858 000$
Visite libre
ULS : 23486316
Maison à étages
à vendre
138 Av. Charlemagne, Candiac
Découvrez cette magnifique résidence spacieuse, idéale pour une famille recherchant confort et commodité. Son terrain aménagé comprend une cour clôturée, une haie de cèdres, un patio de 384 pi², une piscine hors terre et un système d'arrosage. Avec 4 chambres, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine rénovée avec îlot en quartz et plancher chauffant. Le sous-sol aménagé propose un espace de divertissement, un bureau et du rangement. Située dans un secteur paisible, elle est proche des écoles, parcs, commerces et transports. Accès rapide aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 680 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
XU YAN NC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette magnifique résidence offrant confort et commodité. Cette maison à étages bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle grâce à son quartier réputé pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et son développement résidentiel moderne. Cela en fait un lieu prisé des familles et des professionnels cherchant à s'éloigner du rythme effréné de Montréal, tout en restant à proximité.
Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine rénovée avec îlot en quartz et plancher chauffant. Le sous-sol propose quant à lui un espace de divertissement, un bureau et du rangement. Son terrain aménagé comprend une cour clôturée, une haie de cèdres, un patio de 3 paliers totalisant 384 pi², une piscine hors terre, un système d'arrosage ainsi qu'un bel aménagement paysager.
Caractéristiques principales :
- Maison à deux étages offrant des espaces de vie spacieux et lumineux
- Terrain aménagé offrant un espace extérieur agréable
Points d'intérêts à proximité :
- Plusieurs garderies et écoles à distance de marche
- Divers parcs offrant des espaces verts pour loisirs et activités en plein air
- Quartier Dix-30, cineplex Odéon
- Réseau Express Métropolitain
Accessibilité :
- Autoroutes 15 et 30
- Lignes d'autobus avec arrêts à proximité immédiate de l'avenue Charlemagne
- Gare de Candiac
- Piste cyclable
Commodités locales à proximité :
- Plusieurs commerces, supermarchés et pharmacies
- Station-service
- Costco
- SAQ
- Tim Hortons
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine rénovée avec îlot en quartz et plancher chauffant. Le sous-sol propose quant à lui un espace de divertissement, un bureau et du rangement. Son terrain aménagé comprend une cour clôturée, une haie de cèdres, un patio de 3 paliers totalisant 384 pi², une piscine hors terre, un système d'arrosage ainsi qu'un bel aménagement paysager.
Caractéristiques principales :
- Maison à deux étages offrant des espaces de vie spacieux et lumineux
- Terrain aménagé offrant un espace extérieur agréable
Points d'intérêts à proximité :
- Plusieurs garderies et écoles à distance de marche
- Divers parcs offrant des espaces verts pour loisirs et activités en plein air
- Quartier Dix-30, cineplex Odéon
- Réseau Express Métropolitain
Accessibilité :
- Autoroutes 15 et 30
- Lignes d'autobus avec arrêts à proximité immédiate de l'avenue Charlemagne
- Gare de Candiac
- Piste cyclable
Commodités locales à proximité :
- Plusieurs commerces, supermarchés et pharmacies
- Station-service
- Costco
- SAQ
- Tim Hortons
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Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 27' 4"
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 680 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 4" X 98' 4"
Superficie du terrain
5 359 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
mezzanine
Dimensions :
11'4" X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 327 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 300 $
- Total
- 713 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 953 $
- Scolaire (2024)
- 425 $
- Total
- 4 378 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vasselle, pompe et filtreur de la piscine, balayeuse centrale, ouvre porte de garage, système d'alarme, stores, fixtures et certains rideaux, système d'éclairage de l'aménagement paysager (non fonctionnel).
Exclusions
Système de caméras extérieure, unité murale dans la salle familiale au dessus du garage, luminaire dans la chambre walk in, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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