915 000$
Visite libre
ULS : 26092386
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
GABRIEL MARRA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité en or ! Située dans un environnement paisible, cette charmante maison repose sur un vaste terrain de 40 000 pieds carrés, au bout d'une petite rue en cul-de-sac. Cette localisation privilégiée assure une tranquillité absolue et une grande sécurité, idéale pour les familles. Les enfants et les animaux peuvent jouer et se promener librement, en toute sérénité.
L'arrière de la maison s'ouvre sur une zone boisée protégée, ajoutant une touche de nature et de calme incomparable. L'absence de voisin immédiat sur le côté gauche renforce l'intimité des lieux et offre un espace de vie où règne une atmosphère apaisante.
Malgré son cadre champêtre, cette maison bénéficie d'un accès rapide à une grande variété de services. En moins de 15 minutes, vous pouvez rejoindre le REM et le quartier animé du Dix30. À seulement 7 ou 8 minutes, vous trouverez une école primaire, des parcs, une bibliothèque et un dépanneur pour vos besoins quotidiens. Un peu plus loin, à 8-10 minutes, le secteur Pré-Verts offre une multitude de commodités : épicerie, restaurants, bureau de poste, Canac, pharmacie, Dollarama, station-service et bien plus encore. Les villes de Saint-Jean-sur-Richelieu et de Candiac se trouvent à moins de 20 minutes, tandis que le centre-ville de Montréal est accessible en seulement 30 minutes.
La maison elle-même regorge de caractéristiques uniques qui en font un véritable cocon de confort. Une chambre froide est incluse pour répondre à vos besoins de conservation, tandis qu'un spa est à votre disposition pour des moments de détente bien mérités. Le salon est équipé d'un foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La cuisine, quant à elle, est parfaitement fonctionnelle grâce à un poêle et un four également alimentés au propane, combinant performance et économie.
Cette propriété représente un équilibre parfait entre la vie rurale paisible et l'accès aux commodités modernes. Elle offre un environnement unique où il fait bon vivre, travailler et se détendre. Venez découvrir ce lieu exceptionnel qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous!
L'arrière de la maison s'ouvre sur une zone boisée protégée, ajoutant une touche de nature et de calme incomparable. L'absence de voisin immédiat sur le côté gauche renforce l'intimité des lieux et offre un espace de vie où règne une atmosphère apaisante.
Malgré son cadre champêtre, cette maison bénéficie d'un accès rapide à une grande variété de services. En moins de 15 minutes, vous pouvez rejoindre le REM et le quartier animé du Dix30. À seulement 7 ou 8 minutes, vous trouverez une école primaire, des parcs, une bibliothèque et un dépanneur pour vos besoins quotidiens. Un peu plus loin, à 8-10 minutes, le secteur Pré-Verts offre une multitude de commodités : épicerie, restaurants, bureau de poste, Canac, pharmacie, Dollarama, station-service et bien plus encore. Les villes de Saint-Jean-sur-Richelieu et de Candiac se trouvent à moins de 20 minutes, tandis que le centre-ville de Montréal est accessible en seulement 30 minutes.
La maison elle-même regorge de caractéristiques uniques qui en font un véritable cocon de confort. Une chambre froide est incluse pour répondre à vos besoins de conservation, tandis qu'un spa est à votre disposition pour des moments de détente bien mérités. Le salon est équipé d'un foyer au propane, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La cuisine, quant à elle, est parfaitement fonctionnelle grâce à un poêle et un four également alimentés au propane, combinant performance et économie.
Cette propriété représente un équilibre parfait entre la vie rurale paisible et l'accès aux commodités modernes. Elle offre un environnement unique où il fait bon vivre, travailler et se détendre. Venez découvrir ce lieu exceptionnel qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 27' 4"
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
256' 9" X 154' 10"
Superficie du terrain
3 716,12 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 258 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 100 $
- Total
- 665 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 100 $
- Scolaire (2024)
- 386 $
- Total
- 4 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle et rideaux, table à billard, poêle (four) au gaz, laveuse, sécheuse, hotte de four, spa et accessoires, miroirs des salles de bains, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, borne électrique pour voiture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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