739 000$
Nouveauté
ULS : 12637944
Maison de plain-pied
à vendre
1464 Rue du Beaujolais, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Bienvenue au 1464, rue de Beaujolais. Cette maison de 4 chambres à coucher est située dans un quartier paisible et familial, à proximité de tous les services essentiels et des principaux axes routiers. Elle bénéficie d'une absence de voisin à l'arrière, entourée d'une haie de cèdres matures offrant une grande intimité, et donne directement sur un sentier pédestre. Un lieu de calme et de sérénité assuré.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARYLÈNE DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
SOLIANE LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Magnifique maison plain-pied avec garage, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée. L'entrée indépendante à l'arrière permet un accès direct au sous-sol, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée pratique avec rangement mène à un salon lumineux en façade, agrémenté d'un foyer électrique qui crée une ambiance chaleureuse. L'espace ouvert sur la salle à manger offre convivialité, tandis que la belle fenestration laisse entrer une lumière naturelle abondante.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un espace de travail et de rangement, ainsi qu'un dosseret en céramique. Une porte-fenêtre donne directement sur le solarium entièrement vitrée, offrant un espace de détente trois saisons.
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium, parfait pour un moment de relaxation.
L'étage comprend également trois chambres de bonnes dimensions, toutes dotées de rangements qui complète l'étage.
Sous-sol :
Accessible par une porte située à l'arrière de la maison, le sous-sol offre un grand potentiel. Sa vaste salle familiale peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour un espace de divertissement, une salle de jeux ou un bureau.
Le sous-sol abrite aussi une quatrième chambre à coucher, ainsi qu'une seconde salle de bain complète, à proximité d'un second espace buanderie.
La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation à air pulsé, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
Extérieur :
La cour arrière, véritable havre de paix, saura vous séduire. Bordée d'une haie de cèdres matures et adossée à un sentier pédestre et une piste cyclable, elle offre une intimité parfaite et un cadre naturel à deux pas de la ville, sans voisin à l'arrière.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Planifiez votre visite dès maintenant!
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée pratique avec rangement mène à un salon lumineux en façade, agrémenté d'un foyer électrique qui crée une ambiance chaleureuse. L'espace ouvert sur la salle à manger offre convivialité, tandis que la belle fenestration laisse entrer une lumière naturelle abondante.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un espace de travail et de rangement, ainsi qu'un dosseret en céramique. Une porte-fenêtre donne directement sur le solarium entièrement vitrée, offrant un espace de détente trois saisons.
La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium, parfait pour un moment de relaxation.
L'étage comprend également trois chambres de bonnes dimensions, toutes dotées de rangements qui complète l'étage.
Sous-sol :
Accessible par une porte située à l'arrière de la maison, le sous-sol offre un grand potentiel. Sa vaste salle familiale peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour un espace de divertissement, une salle de jeux ou un bureau.
Le sous-sol abrite aussi une quatrième chambre à coucher, ainsi qu'une seconde salle de bain complète, à proximité d'un second espace buanderie.
La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation à air pulsé, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
Extérieur :
La cour arrière, véritable havre de paix, saura vous séduire. Bordée d'une haie de cèdres matures et adossée à un sentier pédestre et une piste cyclable, elle offre une intimité parfaite et un cadre naturel à deux pas de la ville, sans voisin à l'arrière.
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*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable*.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 38' 6" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
corridor et corridor sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 9" X 72' 3" irr.
Superficie du terrain
487,90 m²
Particularités du site
adossé au sentier pédestre, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 29'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée extérieure indépendante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 292 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 200 $
- Total
- 659 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 357 $
- Scolaire (2024)
- 430 $
- Total
- 4 787 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, foyer électrique, lit mural double, réfrigérateur et cuisinière au sous-sol, tablette et établi dans le garage, système d'alarme non-relié, gazebo et toiles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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