775 000$
Nouveauté
ULS : 23774252
Split level - Paliers multiples
à vendre
1430 Ch. du Lac-St-Louis, Léry
Nichée en face du magnifique Lac-St-Louis, cette charmante maison située au 1430 chemin du Lac-St-Louis à Léry offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec son architecture élégante et ses grandes fenêtres, elle baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. La salle familiale en façade permet de se détendre tout en contemplant le paysage. Grande propriété au style intemporelle vous propose plusieurs possibilités. Propriété impeccablement entretenue avec les mêmes propriétaires depuis presque 24 ans.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
4 chambres réparties sur 2 étages. Ce qui vous permet, selon vos besoins d'en utiliser pour y accueillir votre bureau à domicile, chambre de lecture, chambre d'amis ou tout simplement pour y loger votre grande famille.
La chambre principale est pourvue d'une salle de bain principale
attenante.
Une jolie cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Beaucoup de rangement et commodités. Four encastré et plaque chauffante complète l'aménagement.
Le sous-sol quand à lui offre des beaux espaces de rangement avec une salle famille et une grande pièce qui sert de salle de lavage. Une petite surprise vous y attend, une charmante petite pièce qui sert de cave à vin ou plus précisément d'espace de dégustation!
Pour les journées chaude, une magnifique piscine creusée chauffée en retrait vous invite à vous y prélasser. Elle est équipée d'un système d'un système au sel pour un minimum d'entretien.
À la cour, vous avez aussi accès au garage double d'une dimension de 24x24 pieds.
Cette maison est non seulement un lieu de vie, mais aussi un véritable refuge, où la nature et le confort se rencontrent. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception !
Elle saura vous plaire peut importe la saison, que ce soit au coeur de l'été avec son aménagement extérieur, piscine creusée ou lors d'une froide journée avec sa magnifique salle familiale en façade de la propriété qui donne vu sur le Lac St-Louis et surtout avec la chaleur enveloppante et réconfortante du foyer au bois.
Ne perdez pas de temps et demander une visite auprès de votre courtier.
4 chambres réparties sur 2 étages. Ce qui vous permet, selon vos besoins d'en utiliser pour y accueillir votre bureau à domicile, chambre de lecture, chambre d'amis ou tout simplement pour y loger votre grande famille.
La chambre principale est pourvue d'une salle de bain principale
attenante.
Une jolie cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Beaucoup de rangement et commodités. Four encastré et plaque chauffante complète l'aménagement.
Le sous-sol quand à lui offre des beaux espaces de rangement avec une salle famille et une grande pièce qui sert de salle de lavage. Une petite surprise vous y attend, une charmante petite pièce qui sert de cave à vin ou plus précisément d'espace de dégustation!
Pour les journées chaude, une magnifique piscine creusée chauffée en retrait vous invite à vous y prélasser. Elle est équipée d'un système d'un système au sel pour un minimum d'entretien.
À la cour, vous avez aussi accès au garage double d'une dimension de 24x24 pieds.
Cette maison est non seulement un lieu de vie, mais aussi un véritable refuge, où la nature et le confort se rencontrent. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception !
Elle saura vous plaire peut importe la saison, que ce soit au coeur de l'été avec son aménagement extérieur, piscine creusée ou lors d'une froide journée avec sa magnifique salle familiale en façade de la propriété qui donne vu sur le Lac St-Louis et surtout avec la chaleur enveloppante et réconfortante du foyer au bois.
Ne perdez pas de temps et demander une visite auprès de votre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 22' 5" irr.
Année de construction
1976
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Acier en façade
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 3" X 237' 11" irr.
Superficie du terrain
2 004,80 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée, syst. au sel
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl. chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att. CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 16'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 159 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 200 $
- Total
- 596 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 520 $
- Scolaire (2024)
- 473 $
- Total
- 4 993 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 210 $
- Total
- 4 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf celui à la mezzanine (style Tiffany), tringles et rideaux, stores, unité de climatisation murale, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, accessoires pour la piscine creusée tel que le système de chauffage à l'électricité et le système au sel, cabanon, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
Support t.v.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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