799 000$
ULS : 15811369
Maison à étages
à vendre
138 Route 132, Saint-Stanislas-de-Kostka
Cette élégante maison en brique offre un cadre de vie spacieux et confortable, avec trois chambres à coucher lumineuses et un salon accueillant. Dotée de trois foyers, elle assure une ambiance chaleureuse et conviviale dans plusieurs pièces de la maison. Le garage triple offre un espace de stationnement généreux, idéal pour les familles ou les passionnés de voitures. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, entièrement clôturée, avec une superbe piscine creusée et son jacuzzi intégré, idéale pour se détendre et recevoir. Un cadre de vie confortable et élégant, alliant fonctionnalité et plaisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** Cette propriété offre beaucoup d'espace, un très grand salon avec foyer ainsi qu'une grande cuisine offrant beaucoup de rangement, une salle à manger spacieuse avec foyer. La chambre principale offre également beaucoup d'espace, un grand walk-in le tout donnant accès à une salle de bain attenante, de plus vous pourrez profiter d'un grand balcon directement à partir de la chambre principale.
- Cour arrière entièrement clôturée avec piscine creusée chauffée avec spa.
- À proximité de l'école primaire
- Située à la campagne mais à plus ou moins 15 minutes de Valleyfield et de ses commodités.
- semelle de fondation plus large
- Cour arrière entièrement clôturée avec piscine creusée chauffée avec spa.
- À proximité de l'école primaire
- Située à la campagne mais à plus ou moins 15 minutes de Valleyfield et de ses commodités.
- semelle de fondation plus large
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 2" X
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' X 200' irr.
Superficie du terrain
5 574,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès par CCP, plancher chauff
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 32'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Géothermie, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 500 $
- Total
- 642 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 067 $
- Scolaire (2024)
- 435 $
- Total
- 3 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, cuisinière gaz, hotte cuisinière, foyer au gaz x2 , lave-vaisselle, géothermie, réservoir d'eau chaude, pompe à eau, adoucisseur d'eau, système d'oxyfiltre, lampe UV, poêle à bois, piscine creusé et ses accessoire chauffe-eau piscine, jacuzzi (intégré à la piscine), support à télévision x3, système de rangement proslat garage, 1 garde robe petite chambre et dans le cabanon, balayeuse centrale et ses accessoires, Système d'alarme, 2x ouvre porte de garage.
Exclusions
Bien personnel des propriétaires, réservoir de propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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