925 000$
ULS : 10364520
Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire
1350 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire
Laissez-vous charmer par cette superbe propriété de 4 chambres (possibilité d'une 5ème au rez-de-chaussée à la place du bureau ou au sous-sol) qui vous offre une superficie habitable de plus de 2 600p2. Idéalement située sur un terrain de plus de 55 000p2, vous serez également à proximité de tous les services ainsi que de la grande ville de Montréal. La propriété a toujours été entretenue soigneusement par les propriétaires actuels. En face de la rivière Richelieu, vous bénéficierez de la tranquillité d'esprit de n'avoir aucun voisin arrière. Une cour intime profitant de sa piscine creusée entièrement rénovée. Elle n'attend plus que vous!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Laissez-vous charmer par cette superbe propriété de 4 chambres (possibilité d'une 5ème au rez-de-chaussée à la place du bureau ou au sous-sol) qui vous offre une superficie habitable de plus de 2 600p2. Idéalement située sur un terrain de plus de 55 000p2, vous serez également à proximité de tous les services ainsi que de la grande ville de Montréal.
La propriété a toujours été entretenue soigneusement par les propriétaires actuels.
En face de la rivière Richelieu, vous bénéficierez de la tranquillité d'esprit de n'avoir aucun voisin arrière. La cour est intime avec de grands arbres matures, des vivaces, des arbres fruitiers ainsi qu'une piscine creusée entièrement rénovée de l'année passée.
Vous pourrez aisément recevoir famille et amis avec ses espaces généreux ainsi que son allée pouvant stationner plus de 12 voitures, son garage et son abri d'auto attaché à la maison
Elle n'attend plus que vous, contactez-moi pour une visite !
Plusieurs rénovations effectuées au fil des années :
- Porte d'entrée et fenêtre hexagone dans l'escalier avril 2022
- Bay-window du salon en 2021
- Grande fenêtre d'escalier en 2021
- Toit de la maison 2015
- Toiture d'abri d'auto est en membrane caoutchouc
- Toiture du salon 2023
- Fosse septique EcoFlo avec FDI garantie 100 ans
- Drain français refait sur le 2/3 de la maison 2018.
- Remise à neuf de la piscine 2022
- Abri d'auto rénové en cèdre et véranda arrière
- Construction de qualité supérieure
- Agrandissement de la maison 1993 (plans et devis disponibles)
- Plomberie et majeure partie de la propriété refaite en 1993
La grande partie des factures des travaux effectués dans les trente dernières années sont disponibles.
Proximité :
- 25 minutes de Montréal
- Autoroute 20
- 5 minutes de la gare de Mont-Saint-Hilaire
- Écoles, garderies, épiceries, golf...
- 5 minutes de la Marina
- 9 minutes de la montagne
Propriété évaluée par un évaluateur agrée en 2021 à 970 000$
La propriété a toujours été entretenue soigneusement par les propriétaires actuels.
En face de la rivière Richelieu, vous bénéficierez de la tranquillité d'esprit de n'avoir aucun voisin arrière. La cour est intime avec de grands arbres matures, des vivaces, des arbres fruitiers ainsi qu'une piscine creusée entièrement rénovée de l'année passée.
Vous pourrez aisément recevoir famille et amis avec ses espaces généreux ainsi que son allée pouvant stationner plus de 12 voitures, son garage et son abri d'auto attaché à la maison
Elle n'attend plus que vous, contactez-moi pour une visite !
Plusieurs rénovations effectuées au fil des années :
- Porte d'entrée et fenêtre hexagone dans l'escalier avril 2022
- Bay-window du salon en 2021
- Grande fenêtre d'escalier en 2021
- Toit de la maison 2015
- Toiture d'abri d'auto est en membrane caoutchouc
- Toiture du salon 2023
- Fosse septique EcoFlo avec FDI garantie 100 ans
- Drain français refait sur le 2/3 de la maison 2018.
- Remise à neuf de la piscine 2022
- Abri d'auto rénové en cèdre et véranda arrière
- Construction de qualité supérieure
- Agrandissement de la maison 1993 (plans et devis disponibles)
- Plomberie et majeure partie de la propriété refaite en 1993
La grande partie des factures des travaux effectués dans les trente dernières années sont disponibles.
Proximité :
- 25 minutes de Montréal
- Autoroute 20
- 5 minutes de la gare de Mont-Saint-Hilaire
- Écoles, garderies, épiceries, golf...
- 5 minutes de la Marina
- 9 minutes de la montagne
Propriété évaluée par un évaluateur agrée en 2021 à 970 000$
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 2" X 24' 3"
Année de construction
1975
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
257' 8" X 120'
Superficie du terrain
55 233,91 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1), Abri d'auto (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ou CAC
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 10'6
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 336 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 700 $
- Total
- 750 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 317 $
- Scolaire (2023)
- 626 $
- Total
- 5 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électro-ménagers (frigidaire, four, lave-vaisselle)
Exclusions
Tracteur a gazon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%