749 900$
ULS : 19845287
Maison à étages à vendre - Saint-Antoine-sur-Richelieu
1320 Ch. du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu
Une occasion à ne pas rater! Le charme de la campagne à deux pas du noyau villageois! Vous tomberez assurément en amour avec cette magnifique propriété au cachet exceptionnel. Elle possède un terrain de près de 40 000 pieds carrés avec une vue imprenable sur la rivière Richelieu ainsi que sur les champs situés derrière la maison. Ce cottage a été entretenu avec soin et rigueur au fil des ans et vous permettra de multiples aménagements grâce à son rez-de-chaussée complètement à aire ouverte. Imaginez-vous recevoir famille et amis dans ce décor bucolique ou même simplement relaxer avec un bon livre sur la grande terrasse extérieure...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Vivre à la campagne tout en étant près des services, oui c'est possible!! Arrêtez vos recherches et venez faire une visite de cette magnifique maison à étages située à Saint-Antoine-sur-Richelieu.
Pour les amoureux des vieilles maisons avec cachet:
- Magnifique plafond embossé d'époque dans une partie de l'aire ouverte
- Évier en fonte émaillée dans la cuisine
- Plusieurs portes d'origine avec vieilles poignées
- Grange en partie restaurée en planches de pruche il y a 5 ou 6 ans.
Pour les passionnés de cuisine:
- Beaucoup de surfaces de travail
- Comptoirs de quartz
- Énormément de rangement grâce aux armoires abondantes et au garde-manger de type walk-in
- Cuisinière au propane et four encastré
- Une vue magnifique en tout temps afin d'inspirer vos plus grandes recettes
- Une pièce pouvant vous permettre d'entreposer vos meilleures bouteilles.
Pour ceux qui ont le pouce vert ou qui adorent être à l'extérieur:
- Immense terrain vous garantissant intimité (aucun voisin arrière et positionnement stratégiques des bâtiments)
- 14 bacs de jardinage pour cultiver vos légumes ou simplement pour faire pousser de belles plantes vivaces
- De l'espace infini pour aménager les plus grandes plate-bandes que vous n'auriez jamais osé imaginer!
- Une imposante terrasse avec gazebo, une grande galerie et un balcon accessible directement de la chambre des maîtres avec vue sur la rivière
- Une pratique remise vous permettant de ranger vos outils de jardinage ou vos vélos.
Pour ceux qui aiment recevoir ou pour les familles recomposées:
- Possibilité d'ajouter une ou deux chambres en modifiant certains aménagements actuels (rez-de-chaussée/sous-sol)
- Trois lits doubles escamotables dans la salle familiale
- Un rez-de-chaussée entièrement à aire ouverte, idéal pour recevoir toute la parenté à Noël!
Pour les "bizounneux" :
- Une grande grange vous permettant de bricoler sans salir la maison ou d'entreposer vos matériaux
- Un pratique espace atelier au sous-sol avec une multitude d'armoires de rangement
- Une entrée indépendante donnant au sous-sol.
Pour la qualité de vie villageoise:
- St-Antoine-sur-Richelieu se positionne dans la liste des plus beaux villages du Québec
- Centre communautaire, maison des jeunes, jeux d'eau, maison de la culture, bibliothèque
- À moins de 15 minutes de l'autoroute 30 et de Contrecoeur où vous trouverez plusieurs commerces, services et restaurants
- Activités pour tous les âges: Fadoq, journée de l'arbre, fête des récoltes, activités sportives, etc...
*** Prendre note que 26 Thermos de fenêtres ont été changés en novembre 2024 ainsi que les moustiquaires
*** La superficie du terrain a été prise au rôle d'évaluation municipale et sera à confirmer avec le nouveau certificat de localisation.
*** Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (à cause de l'âge de la propriété).
Pour les amoureux des vieilles maisons avec cachet:
- Magnifique plafond embossé d'époque dans une partie de l'aire ouverte
- Évier en fonte émaillée dans la cuisine
- Plusieurs portes d'origine avec vieilles poignées
- Grange en partie restaurée en planches de pruche il y a 5 ou 6 ans.
Pour les passionnés de cuisine:
- Beaucoup de surfaces de travail
- Comptoirs de quartz
- Énormément de rangement grâce aux armoires abondantes et au garde-manger de type walk-in
- Cuisinière au propane et four encastré
- Une vue magnifique en tout temps afin d'inspirer vos plus grandes recettes
- Une pièce pouvant vous permettre d'entreposer vos meilleures bouteilles.
Pour ceux qui ont le pouce vert ou qui adorent être à l'extérieur:
- Immense terrain vous garantissant intimité (aucun voisin arrière et positionnement stratégiques des bâtiments)
- 14 bacs de jardinage pour cultiver vos légumes ou simplement pour faire pousser de belles plantes vivaces
- De l'espace infini pour aménager les plus grandes plate-bandes que vous n'auriez jamais osé imaginer!
- Une imposante terrasse avec gazebo, une grande galerie et un balcon accessible directement de la chambre des maîtres avec vue sur la rivière
- Une pratique remise vous permettant de ranger vos outils de jardinage ou vos vélos.
Pour ceux qui aiment recevoir ou pour les familles recomposées:
- Possibilité d'ajouter une ou deux chambres en modifiant certains aménagements actuels (rez-de-chaussée/sous-sol)
- Trois lits doubles escamotables dans la salle familiale
- Un rez-de-chaussée entièrement à aire ouverte, idéal pour recevoir toute la parenté à Noël!
Pour les "bizounneux" :
- Une grande grange vous permettant de bricoler sans salir la maison ou d'entreposer vos matériaux
- Un pratique espace atelier au sous-sol avec une multitude d'armoires de rangement
- Une entrée indépendante donnant au sous-sol.
Pour la qualité de vie villageoise:
- St-Antoine-sur-Richelieu se positionne dans la liste des plus beaux villages du Québec
- Centre communautaire, maison des jeunes, jeux d'eau, maison de la culture, bibliothèque
- À moins de 15 minutes de l'autoroute 30 et de Contrecoeur où vous trouverez plusieurs commerces, services et restaurants
- Activités pour tous les âges: Fadoq, journée de l'arbre, fête des récoltes, activités sportives, etc...
*** Prendre note que 26 Thermos de fenêtres ont été changés en novembre 2024 ainsi que les moustiquaires
*** La superficie du terrain a été prise au rôle d'évaluation municipale et sera à confirmer avec le nouveau certificat de localisation.
*** Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (à cause de l'âge de la propriété).
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 985,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 24'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité ajout chambre
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Sortie extérieure
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
béton/plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12), Chauffe-eau (16)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 147 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 500 $
- Total
- 503 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 990 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière encastrée au propane, plaque de cuisson, lave-vaisselle, frigo, congélateur du sous-sol, les 3 lits doubles escamotables au sous-sol, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, support de télé dans la cuisine, garde-robes Ikea dans la chambre des maîtres. Chauffe-eau en location (16$/mois), réservoir de propane en location (environ 140$ année)
Exclusions
Meuble de la salle de bains au rez-de-chaussée et meuble télé au rez-de-chaussée" miroir de la salle de bains du rez-de-chaussée ainsi que le grand miroir dans la salle de bains du 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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