675 000$
Nouveauté
ULS : 17183282
Split level - Paliers multiples à vendre - Saint-Constant
15 Rue Morin, Saint-Constant
Impeccable propriété à St-Constant Découvrez cette magnifique maison de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, idéalement située dans un secteur prisé. Érigée sur un vaste terrain de plus de 9000p2, elle s'adosse à un boisé, vous offrant une intimité inégalée sans voisin à l'arrière. Elle se distingue par sa grande cour intime, soigneusement paysagée et entièrement clôturée, où vous trouverez une élégante piscine creusée au sel. Chaque détail a été entretenu avec le plus grand soin, et plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. L'allée en pavé uni peut accueillir jusqu'à 5 voitures, ajoutant à la praticité de cette demeure.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À L'ÉTAGE:
Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, créant une ambiance conviviale et lumineuse.
- Salle à manger avec accès direct à la cour grâce à une porte
patio, idéale pour les repas en plein air.
Grand salon baigné de lumière naturelle, doté d'une superbe
fenestration de type baie vitrée(Bay Window) et d'un plafond
cathédrale, apportant une sensation d'espace.
- Cuisine spacieuse avec dosseret en marbre et comptoirs en
quartz, offrant un grand espace de rangement.
- Salle de bain avec douche et double vasque pour un confort
optimal.
- Deux chambres à coucher généreuses.
REZ-DE-JARDIN:
- Grande chambre à coucher avec garde-robe double.
- Vaste salle familiale actuellement aménagée en bureau-boudoir,
facilement convertible en 4e chambre à coucher ou en salle
multifonction selon les besoins de la famille.
- Salle de bain avec douche vitrée, apportant modernité et
élégance.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale polyvalente, agrémentée d'un foyer au
bois, parfait pour des moments chaleureux.
- Salle de lavage indépendante, offrant beaucoup de rangement et
servant également de salle des machines.
Espace de rangement supplémentaire, soigneusement optimisé.
EXTÉRIEUR:
Magnifique cour arrière, soigneusement aménagée, rare sur le marché. Cette propriété est adossée à un vaste boisé!
- Allée en pavé uni à double largeur pouvant accueillir jusqu'à 5
voitures.
- Terrain spacieux de plus de 9 000 p2, sans voisin à
l'arrière.
- Cour intime, entièrement clôturée et paysagée, bordée de haies
de cèdres matures.
- Terrasse en composite accueillante, parfaite pour se détendre.
- Piscine creusée au sel, élégamment intégrée dans un espace
détente, entourée d'une terrasse en pavé uni, créant une oasis
de relaxation.
- Remise extérieure de 8'x 12'
RÉNOVATIONS:
- Piscine creusée au sel avec thermopompe 2019.
- Toiture refaite en 2020.
- Remplacement des planchers et de l'escalier
- Porte d'entrée 2021
- réfection de la terrasse en résine (2023)
Rénovations selon les anciens propriétaires :
- Isolation de l'entretoit (2010).
- Déplacement de la salle de lavage au sous-sol (2013).
- Rénovation de la cuisine (2015).
- Remplacement de plusieurs fenêtres et de la porte patio (2015).
- Rénovation de la salle de bain à l'étage (2018).
À PROXIMITÉ:
Cette maison est idéalement située dans un quartier familial calme et sécuritaire, à proximité de tous les services essentiels:
- Accès facile aux autoroutes 30, 730 et à la Route 132.
- À seulement 5 minutes de la gare du train de banlieue.
- Garderies et CPE à proximité.
- Bibliothèque de Saint-Constant à 2,3 km.
- Plusieurs parcs accessibles à pied.
- École primaire l'Aquarelle à seulement 900 mètres.
- École secondaire de secteur (École Jacques-Leber) à 4,4 km.
- Complexe aquatique de Saint-Constant.
- Isatis Sport Saint-Constant : patinoire intérieure.
- Base de plein air à 2,2 km
Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, créant une ambiance conviviale et lumineuse.
- Salle à manger avec accès direct à la cour grâce à une porte
patio, idéale pour les repas en plein air.
Grand salon baigné de lumière naturelle, doté d'une superbe
fenestration de type baie vitrée(Bay Window) et d'un plafond
cathédrale, apportant une sensation d'espace.
- Cuisine spacieuse avec dosseret en marbre et comptoirs en
quartz, offrant un grand espace de rangement.
- Salle de bain avec douche et double vasque pour un confort
optimal.
- Deux chambres à coucher généreuses.
REZ-DE-JARDIN:
- Grande chambre à coucher avec garde-robe double.
- Vaste salle familiale actuellement aménagée en bureau-boudoir,
facilement convertible en 4e chambre à coucher ou en salle
multifonction selon les besoins de la famille.
- Salle de bain avec douche vitrée, apportant modernité et
élégance.
SOUS-SOL:
- Grande salle familiale polyvalente, agrémentée d'un foyer au
bois, parfait pour des moments chaleureux.
- Salle de lavage indépendante, offrant beaucoup de rangement et
servant également de salle des machines.
Espace de rangement supplémentaire, soigneusement optimisé.
EXTÉRIEUR:
Magnifique cour arrière, soigneusement aménagée, rare sur le marché. Cette propriété est adossée à un vaste boisé!
- Allée en pavé uni à double largeur pouvant accueillir jusqu'à 5
voitures.
- Terrain spacieux de plus de 9 000 p2, sans voisin à
l'arrière.
- Cour intime, entièrement clôturée et paysagée, bordée de haies
de cèdres matures.
- Terrasse en composite accueillante, parfaite pour se détendre.
- Piscine creusée au sel, élégamment intégrée dans un espace
détente, entourée d'une terrasse en pavé uni, créant une oasis
de relaxation.
- Remise extérieure de 8'x 12'
RÉNOVATIONS:
- Piscine creusée au sel avec thermopompe 2019.
- Toiture refaite en 2020.
- Remplacement des planchers et de l'escalier
- Porte d'entrée 2021
- réfection de la terrasse en résine (2023)
Rénovations selon les anciens propriétaires :
- Isolation de l'entretoit (2010).
- Déplacement de la salle de lavage au sous-sol (2013).
- Rénovation de la cuisine (2015).
- Remplacement de plusieurs fenêtres et de la porte patio (2015).
- Rénovation de la salle de bain à l'étage (2018).
À PROXIMITÉ:
Cette maison est idéalement située dans un quartier familial calme et sécuritaire, à proximité de tous les services essentiels:
- Accès facile aux autoroutes 30, 730 et à la Route 132.
- À seulement 5 minutes de la gare du train de banlieue.
- Garderies et CPE à proximité.
- Bibliothèque de Saint-Constant à 2,3 km.
- Plusieurs parcs accessibles à pied.
- École primaire l'Aquarelle à seulement 900 mètres.
- École secondaire de secteur (École Jacques-Leber) à 4,4 km.
- Complexe aquatique de Saint-Constant.
- Isatis Sport Saint-Constant : patinoire intérieure.
- Base de plein air à 2,2 km
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 26' 2" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage/salle des machines (S2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 4829), piscine creusée (2019, 28887)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 149'
Superficie du terrain
9 135 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
21' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement, machines
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 247 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 900 $
- Total
- 505 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 696 $
- Scolaire (2025)
- 384 $
- Total
- 4 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, système d'alarme non relié, balayeuse centrale et accessoires de bases, piscine creusée au sel avec thermopompe et accessoires. thermopompe et air climatisé, armoires PAAX chambre principale, micro-onde hotte (2023),
Exclusions
lave-vaisselle, gazébo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%