649 000$
ULS : 12658547
Maison à étages
à vendre
142 Rue Gervais, Otterburn Park
Propriété d'exception sur la paisible rue Gervais à Otterburn Park. Avec un terrain de plus de 22 000pi², un ruisseau au fond et aucun voisin arrière, cette demeure a une intimité incomparable. La maison, offre un charme champêtre et rénovations modernes et vous séduira par sa cuisine de style farmhouse et sa vaste salle familiale lumineuse issue d'un agrandissement. À l'étage,3 chambres spacieuses, dont une suite des maîtres avec balcon privé offrant une vue imprenable sur le terrain cloturé.Le garage double chauffé, plancher en epoxy et espace bureau à l'étage, complète ce bijou. Havre de paix à proximité d'écoles,parcs et train de banlieue
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
LAURENCE DROUIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Factures sur demande
2016: Poêle à bois ( ramonage 2024)
2017 Chauffe eau
2019 salle de bains rdc
2022 Garage
2022 Thermopompe murale
2024 Sump pump
2024 Salle de bains deuxième étage
2016: Poêle à bois ( ramonage 2024)
2017 Chauffe eau
2019 salle de bains rdc
2022 Garage
2022 Thermopompe murale
2024 Sump pump
2024 Salle de bains deuxième étage
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 44' irr.
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Plancher époxy, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Cave de service, Vide sanitaire
Rénovations
Salle de bains (2024), salle de bains rdc (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 300' irr.
Superficie du terrain
22 600 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
2022, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 343 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 200 $
- Total
- 612 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 457 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 4 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, congélateur de la salle de lavage, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Meubles et biens personnels du vendeur, lave-vaisselle, vanité de la salle de bain du haut ( à discuter)
Calculatrice de versements hypothécaire
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