599 000$
ULS : 17244551
Maison de plain-pied
à vendre
131 Rue Jean-Talon, Châteauguay
Charmant plain-pied spacieux et chaleureux, situé dans un quartier familiale prisé, à proximité des écoles et de tous les services. Cette demeure offre de beaux espaces de vie à aire ouverte avec plafond cathédrale qui accentue l'effet de grandeur. Idéale pour les familles, elle dispose de 5 chambres à coucher, beaucoup de rangement ainsi qu'un garage très pratique. Profitez également d'un grand terrain de 9000 pi², avec terrasse et piscine hors-terre chauffée. Plusieurs améliorations ont été réalisées, dont une belle cuisine moderne avec grands comptoirs de quartz. Il ne manque plus qu'à vous y installer et commencer à écrire votre histoire!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GABRIELLE CARREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
ANNIE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Vous cherchez la propriété idéale pour votre famille à Châteauguay ? Découvrez le 131 rue Jean-Talon, une maison accueillante qui saura combler tous vos besoins. Nichée dans un secteur paisible et recherché, vous serez à proximité de toutes les commodités et des axes routiers pour des déplacements faciles.
Le rez-de-chaussée vous offre de grandes pièces ouvertes avec hauts plafonds, permettant de profiter d'une belle luminosité.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, crée un espace parfait pour les soirées au quotidien, mais aussi un environnement convivial pour recevoir vos invités.
La cuisine récemment rénovée propose de grands espaces de comptoir et de rangement avec des matériaux de qualité, tels que du quartz et un beau dosseret. Les deux salles de bains complètes ont également été améliorées pour être au goût du jour.
La propriété offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 autres au sous-sol, parfaites pour vos adolescents, qui auront aussi une grande salle familiale à proximité. Chacun aura son espace!
Le sous-sol comprend également 2 pièces de rangement pour entreposer tout le nécessaire. Le garage attaché vous offre encore plus de possibilités, entre autre de pouvoir y stationner une voiture, très apprécié pendant les mois d'hiver.
La grande cour arrière vous permettra amplement de profiter du plein air avec vos proches et amis. Vous y trouverez une spacieuse terrasse avec gazebo, idéale pour les bbq d'été. La piscine chauffée comblera tous les membres de votre famille et vous permettra d'en profiter plus longtemps à chaque année.
PROXIMITÉ :
- Épiceries, pharmacies, restaurants, Rona
- CPE, École primaire St-Jude, École secondaire Marguerite-Bourgeois, École régionale Brenda-Milner
- Parc Jean-Boyer, Parc Alfred-Dorais avec parc canin, pistes cyclables
- Hôpital Anna-Laberge
- Centre Multisport de Châteauguay, Complexe Sportplex
- Transports en commun, autoroute 30, rte 132
Cette propriété saura rendre votre vie de famille agréable et confortable. Une visite vous charmera!
Le rez-de-chaussée vous offre de grandes pièces ouvertes avec hauts plafonds, permettant de profiter d'une belle luminosité.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, crée un espace parfait pour les soirées au quotidien, mais aussi un environnement convivial pour recevoir vos invités.
La cuisine récemment rénovée propose de grands espaces de comptoir et de rangement avec des matériaux de qualité, tels que du quartz et un beau dosseret. Les deux salles de bains complètes ont également été améliorées pour être au goût du jour.
La propriété offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi que 2 autres au sous-sol, parfaites pour vos adolescents, qui auront aussi une grande salle familiale à proximité. Chacun aura son espace!
Le sous-sol comprend également 2 pièces de rangement pour entreposer tout le nécessaire. Le garage attaché vous offre encore plus de possibilités, entre autre de pouvoir y stationner une voiture, très apprécié pendant les mois d'hiver.
La grande cour arrière vous permettra amplement de profiter du plein air avec vos proches et amis. Vous y trouverez une spacieuse terrasse avec gazebo, idéale pour les bbq d'été. La piscine chauffée comblera tous les membres de votre famille et vous permettra d'en profiter plus longtemps à chaque année.
PROXIMITÉ :
- Épiceries, pharmacies, restaurants, Rona
- CPE, École primaire St-Jude, École secondaire Marguerite-Bourgeois, École régionale Brenda-Milner
- Parc Jean-Boyer, Parc Alfred-Dorais avec parc canin, pistes cyclables
- Hôpital Anna-Laberge
- Centre Multisport de Châteauguay, Complexe Sportplex
- Transports en commun, autoroute 30, rte 132
Cette propriété saura rendre votre vie de famille agréable et confortable. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 38' irr.
Année de construction
1988
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 006 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès au garage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 220 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 600 $
- Total
- 550 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 200 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 4 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores et rideaux, lave-vaisselle, luminaires, hotte cuisinière, rack TV salon, aspirateur central et accessoires, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, système d'alarme (non-branché), gazebo, spa (non-fonctionnel), accessoires de piscine
Exclusions
2 barrières de bébé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%