685 000$
ULS : 12378287
Maison à étages
à vendre
1317 Rue des Tilleuls, Saint-Bruno-de-Montarville
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de ville spacieuse et lumineuse avec plafonds hauts et aires ouvertes. Les espaces de vie se succèdent harmonieusement, créant une atmosphère fluide et chaleureuse. Salon baigné de lumière, salle à manger avec foyer au gaz, cuisine fonctionnelle avec îlot et comptoir en quartz donnant sur une grande terrasse. 2 chambres à l'étage dont une principale avec walk-in, salle de bain avec bain autoportant et douche. Sous-sol aménagé avec salle d'eau et accès au garage double. Quartier offrant une symbiose entre la vie urbaine et la nature. Emplacement idéal près des transports et axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
126,35 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-PIER RIVARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dès votre entrée, vous serez impressionné par la hauteur des plafonds qui confère à l'espace une sensation de grandeur et de bien-être. Le hall d'entrée, ouvert sur le salon, offre des rangements pratiques et abondants.
Les espaces de vie à aire ouverte se succèdent harmonieusement, créant une atmosphère fluide et chaleureuse. Le design, à la fois distingué et accueillant, marie avec subtilité des éléments modernes et des touches classiques pour une élégance intemporelle.
Baigné de lumière naturelle, le salon est un havre de paix invitant à la détente. De grandes fenêtres laissent entrer le soleil à flots, illuminant les murs et le plancher aux tons clairs. Imaginez-vous y profiter de moments de convivialité en toute quiétude.
La salle à manger occupe une place centrale dans la maison. Réchauffée par la présence réconfortante d'un foyer-poêle au gaz, elle est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Sa position centrale favorise les échanges et la circulation fluide entre les différentes pièces.
Aussi fonctionnelle qu'esthétique, la cuisine vous inspirera à concocter de délicieux repas. Les rangements y sont abondants, les comptoirs en quartz et l'îlot central est agrémenté d'un évier double, très pratique au quotidien. Ce dernier offre également un espace convivial pour les repas rapides. Le dosseret en mosaïque ajoute une touche de texture et de modernité à l'ensemble. La cuisine bénéficie d'une fenestration généreuse donnant sur une grande terrasse et baignant la pièce de lumière naturelle. Un coin bar adjacent pourrait facilement être aménagé pour des apéritifs conviviaux.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale, véritable cocon de douceur, inspire la quiétude et dispose d'un garde-robe walk-in des plus appréciables. La chambre secondaire, quant à elle, est dotée d'un garde-robe double.
Sur le même étage, la salle de bain invite à la détente avec son bain autoportant et sa douche à porte coulissante vitrée. Une vanité avec beaucoup de rangement complète l'espace.
Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau, ou d'une chambre supplémentaire. On y trouve également une salle d'eau. L'accès au garage double privé se fait également par le sous-sol. Ce dernier a un plancher en époxy, et il offre beaucoup de rangement additionnel.
Vos convives pourront aisément se stationner dans la rue directement devant la maison, ou dans le stationnement souterrain grâce aux espaces dédiés pour les visiteurs.
Vivez enfin la tranquillité d'esprit qu'offre cette demeure, l'entretien du paysagement, ainsi que le déneigement est entièrement pris en charge par la copropriété.
En terminant, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité d'une piste cyclable, des arrêts de bus vers Longueuil et Montréal et de la gare du train de banlieue. Accès rapide aux grands axes routiers (route 116 et autoroute 30).
Les espaces de vie à aire ouverte se succèdent harmonieusement, créant une atmosphère fluide et chaleureuse. Le design, à la fois distingué et accueillant, marie avec subtilité des éléments modernes et des touches classiques pour une élégance intemporelle.
Baigné de lumière naturelle, le salon est un havre de paix invitant à la détente. De grandes fenêtres laissent entrer le soleil à flots, illuminant les murs et le plancher aux tons clairs. Imaginez-vous y profiter de moments de convivialité en toute quiétude.
La salle à manger occupe une place centrale dans la maison. Réchauffée par la présence réconfortante d'un foyer-poêle au gaz, elle est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Sa position centrale favorise les échanges et la circulation fluide entre les différentes pièces.
Aussi fonctionnelle qu'esthétique, la cuisine vous inspirera à concocter de délicieux repas. Les rangements y sont abondants, les comptoirs en quartz et l'îlot central est agrémenté d'un évier double, très pratique au quotidien. Ce dernier offre également un espace convivial pour les repas rapides. Le dosseret en mosaïque ajoute une touche de texture et de modernité à l'ensemble. La cuisine bénéficie d'une fenestration généreuse donnant sur une grande terrasse et baignant la pièce de lumière naturelle. Un coin bar adjacent pourrait facilement être aménagé pour des apéritifs conviviaux.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale, véritable cocon de douceur, inspire la quiétude et dispose d'un garde-robe walk-in des plus appréciables. La chambre secondaire, quant à elle, est dotée d'un garde-robe double.
Sur le même étage, la salle de bain invite à la détente avec son bain autoportant et sa douche à porte coulissante vitrée. Une vanité avec beaucoup de rangement complète l'espace.
Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau, ou d'une chambre supplémentaire. On y trouve également une salle d'eau. L'accès au garage double privé se fait également par le sous-sol. Ce dernier a un plancher en époxy, et il offre beaucoup de rangement additionnel.
Vos convives pourront aisément se stationner dans la rue directement devant la maison, ou dans le stationnement souterrain grâce aux espaces dédiés pour les visiteurs.
Vivez enfin la tranquillité d'esprit qu'offre cette demeure, l'entretien du paysagement, ainsi que le déneigement est entièrement pris en charge par la copropriété.
En terminant, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité d'une piste cyclable, des arrêts de bus vers Longueuil et Montréal et de la gare du train de banlieue. Accès rapide aux grands axes routiers (route 116 et autoroute 30).
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 20' irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
126,35 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Garde-Robe (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparées
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité de 3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 42)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 94 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 900 $
- Total
- 555 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 182 $
- Scolaire (2025)
- 363 $
- Total
- 3 545 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 108 $
- Total
- 3 108 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux chambre à coucher principale, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (2x).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%