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Vendu
Vendu
ULS : 18065101

Maison de plain-pied à vendre
1478 Rue Guillaume-Larocque, Chambly

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Cette magnifique maison jumelée vous séduira par ses 3 chambres (possibilité de 4), chacune dotée d'un walk-in, et ses 2 salles de bains complètes. Son rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace convivial et baigné de lumière naturelle. Au sous-sol, une vaste salle familiale ainsi que de nombreux rangements ajoutent à son côté pratique. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée bénéficiant d'un ensoleillement optimal, parfaite pour vos moments de détente. Une propriété alliant confort, luminosité et fonctionnalité!
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MATHIEU CARRIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

450 464-1000

JENNIFER BOILY-DEMERS

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

514 568-8053
ATTRAITS // CARACTÉRISTQUES

* 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e
* 2 salles de bains
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Beaucoup de rangements
* Toutes les chambres possèdent un walk-in
* Très lumineux
* Cour clôturée, plein soleil.

RÉNOVATIONS:

*2014: Remplacement des portes et fenêtres.
*2020: Échangeur d'air + toilette du RDC.
*2021: Rénovations complètes de la cuisine et de la salle de bain du sous-sol.
*2021: Remplacement du plancher du rez-de-chaussée: céramique de l'entrée et plancher de bois franc en érable dans la cuisine, salle à manger, salon, chambre principale et walk-in.
*2021: Remplacement de la rampe de l'escalier intérieur.
*2021: Installation de nouveaux luminaires.
*2021: Remplacement du meuble-lavabo de la salle de bain du rez-de-chaussée
*2021: Remplacement de la clôture (frost noire).
*2022: Remplacement du plancher du cabanon qui est aussi surélevé et remplacement de la porte.
*2024: Rénovation du sous-sol: agrandissement de la salle familiale en supprimant une chambre et remplacement du plancher
(plancher en bois flottant). Installation de lumières encastrées et nouvelles tuiles de plafond suspendus.
*2024: Remplacement du chauffe-eau.

ENVIRONNEMENT

* À proximité des autoroutes 10 et 35
* Près des routes 223 et 112
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Moins de 20 minutes du REM
- Etc.
Dimensions 29' 5" X 32' 8" irr.
Année de construction 1990
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 43' 2" X 100'
Superficie du terrain 400,80 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (5)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 3'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Garde-robe simple
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'9" X 10'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Aire ouverte
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 7'7"
Revêtement : Bois
Détails : Rénovée / Armoire plafond
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 5'9"
Revêtement : Bois
Détails : Rangement
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 22'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Possibilité 4e chambre
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'4" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in + garde-robe
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4' X 4'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Rangement
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'7" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'4" X 4'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
126 300 $
Évaluation du bâtiment
267 400 $
Total
393 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 498 $
Scolaire (2024)
295 $
Total
2 793 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 840 $
Total
1 840 $

Inclusions

Étagère du walk-in de la chambre principale, tablettes du walk-in de la chambre d'enfant, miroirs des salles de bains, tablettes de la cuisine et de la salle de bain du rez-de chaussée, pôles (sauf celle de la chambre d'enfant), stores intimités, luminaires, hotte de cuisine, climatiseur mural, support à crochets de l'entrée, cabanon.

Exclusions

Tous les appareils électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur vertical), miroirs des chambres, des walk in et de l'entrée, étagères de la salle de bain du sous-sol, tablettes des chambres, rideaux, pôles de la chambre d'enfant, meuble audio-vidéo autoportant, support à télévision, trampoline

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