569 000$
ULS : 23183579
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine
1340 Rue des Mélèzes, Sainte-Catherine
Magnifique propriété avec garage et immense terrain situé dans un secteur familial et recherché. À proximité de l'école primaire et secondaire. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son espace de vie à aire ouvert. Cuisine avec plusieurs inclusions et salle à manger vous donnant accès à une immense cour intime avec piscine h.-t. idéale pour y recevoir amis et famille. De plus vous avez quatre chambres de bonne dimension dont deux à l'étage avec la salle de bain attenante à la chambre principale. Salle familiale au s-sol avec foyer et salle de lavage avec installation pour y faire une 2e salle de bain. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 1340 rue des Mélèzes à Ste-Catherine, une ville où il fait bon vivre.
Magnifique propriété avec garage et immense terrain situé dans un secteur familial et recherché.
À proximité de l'école primaire et secondaire, parc, piste cyclable, épicerie, transport en commun, skatepark, parc canin et Récré-o-Parc gratuit pour les résidents.
Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son espace de vie à aire ouvert.
Cuisine fonctionnelle avec plusieurs inclusions et salle à manger vous donnant accès à une immense cour intime avec piscine hors-terre de 21 pieds idéale pour y recevoir amis et famille.
De plus vous avez quatre chambres à coucher de bonne dimension dont deux à l'étage avec la salle de bain attenante à la chambre principale.
Grande salle familiale au sous-sol avec foyer au bois. À la salle de lavage il y a tous les installations pour y faire une salle de bain additionnelle.
Vous avez quatre espaces de stationnements dont un au garage vous donnant accès direct à l'intérieur.
Demander vite une visite!
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe murale 2023
- Toiture 2022
- Clôtures frost 2019 coté droit
- Deux portails 2019
- Chauffe-eau 2017
- Fenêtres 2007 + porte patio + porte avant
- La plomberie pour futur salle de bain au sous sol est présente
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Magnifique propriété avec garage et immense terrain situé dans un secteur familial et recherché.
À proximité de l'école primaire et secondaire, parc, piste cyclable, épicerie, transport en commun, skatepark, parc canin et Récré-o-Parc gratuit pour les résidents.
Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son espace de vie à aire ouvert.
Cuisine fonctionnelle avec plusieurs inclusions et salle à manger vous donnant accès à une immense cour intime avec piscine hors-terre de 21 pieds idéale pour y recevoir amis et famille.
De plus vous avez quatre chambres à coucher de bonne dimension dont deux à l'étage avec la salle de bain attenante à la chambre principale.
Grande salle familiale au sous-sol avec foyer au bois. À la salle de lavage il y a tous les installations pour y faire une salle de bain additionnelle.
Vous avez quatre espaces de stationnements dont un au garage vous donnant accès direct à l'intérieur.
Demander vite une visite!
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe murale 2023
- Toiture 2022
- Clôtures frost 2019 coté droit
- Deux portails 2019
- Chauffe-eau 2017
- Fenêtres 2007 + porte patio + porte avant
- La plomberie pour futur salle de bain au sous sol est présente
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 32' 6" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 8" X 101' 3"
Superficie du terrain
807,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Récré-o-parc, bibliothèque, skatepark, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 17'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 270 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 900 $
- Total
- 468 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 137 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 4 454 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poles, thermopompe murale 2023, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffanre, hotte de poêle, ouvre porte de garage électrique + 1 manette, piscine hors-terre 21 pieds + acc. de base, gazebo, remise en métal, système d'alarme (non relié), foyer au bois (donner tel quel sans garantie de conformité)
Exclusions
Système de son au rdc (enceinte), laveuse, sécheuse, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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