799 000$
ULS : 19892107
Maison de plain-pied
à vendre
1310 Place Sagan, Brossard (Noms de rues (S))
Brossard« S ». LOCALISATION EXCEPTIONNELLE. Croissant agréable, paisible, sans traffic, avec jolie placette boisée. Secteur mature. Près de tout. Terrain aménagé. « Rare » Plein pied (bungalow) 3 +1C. Salon/salle à manger aire ouverte. Sous-sol aménagé avec chambre et salle de bain,. Propriétaire depuis 2008. Près écoles/ transports publics/ R.E.M./ C/A DIX30, Champlain/. Idéal pour famille.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
LOCALISATION STRATÉGIQUE à Brossard. Secteur « S »
Tout près pont Champlain et C/V de Montréal.
Au Carrefour axes routiers: 132-10-15-30-.
Près du DIX30, R.E.M. Panama.
SECTEUR DE CHOIX.
Résidentiel et Homogène offrant une multitude de services.
Près Bibliothèque de Brossard + Centre communautaire + Hôtel de Ville.
Centre sportif/complexe aquatique de Brossard,
Près des écoles Préscolaire/Primaire - St-Laurent, Acad. Marie-Laurier,
Secondaire Lucille-Teasdale Internationale, Antoine-Brossard,
Proximité des grandes épiceries/commerces (Costco, Super C, Maxi, IGA, pharmacies, SAQ.).
EMPLACEMENT RECHERCHÉ!...Idéal pour jeune famille!...Boisé et Nature!
Accès rapide à la piste cyclable et parc Santerre, Près parc Sorbonne et Sentiers parc des
Sansonnets.
LA MAISON est située sur un rond-point avec une placette au centre. Arbres et Nature à
profusion! Traffic limité, sans transit, et plus sécuritaire, calme et paisible.
« Rare » Bungalow 3+1 Chambres dont la principale avec 1 salle de bain attenante.
3 Salles de bain dont 1 au sous-sol.
1 Garage ( 2ième espace aménagé), 4 esp.station. ext.
La maison a bien été entretenue et a fait l'objet de plusieurs rénovations visibles.
( des portes, fenêtres, toiture, thermopompe, salles de bain, sous-sol rénové).
Terrasse extérieure de bois, Grand terrain gazonné, cloturé et intime.
À VOIR!
** Le ou les pôles, foyer ou autres appareils de combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Tout près pont Champlain et C/V de Montréal.
Au Carrefour axes routiers: 132-10-15-30-.
Près du DIX30, R.E.M. Panama.
SECTEUR DE CHOIX.
Résidentiel et Homogène offrant une multitude de services.
Près Bibliothèque de Brossard + Centre communautaire + Hôtel de Ville.
Centre sportif/complexe aquatique de Brossard,
Près des écoles Préscolaire/Primaire - St-Laurent, Acad. Marie-Laurier,
Secondaire Lucille-Teasdale Internationale, Antoine-Brossard,
Proximité des grandes épiceries/commerces (Costco, Super C, Maxi, IGA, pharmacies, SAQ.).
EMPLACEMENT RECHERCHÉ!...Idéal pour jeune famille!...Boisé et Nature!
Accès rapide à la piste cyclable et parc Santerre, Près parc Sorbonne et Sentiers parc des
Sansonnets.
LA MAISON est située sur un rond-point avec une placette au centre. Arbres et Nature à
profusion! Traffic limité, sans transit, et plus sécuritaire, calme et paisible.
« Rare » Bungalow 3+1 Chambres dont la principale avec 1 salle de bain attenante.
3 Salles de bain dont 1 au sous-sol.
1 Garage ( 2ième espace aménagé), 4 esp.station. ext.
La maison a bien été entretenue et a fait l'objet de plusieurs rénovations visibles.
( des portes, fenêtres, toiture, thermopompe, salles de bain, sous-sol rénové).
Terrasse extérieure de bois, Grand terrain gazonné, cloturé et intime.
À VOIR!
** Le ou les pôles, foyer ou autres appareils de combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 44' irr.
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
coin laveuse/secheuse (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 985 pi²
Particularités du site
croissant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
attenante à la CAC
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CAC
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 316 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 800 $
- Total
- 631 800 $
Taxes
- Eau (2024)
- 197 $
- Municipale (2025)
- 2 763 $
- Scolaire (2024)
- 418 $
- Total
- 3 378 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 020 $
- Gaz
- 637 $
- Total
- 1 657 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures électriques, stores, manette de garage
Exclusions
abri tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%