à 2 minutes
- Récréo-Parc et plage de Ste-Catherine
- Près de tous les services et commerces sur la route 132
- Accès facile et rapide aux ponts de Montréal en quelques minutes - Quartier Dix-30 à 10 minutes en voiture
- Transport en commun
- Près facile à la gare de Delson et St-Constant
Cette maison remplie de potentiel saura vous surprendre!
Prenez rendez-vous avec nous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 24' 7"
Année de construction
1974
Superficie habitable
1 145 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 98'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spacieux + garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux, grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch, rangement+
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup rangement, comptoir
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Peut être salle familiale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 3è chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue cour et spacieuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste et foyer au propane
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement abondant, comptoir
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vanité, miroir, ventilateur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur ouvert sur 2è chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur peut être fermé facilement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33), Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 300 $
- Total
- 531 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 596 $
- Scolaire (2024)
- 398 $
- Total
- 4 994 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 400 $
- Gaz
- 150 $
- Total
- 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon, petit cabanon en plastique, gazebo, accessoire de piscine, foyer au propane, réservoir de propane (loué), chauffe-eau (loué), aspirateur central et accessoires, thermopompe, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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