419 000$
Nouveauté
ULS : 11018927
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
146 Rue Le Jeune, Châteauguay
Située à Châteauguay, rue Le Jeune, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas de l'hôpital Anna-Laberge et du splendide boisé du parc Fernand-Séguin. Idéale pour les familles, elle est entourée de commodités essentielles : garderie, écoles primaires et secondaires, épiceries, dépanneurs et transport en commun à proximité. Ce quartier paisible et convivial offre une qualité de vie incomparable, avec des espaces verts et des services accessibles, parfait pour s'y établir et profiter d'un cadre de vie privilégié.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
963 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN CUROTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
MARTIN CAJOLAIS
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
**Découvrez une opportunité dans un secteur en pleine expansion à Châteauguay, rue Le Jeune. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son emplacement de choix et les nombreuses commodités qui l'entourent.**
Située à quelques minutes seulement de l'hôpital Anna-Laberge, un atout majeur pour les familles et les professionnels de la santé, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, à la fois tranquille et connectée. À proximité, le parc Fernand-Séguin, un véritable joyau naturel, offre à votre famille un espace idéal pour les activités de plein air et la détente, tout au long de l'année. Randonnées, ski de fond, pique-niques, cette vaste étendue boisée constitue un avantage indéniable pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et urbanité.
Les familles pourront compter sur une garderie et des écoles primaires et secondaires situées à quelques minutes à pied, un véritable confort pour les parents qui souhaitent offrir à leurs enfants un accès rapide et sécuritaire à leur environnement scolaire. Cet avantage se conjugue avec la tranquillité du quartier, qui est reconnu pour sa sécurité et son atmosphère conviviale.
En matière de commodités, vous serez ravis de la proximité des commerces essentiels, tels que les épiceries et les dépanneurs, leur facilitant ainsi le quotidien. Que ce soit pour faire les courses ou pour combler des besoins de dernière minute, tout est à portée de main, une caractéristique très recherchée. De plus, l'accès facile au transport en commun garantit une mobilité optimale pour ceux qui souhaitent se déplacer sans utiliser leur voiture. Que ce soit pour se rendre au centre-ville de Montréal ou pour explorer les environs, les options de transport public sont nombreuses et facilement accessibles, ce qui représente un atout indéniable pour les travailleurs et les étudiants.
Ce secteur de Châteauguay, attirant chaque année de nouveaux résidents séduits par la qualité de vie qu'il propose. Un quartier familial, paisible et bien desservi, idéal pour les acheteurs en quête d'un environnement agréable et pratique où s'établir. Votre famille y trouvera non seulement une propriété magnifique, mais aussi une communauté dynamique et chaleureuse, avec des voisins accueillants et une ambiance de quartier où il fait bon vivre.
La demande dans ce secteur est forte et la diversité des services offerts autour de la rue Le Jeune fait de cette propriété un investissement de choix pour ceux qui cherchent à combiner confort, accessibilité et qualité de vie.
Située à quelques minutes seulement de l'hôpital Anna-Laberge, un atout majeur pour les familles et les professionnels de la santé, cette propriété jouit d'une localisation privilégiée, à la fois tranquille et connectée. À proximité, le parc Fernand-Séguin, un véritable joyau naturel, offre à votre famille un espace idéal pour les activités de plein air et la détente, tout au long de l'année. Randonnées, ski de fond, pique-niques, cette vaste étendue boisée constitue un avantage indéniable pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et urbanité.
Les familles pourront compter sur une garderie et des écoles primaires et secondaires situées à quelques minutes à pied, un véritable confort pour les parents qui souhaitent offrir à leurs enfants un accès rapide et sécuritaire à leur environnement scolaire. Cet avantage se conjugue avec la tranquillité du quartier, qui est reconnu pour sa sécurité et son atmosphère conviviale.
En matière de commodités, vous serez ravis de la proximité des commerces essentiels, tels que les épiceries et les dépanneurs, leur facilitant ainsi le quotidien. Que ce soit pour faire les courses ou pour combler des besoins de dernière minute, tout est à portée de main, une caractéristique très recherchée. De plus, l'accès facile au transport en commun garantit une mobilité optimale pour ceux qui souhaitent se déplacer sans utiliser leur voiture. Que ce soit pour se rendre au centre-ville de Montréal ou pour explorer les environs, les options de transport public sont nombreuses et facilement accessibles, ce qui représente un atout indéniable pour les travailleurs et les étudiants.
Ce secteur de Châteauguay, attirant chaque année de nouveaux résidents séduits par la qualité de vie qu'il propose. Un quartier familial, paisible et bien desservi, idéal pour les acheteurs en quête d'un environnement agréable et pratique où s'établir. Votre famille y trouvera non seulement une propriété magnifique, mais aussi une communauté dynamique et chaleureuse, avec des voisins accueillants et une ambiance de quartier où il fait bon vivre.
La demande dans ce secteur est forte et la diversité des services offerts autour de la rue Le Jeune fait de cette propriété un investissement de choix pour ceux qui cherchent à combiner confort, accessibilité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
963 pi²
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100' irr.
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Sous-Sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'11" X 23'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 137 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 900 $
- Total
- 288 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 364 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 3 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, à discuter
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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