3 250 000$
ULS : 10963552
Maison à étages
à vendre
1442 Rue François-P.-Bruneau, Saint-Bruno-de-Montarville
Occasion unique d'acquérir un véritable bijou situé sur un cul-de-sac et adossé au parc national du Mont-St-Bruno. Rare terrain de 16 000 pc parfaitement entretenu avec piscine naturelle, pergola et solarium chauffé créant votre propre oasis privée sans voisins arrière. Construite en 2003 et méticuleusement rénovée/entretenue, cette demeure offre des espaces de vie grandioses et des finitions soignées sur 3 étages + sous-sol. Profitez de toutes les commodités, telles qu'une cuisine ouverte avec planchers chauffants, une énorme suite principale, un cinéma maison, cave à vin et un système de chauffage géothermique.
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
1er étage :
-Grand hall d'entrée avec des plafonds à double hauteur et de superbes tuiles d'ardoise.
-Imposant escalier en bois menant aux étages supérieurs.
-Charmant salon avec foyer en pierre, planchers en bois et plafonds à caissons.
-Adjacent à une salle à manger pouvant accueillir 8 à 10 personnes et dotée de plafonds à caissons.
La pièce maîtresse de cette maison est la cuisine ouverte/salon avec accès à la cour de rêve.
-La cuisine est l'incarnation du design moderne et du raffinement: armoires en noyer, comptoirs en quartz, grandes tuiles chauffantes, électroménagers haut de gamme, nombreux rangements et un garde-manger pratique.
-Adjacent à la cuisine se trouve le salon, qui s'intègre parfaitement à l'espace et qui se caractérise par de superbes éléments encastrés, un éclairage intégré et un plancher chauffant, tout en étant baigné de lumière naturelle.
-Cet étage est complété par ungrand placard d'entrée, une salle d'eau et une salle de sport/bureau avec salle de bain privée
2ème étage :
-Palier spacieux menant à un total de 4 chambres à coucher + un bureau
-Suite principale surdimensionnée avec foyer au gaz, mur décoratif en ardoise, poutres apparentes et lumière naturelle scintillante.
-Bureau supplémentaire avec vue sur la nature et salle de bain attenante avec planchers chauffants, double lavabo et walk-in.
-À cet étage, vous trouverez 3 chambres d'enfants supplémentaires, une 2e salle de bain, un grand bureau avec un îlot central en granit, un sauna et un solarium chauffé.
3ème étage et sous-sol :
-Studio/chambre supplémentaire avec salle de bain privée et balcon donnant sur le jardin au 3ème étage
-Avec ses hauts plafonds, le sous-sol est le rêve de toute famille avec son bar, sa cave à vin, sa salle de billard, sa salle de jeux et son cinéma maison.
Extérieur et informations supplémentaires :
-Cour avant et arrière parfaitement aménagées.
-Grande allée pavée pour 6 voitures et garage 2 voitures
-Cour arrière avec piscine creusée naturelle avec chute d'eau, cuisine extérieure, pergola chauffée et solarium extérieur avec foyer au gaz
-Superbe jardin créant un écrin naturel sans voisins arrière face au parc, l'espace parfait pour une relaxation paisible.
Autres caractéristiques notables : système de chauffage géothermique, système de caméras intérieures et extérieures, système domotique intégré, haut-parleurs Sonos intégrés, système d'irrigation et bien plus encore.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Grand hall d'entrée avec des plafonds à double hauteur et de superbes tuiles d'ardoise.
-Imposant escalier en bois menant aux étages supérieurs.
-Charmant salon avec foyer en pierre, planchers en bois et plafonds à caissons.
-Adjacent à une salle à manger pouvant accueillir 8 à 10 personnes et dotée de plafonds à caissons.
La pièce maîtresse de cette maison est la cuisine ouverte/salon avec accès à la cour de rêve.
-La cuisine est l'incarnation du design moderne et du raffinement: armoires en noyer, comptoirs en quartz, grandes tuiles chauffantes, électroménagers haut de gamme, nombreux rangements et un garde-manger pratique.
-Adjacent à la cuisine se trouve le salon, qui s'intègre parfaitement à l'espace et qui se caractérise par de superbes éléments encastrés, un éclairage intégré et un plancher chauffant, tout en étant baigné de lumière naturelle.
-Cet étage est complété par ungrand placard d'entrée, une salle d'eau et une salle de sport/bureau avec salle de bain privée
2ème étage :
-Palier spacieux menant à un total de 4 chambres à coucher + un bureau
-Suite principale surdimensionnée avec foyer au gaz, mur décoratif en ardoise, poutres apparentes et lumière naturelle scintillante.
-Bureau supplémentaire avec vue sur la nature et salle de bain attenante avec planchers chauffants, double lavabo et walk-in.
-À cet étage, vous trouverez 3 chambres d'enfants supplémentaires, une 2e salle de bain, un grand bureau avec un îlot central en granit, un sauna et un solarium chauffé.
3ème étage et sous-sol :
-Studio/chambre supplémentaire avec salle de bain privée et balcon donnant sur le jardin au 3ème étage
-Avec ses hauts plafonds, le sous-sol est le rêve de toute famille avec son bar, sa cave à vin, sa salle de billard, sa salle de jeux et son cinéma maison.
Extérieur et informations supplémentaires :
-Cour avant et arrière parfaitement aménagées.
-Grande allée pavée pour 6 voitures et garage 2 voitures
-Cour arrière avec piscine creusée naturelle avec chute d'eau, cuisine extérieure, pergola chauffée et solarium extérieur avec foyer au gaz
-Superbe jardin créant un écrin naturel sans voisins arrière face au parc, l'espace parfait pour une relaxation paisible.
Autres caractéristiques notables : système de chauffage géothermique, système de caméras intérieures et extérieures, système domotique intégré, haut-parleurs Sonos intégrés, système d'irrigation et bien plus encore.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Revêtement
Pierre
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
16 144,78 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 20'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
+ Garde-Manger
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 20'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 16' irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'4" X 22'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 3'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de billard
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 3'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de cinéma
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 14'1" irr.
Revêtement :
Pierre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 687 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 787 200 $
- Total
- 2 474 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 000 $
- Scolaire (2024)
- 1 662 $
- Total
- 12 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, systeme d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles, lustres et appliques murales, systeme de caméras intérieur et extérieur, foyer au gas extérieur, Sonos pour haut parleur extérieur, téléviseur salle familiale au rdc, miroir dans le corridor au 2e étage, foyer électrique Napoléon dans la bibliotheque, table de billiard, system domotique et store Lutron.
Exclusions
Haut parleur mural totem avec amplificateur sonos. Cinéma maison: Systeme de son cinéma maison avec haut-parleur totem et sub totem. Salle de billiard: Amplificateur sonos avec haut-parleur totem et sub sonos salle de billiard. Salle familiale: Amplificateur rotel avec haut parleur totem et sub totem Robot avant pour couper gazon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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