525 000$
Nouveauté
ULS : 18983710
Maison à étages
à vendre
15 Rue de Poitiers, Candiac
Maison clé en main située dans un quartier recherché de Candiac!! Offrant deux chambres, un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale et de nombreux espaces de rangement. Son grand jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que ses deux espaces de stationnement ajoutent à la commodité. Entourée d'espaces verts, la propriété bénéficie d'un accès facile à Montréal ainsi que de la proximité d'écoles et de services de qualité, faisant d'elle un choix idéal pour une vie paisible et pratique.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques principales :
- Possibilité de faire une 3eme chambres à faibles coûts
- Grand jardin
- Sous-sol aménagé
- 2 espaces de stationnement
- Équipé d'une thermopompe murale
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Nombreux espaces verts offrant des multitudes d'activités, Bibliothèque de Candiac, Canyon Escalade, Archéo Musée Roussillon RS, Complexe Roméo-V.-Patenaude.
Parcs : À quelques minutes à pieds du Parc Picardie et Parc des Goélands, Illinois Parc, Parc André-J.-Côté.
Autoroutes : Autoroute 15, 30 et la route 134 et 132.
Transport en commun : La Gare Candiac permet un accès direct à Montréal en train de banlieue. Lignes de bus 143, 146, 147 à proximité.
Services à proximité :
Écoles et garderies : Nombreuses écoles et garderies réputées à proximité dont l'École de la Magdeleine, École Émilie-Gamelin, Collège Jean de la Mennais, Garderie les petits S&J, B.O.B Institution garderie, École Plein-Soleil
Sports et fitness : Blackburn Athletics La Prairie, Éconofitness 24/7
Restaurants : Quartier Général Du Vieux La Prairie, Petinos La Prairie, Como Pizzeria, Restaurant italien Paolo Gattuso Laprairie
Magasins : Metro Plus Candiac, Super C, Costco
Candiac est reconnue pour son environnement paisible, ses espaces verts abondants et son urbanisme bien planifié. Située à environ 15-20 minutes de Montréal en voiture, elle offre un accès rapide au centre-ville tout en évitant l'agitation urbaine. Candiac combine les avantages d'une banlieue moderne et sécurisée avec la proximité de Montréal, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les professionnels.
- Possibilité de faire une 3eme chambres à faibles coûts
- Grand jardin
- Sous-sol aménagé
- 2 espaces de stationnement
- Équipé d'une thermopompe murale
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Nombreux espaces verts offrant des multitudes d'activités, Bibliothèque de Candiac, Canyon Escalade, Archéo Musée Roussillon RS, Complexe Roméo-V.-Patenaude.
Parcs : À quelques minutes à pieds du Parc Picardie et Parc des Goélands, Illinois Parc, Parc André-J.-Côté.
Autoroutes : Autoroute 15, 30 et la route 134 et 132.
Transport en commun : La Gare Candiac permet un accès direct à Montréal en train de banlieue. Lignes de bus 143, 146, 147 à proximité.
Services à proximité :
Écoles et garderies : Nombreuses écoles et garderies réputées à proximité dont l'École de la Magdeleine, École Émilie-Gamelin, Collège Jean de la Mennais, Garderie les petits S&J, B.O.B Institution garderie, École Plein-Soleil
Sports et fitness : Blackburn Athletics La Prairie, Éconofitness 24/7
Restaurants : Quartier Général Du Vieux La Prairie, Petinos La Prairie, Como Pizzeria, Restaurant italien Paolo Gattuso Laprairie
Magasins : Metro Plus Candiac, Super C, Costco
Candiac est reconnue pour son environnement paisible, ses espaces verts abondants et son urbanisme bien planifié. Située à environ 15-20 minutes de Montréal en voiture, elle offre un accès rapide au centre-ville tout en évitant l'agitation urbaine. Candiac combine les avantages d'une banlieue moderne et sécurisée avec la proximité de Montréal, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les professionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 11" X 36' 1" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' 9" X 25' 4"
Superficie du terrain
343 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
à aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bonne fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 27'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité 3ème chamb
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 179 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 500 $
- Total
- 469 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 571 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hôte de cuisinière, meuble cuisine, aspirateur central et accessoires, cabanon
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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