Vendu
Vendu
ULS : 12917669
Maison à étages à vendre - Candiac
15 Av. de Champagne, Candiac
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, idéalement située dans un quartier paisible et familial de Candiac, à proximité de toutes les commodités. 6 chambres à coucher, dont 3 situées à l' étage, trois salles de bains et une salle d'eau. Cette spacieuse propriété est parfaite pour accueillir votre famille et recevoir vos invités en tout confort. La grande cour arrière, offrant une intimité incomparable, nécessite un entretien minimal et est agrémentée d'une superbe piscine creusée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et commodité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
***VOIR VISITE VIRTUELLE***
*Occupation flexible*
**PROPRIÉTÉ**
- 6 chambres à coucher spacieuses dont 3 à l'étage
- Chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in
- Vaste salon lumineux
- Cuisine comprenant beaucoup d'espace de rangement
- 3 salles de bains complètes et une salle d'eau
- Grande cour clôturée et entourée de verdure avec une piscine belle creusée
- Un grand garage intégré simple largeur
**AMÉLIORATIONS RÉCENTES**
2019 : Revêtements extérieurs d'acier à l'avant, d'aluminium à l'arrière et gouttières remplacées.
2020 : Clôture, contour de piscine et galerie
**LOCALISATION**
- Près de toutes les commodités : épiceries, restaurants, pharmacies, dépanneurs, Parc Fernand-Seguin , Costco, quincailleries et plus encore.
- À 2 minutes de voiture de l'autoroute 30 et 15
- À deux pas de l'École Jean-Leman et plusieurs autres écoles à proximité
- À moins de 25 minutes de voiture du centre ville de Montréal
*Occupation flexible*
**PROPRIÉTÉ**
- 6 chambres à coucher spacieuses dont 3 à l'étage
- Chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in
- Vaste salon lumineux
- Cuisine comprenant beaucoup d'espace de rangement
- 3 salles de bains complètes et une salle d'eau
- Grande cour clôturée et entourée de verdure avec une piscine belle creusée
- Un grand garage intégré simple largeur
**AMÉLIORATIONS RÉCENTES**
2019 : Revêtements extérieurs d'acier à l'avant, d'aluminium à l'arrière et gouttières remplacées.
2020 : Clôture, contour de piscine et galerie
**LOCALISATION**
- Près de toutes les commodités : épiceries, restaurants, pharmacies, dépanneurs, Parc Fernand-Seguin , Costco, quincailleries et plus encore.
- À 2 minutes de voiture de l'autoroute 30 et 15
- À deux pas de l'École Jean-Leman et plusieurs autres écoles à proximité
- À moins de 25 minutes de voiture du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 10" X 44' 11" irr.
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 177 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 900 $
- Total
- 441 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 357 $
- Scolaire (2023)
- 387 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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