Vendu
Vendu
ULS : 11916235
Maison à étages
à vendre
1329 Rue Beauharnois, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
* Opportunité à ne pas manquer * Chaleureux et spacieux jumelé avec garage. Situé dans le prisé secteur Pierre-Boucher, cette propriété de 5 chambres avec garage est idéal pour une jeune famille. Entretenu avec soin par son propriétaire depuis plus de 30 ans, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Son foyer au bois et sa thermopompe murale assurent un confort optimal. Face à l'école primaire et au parc Gentilly, à proximité des transports en commun, de l'hôpital, de la clinique Pierre-Boucher et des commerces, il allie confort et accessibilité. Une maison lumineuse et fonctionnelle qui saura vous charmer!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* * * Au Rez-de-chaussée :
- Salle à manger spacieuse, baignée de lumière par une grande fenêtre en baie
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une surface de travail intéressante
- Coin-repas avec porte-patio menant à un grand balcon et une cour intime
- Salle d'eau avec espace buanderie
* * * Au dessus du garage :
- Vaste salon avec coin foyer, parfait pour agrémenter vos soirées
* * * À l'étage :
- Grande chambre principale munie de deux gardes-robes
- Deux chambres secondaires confortables
- Salle de bain avec bain-douche
* * * Au sous-sol :
- Salle familiale polyvalente
- Deux chambres supplémentaires
- Grand espace de rangement
* * * Un extérieur intime et bien aménagé
- Cour privée bordée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité
- Grand balcon, idéal pour profiter des belles saisons
- Stationnement : 1 place dans le garage et 3 espaces extérieurs
* * * Un emplacement idéal :
- Face à l'école primaire Gentilly
- À quelques pas du parc Gentilly qui offre de nombreuses installations : terrains de soccer, baseball, patinoire, jeux d'eau...
- Transport en commun : arrêt d'autobus à proximité, métro Longueuil accessible en moins de 20 minutes
- Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier, Victoria et au tunnel Louis-Hippolyte La Fontaine
- À proximité de l'hôpital et de la clinique Pierre-Boucher, CLSC et autres services médicaux
- Près des commerces et restaurants (épiceries, Boucherie Sevelin, pharmacies, Walmart, Rona, etc.)
- Accès aux pistes cyclables menant au parc Michel-Chartrand et au Boisé du Tremblay
-> Le parc Michel-Chartrand ! Un véritable havre de paix pour les amateurs d'activités en plein air ! Que vous aimiez vous promener dans les sentiers pédestres, faire du vélo, du ski de fond ou de la raquette, cet endroit est fait pour vous. Les amoureux de la nature seront comblés !
Un secteur convoité, une maison accueillante et un mode de vie familial parfait ! Ne manquez pas cette chance!
- Salle à manger spacieuse, baignée de lumière par une grande fenêtre en baie
- Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et une surface de travail intéressante
- Coin-repas avec porte-patio menant à un grand balcon et une cour intime
- Salle d'eau avec espace buanderie
* * * Au dessus du garage :
- Vaste salon avec coin foyer, parfait pour agrémenter vos soirées
* * * À l'étage :
- Grande chambre principale munie de deux gardes-robes
- Deux chambres secondaires confortables
- Salle de bain avec bain-douche
* * * Au sous-sol :
- Salle familiale polyvalente
- Deux chambres supplémentaires
- Grand espace de rangement
* * * Un extérieur intime et bien aménagé
- Cour privée bordée d'une haie de cèdres pour plus d'intimité
- Grand balcon, idéal pour profiter des belles saisons
- Stationnement : 1 place dans le garage et 3 espaces extérieurs
* * * Un emplacement idéal :
- Face à l'école primaire Gentilly
- À quelques pas du parc Gentilly qui offre de nombreuses installations : terrains de soccer, baseball, patinoire, jeux d'eau...
- Transport en commun : arrêt d'autobus à proximité, métro Longueuil accessible en moins de 20 minutes
- Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier, Victoria et au tunnel Louis-Hippolyte La Fontaine
- À proximité de l'hôpital et de la clinique Pierre-Boucher, CLSC et autres services médicaux
- Près des commerces et restaurants (épiceries, Boucherie Sevelin, pharmacies, Walmart, Rona, etc.)
- Accès aux pistes cyclables menant au parc Michel-Chartrand et au Boisé du Tremblay
-> Le parc Michel-Chartrand ! Un véritable havre de paix pour les amateurs d'activités en plein air ! Que vous aimiez vous promener dans les sentiers pédestres, faire du vélo, du ski de fond ou de la raquette, cet endroit est fait pour vous. Les amoureux de la nature seront comblés !
Un secteur convoité, une maison accueillante et un mode de vie familial parfait ! Ne manquez pas cette chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 24' 9" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
481,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Palier au-dessus du garage
Dimensions :
11'10" X 20'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Conformité fenêtre à vérifier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Conformité fenêtre à vérifier
Rangement / atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 288 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 500 $
- Total
- 558 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 693 $
- Scolaire (2024)
- 351 $
- Total
- 4 044 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, causeuse 3 places et fauteuil 1 place dans la salle au-dessus du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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